MANSION LIBRARY

鷺沼駅前スカイマンションHN

鷺沼駅前スカイマンションHNを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鷺沼」駅 徒歩1分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1987年10月

  • 間取り

    1LDK ～ 2SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
鷺沼駅前スカイマンションHN周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,226万円

    176.9万円/坪

    ～

    4,487万円

    187.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.2万円

    7,617円/坪

    ～

    20.1万円

    8,419円/坪

  • 表面利回り

    5.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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鷺沼駅前スカイマンションHNを当社で売却するメリット

鷺沼駅前スカイマンションHNの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4357万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/04/27 18:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/04/27 18:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鷺沼駅に対する口コミ】駅からの帰り道にセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物に便利。スーパーに寄りたい時は反対側の出口に行くと大きなスーパーフレルがあります。食品から衣類、雑貨などがあります。ドラッグストアはマンション側ですと坂を少し上った所にトモズがあります。（もとTSUTAYAがありました）となり駅のたまプラーザに行くとおしゃれなお店があり、洋服、雑貨など買い物が楽しめます。家電量販店もあります。
マンション部分にエレベーターがついていますが、エントランスまで一階分、階段で上がらないといけません。また部屋の場所によっては中途半端に３段くらいの階段があります。また４階までしかエレベーターがなく、５階の人は４階から階段でのぼる、という特殊な作りです。小さなお子さんがいる（ベビーカーに乗っている）方などはやめておいたほうが良いと思います。
周辺環境

4.0
とにかく駅からすぐなので、夜でもそれほど怖い事はないでしょう。買い物なども便利です。
駅から近いメリットの裏返しですが、線路沿いなので電車の発車ベルの音が響きます。ほんのわずかな距離ですが、急な坂道を下ります。
外観・共用部

4.0
自転車置き場は屋根がちゃんとある場所なので安心です。もし駐車場が空いていれば、こちらも屋根付きです。来客用の駐車場も２台分あります。オートロック付き。宅配ボックスもあります。管理人さんは私が住んでいた時は平日、日中は常駐していました。お掃除も丁寧にしてくださっておりました。
駐車場に空きがあるかどうか、ですね。外観は古いです。築３７年くらい？
お部屋の仕様・設備

3.0
場所、広さの割にはお家賃が安かったので助かりました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
だいたい、日常的な生活には困らないと思います。スーパー、コンビニ、郵便局などがあります。今後、駅前開発でさらに発展すると思います。飲食店ではマクドナルドやすき屋などのファストフード系も充実しています。
飲食店はわりと似通ったイタリアン系がなぜか多いような気がします。いわゆるファミレス的なものは駅前のフレル内のラパウザくらいでしょうか。
暮らし・子育て

4.0
学校、子育ての事はわかりませんが、住んでいる方はわりと常識的な方が多い気がします。私は暮らしやすかったです。
このマンションの場所は大丈夫でしょうが、駅の部分（線路部分）がくぼんでいる形になるので、ハザードマップを見るとその崖になっている部分が危険だ、と出ます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鷺沼駅に対する口コミ】駅からの帰り道にセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物に便利。スーパーに寄りたい時は反対側の出口に行くと大きなスーパーフレルがあります。食品から衣類、雑貨などがあります。ドラッグストアはマンション側ですと坂を少し上った所にトモズがあります。（もとTSUTAYAがありました）となり駅のたまプラーザに行くとおしゃれなお店があり、洋服、雑貨など買い物が楽しめます。家電量販店もあります。
    周辺環境

    4.0
    とにかく駅からすぐなので、夜でもそれほど怖い事はないでしょう。買い物なども便利です。
    外観・共用部

    4.0
    自転車置き場は屋根がちゃんとある場所なので安心です。もし駐車場が空いていれば、こちらも屋根付きです。来客用の駐車場も２台分あります。オートロック付き。宅配ボックスもあります。管理人さんは私が住んでいた時は平日、日中は常駐していました。お掃除も丁寧にしてくださっておりました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    場所、広さの割にはお家賃が安かったので助かりました。
    買い物・食事

    4.0
    だいたい、日常的な生活には困らないと思います。スーパー、コンビニ、郵便局などがあります。今後、駅前開発でさらに発展すると思います。飲食店ではマクドナルドやすき屋などのファストフード系も充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校、子育ての事はわかりませんが、住んでいる方はわりと常識的な方が多い気がします。私は暮らしやすかったです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/05 17:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/05 17:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鷺沼駅に対する口コミ】急行や大井町線も止まるので、渋谷や大井町にも気軽に行くことができるし、駅の周りには飲食店もほどほどにあるから土地は少し高めだがその分住んでいる人の人柄がとてもよい
駅のホームに待合室がないので、夏や冬に電車を待ってる時地獄強いてあげるなら、東急ストアに入っている帽子屋さんが高い
周辺環境

3.0
駅の周りに塾などが多くなるので子供を安心して通わせることができる。悪そうな人もいないし、夜中にバイクのうるさい音とかもあまり鳴らない。
駅の周り娯楽スポット何あまりないので増やして欲しい。咲いてあげればポイ捨てをする人がたまにいる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
東急ストアが近くにあるため夜ご飯の買い出しとかをすぐにできる。
いわゆるチェーン店があまりないので、増やして欲しい。
暮らし・子育て

5.0
鷺沼公園などの大きな公園もあるためとても良い。
もし、大型ショッピングモールがあればもっと良くなる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鷺沼駅に対する口コミ】急行や大井町線も止まるので、渋谷や大井町にも気軽に行くことができるし、駅の周りには飲食店もほどほどにあるから土地は少し高めだがその分住んでいる人の人柄がとてもよい
    周辺環境

    3.0
    駅の周りに塾などが多くなるので子供を安心して通わせることができる。悪そうな人もいないし、夜中にバイクのうるさい音とかもあまり鳴らない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    東急ストアが近くにあるため夜ご飯の買い出しとかをすぐにできる。
    暮らし・子育て

    5.0
    鷺沼公園などの大きな公園もあるためとても良い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
鷺沼駅前スカイマンションHNの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 5階 3LDK 南東 89.85㎡ 15.86㎡ 5,980万円 220万円
2023年3月 5階 3LDK 南東 89.85㎡ 15.86㎡ 6,180万円 227万円
2022年12月 2階 2LDK 南東 74.26㎡ 9.2㎡ 5,980万円 266万円
2020年3月 5階 2LDK 南東 77.27㎡ 15.85㎡ 3,490万円 149万円
2020年1月 5階 2LDK 南東 77.27㎡ 15.85㎡ 3,780万円 162万円
SALES HISTORY
鷺沼駅前スカイマンションHNの
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.85㎡

    • バルコニー面積

      15.86㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      220万円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.85㎡

    • バルコニー面積

      15.86㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      227万円

2022年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.26㎡

    • バルコニー面積

      9.2㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      266万円

2020年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.27㎡

    • バルコニー面積

      15.85㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      149万円

2020年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.27㎡

    • バルコニー面積

      15.85㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      162万円

更新日：

SALES TRANSITION
鷺沼駅前スカイマンションHNの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 鷺沼駅前スカイマンションHNの売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区土橋の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
鷺沼駅前スカイマンションHNの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 4階 2DK 南東 46.04㎡ 115,000円 8,257円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2020年11月 3階 2LDK 54㎡ 123,000円 7,530円 6,000円 246,000円 0円 0円
2020年5月 3階 2LDK 54㎡ 123,000円 7,530円 6,000円 246,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
鷺沼駅前スカイマンションHNの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.27㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      8,257円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.27㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      7,530円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      246,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.27㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      7,530円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      246,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
鷺沼駅前スカイマンションHNの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 鷺沼駅前スカイマンションHNの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区土橋の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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