ソフィア浦和コトー壱番館

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南浦和」駅 徒歩13分 JR武蔵野線 JR京浜東北線
    「武蔵浦和」駅 徒歩14分 JR武蔵野線 JR埼京線
    「浦和」駅 徒歩15分 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目14番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 間取り

    1SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ソフィア浦和コトー壱番館周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,830万円

    171.2万円/坪

    4,067万円

    181.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    6,521円/坪

    16.1万円

    7,207円/坪

  • 表面利回り

    4.66

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3949万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/09/18 11:25
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/09/18 11:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩15分程度の場所にある武蔵浦和駅と南浦和駅。武蔵浦和駅の1階にはスーパーのマルエツがあるため、仕事帰りの買い物が便利。
武蔵浦和駅も南浦和駅も、通勤時間帯における東京方面の電車の車内は、大混雑している。
周辺環境

3.0

徒歩15分圏内に複数のスーパーや、家具店のニトリ、ドラッグストアがあるため日常の買い物が便利である。
交通量の多い田島通りに接してマンションが建っているため、小さな子供の手を離すことはできない。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスに宅配ボックスが設置されている。
敷地内の駐車スペースの割合が、総戸数56戸に対して半数以下となっている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南南東向きの住戸であり、ベランダ側には2車線道路がはしっているため日照条件は良い。 また、浴室には追い炊き機能がついている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

徒歩15分圏内にマルエツや西友など複数のスーパーや、ドラッグストアがある。物価は低い。
スーツや家電製品を購入するには、浦和駅前にある伊勢丹やパルコまで出向く必要があり、やや不便に感じる。
暮らし・子育て

3.0

学区の小学校は徒歩5分圏内にあり、親としては安心感を持つことができる。
近隣に規模の大きな病院がないため、医療面では不安を感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩15分程度の場所にある武蔵浦和駅と南浦和駅。武蔵浦和駅の1階にはスーパーのマルエツがあるため、仕事帰りの買い物が便利。
    周辺環境

    3.0

    徒歩15分圏内に複数のスーパーや、家具店のニトリ、ドラッグストアがあるため日常の買い物が便利である。
    外観・共用部

    4.0

    平日は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスに宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南南東向きの住戸であり、ベランダ側には2車線道路がはしっているため日照条件は良い。 また、浴室には追い炊き機能がついている。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩15分圏内にマルエツや西友など複数のスーパーや、ドラッグストアがある。物価は低い。
    暮らし・子育て

    3.0

    学区の小学校は徒歩5分圏内にあり、親としては安心感を持つことができる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/24 10:47
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/24 10:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南浦和駅に対する口コミ】駅近くにアトレ、伊勢丹、パルコがあり、浦和駅に行けば何でも揃う。またスーパーや薬局も何店舗もあるため、生活するにも困らない。こんなに便利なのに、駅から5分も歩けば閑静な住宅地が広がる。電車も様々なJRが走っており、山の手線内の主要駅までは、1本で行ける。
強いて挙げれば、子供を遊ばせられる大きな公園がない。支援センターはあるが、外で遊ばせられる場所を作ってほしい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南浦和駅に対する口コミ】駅近くにアトレ、伊勢丹、パルコがあり、浦和駅に行けば何でも揃う。またスーパーや薬局も何店舗もあるため、生活するにも困らない。こんなに便利なのに、駅から5分も歩けば閑静な住宅地が広がる。電車も様々なJRが走っており、山の手線内の主要駅までは、1本で行ける。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソフィア浦和コトー壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 8階 3LDK 南西 64.39㎡ 8.05㎡ 3,680万円 189万円
2022年6月 8階 3LDK 南西 64.39㎡ 8.05㎡ 3,880万円 199万円
2020年11月 9階 3LDK 西 64.05㎡ 10.85㎡ 3,280万円 169万円
2019年11月 9階 3LDK 72.75㎡ 8.26㎡ 3,490万円 159万円
2019年9月 9階 3LDK 72.25㎡ 8.26㎡ 3,590万円 164万円
SALES HISTORY
ソフィア浦和コトー壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.39㎡

    • バルコニー面積

      8.05㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      189万円

2022年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.39㎡

    • バルコニー面積

      8.05㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      199万円

2020年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.05㎡

    • バルコニー面積

      10.85㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      169万円

2019年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.75㎡

    • バルコニー面積

      8.26㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      159万円

2019年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.25㎡

    • バルコニー面積

      8.26㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      164万円

更新日:

SALES TRANSITION
ソフィア浦和コトー壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ソフィア浦和コトー壱番館の売買相場 緑線 = さいたま市浦和区神明の売買相場 青線 = さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソフィア浦和コトー壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 7階 3LDK 南西 64.39㎡ 125,000円 6,418円 5,000円 250,000円 125,000円 0円
2022年11月 7階 3LDK 南西 64.39㎡ 130,000円 6,674円 0円 260,000円 130,000円 0円
2020年12月 8階 2LDK 南東 71.94㎡ 140,000円 6,433円 5,000円 280,000円 140,000円 0円
2018年6月 7階 3LDK 70.8㎡ 120,000円 5,603円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2015年2月 7階 3LDK 南西 64.39㎡ 140,000円 7,188円 0円 280,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソフィア浦和コトー壱番館の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.25㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,418円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.25㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,674円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.25㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,433円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.25㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,603円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.25㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,188円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ソフィア浦和コトー壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ソフィア浦和コトー壱番館の賃料相場 緑線 = さいたま市浦和区神明の賃料相場 青線 = さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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