藤和シティホームズ市川国府台

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「国府台」駅 徒歩3分 京成本線
    「市川」駅 徒歩12分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    千葉県市川市市川3丁目24番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1996年6月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和シティホームズ市川国府台周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,592万円

    185.6万円/坪

    3,814万円

    197.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.2万円

    6,821円/坪

    14.5万円

    7,539円/坪

  • 表面利回り

    4.50

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藤和シティホームズ市川国府台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3703万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

ダンス野郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2012/11/19 18:09
ダンス野郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2012/11/19 18:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国府台駅に対する口コミ】最寄りは国府台駅ですが急行通過で不便なのでJR市川駅を利用しています。ただ、駅までの距離は近いもののアクセスが若干悪いです。思いの他時間がかかります。駅は総武線各駅・快速どちらも止まるのでとても便利だと思います。
周辺環境

-

マンションは土手の直ぐ横にあり目立ちます。まわりもマンション・住宅などありますがこのマンション程高いものが無い為余計目立ちます。目の前の道路と駅までの道路が渋滞の酷い幹線道路になっており信号待ちなどでだいぶまたされます。また鉄道音・車の交通が結構するのでそちらも注意です。
外観・共用部

5.0

外観はシックな感じです。通路などにパネルがありプライバシー性が高く安心できます。(無いと外から丸見えです。)また入り口なども高級感のある造りです。目の前の道路がトラックなど絶えず走っているにも関らず外壁が汚れていないのは日頃のメンテナンスのよさだと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

フローリングが白地で清潔感があります。またキッチンも良い造りです。ユニットバスがちょっと狭い感じはあります。またクローゼットが外周柱のような角場所にあり若干邪魔です。全体的に言えるのは綺麗で清潔感のある事ですね。

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買い物・食事

4.0

最寄りの国府台には何もないので少し先の市川駅で買い物がメインになります。近くにスーパーなどが少ないのは立地上仕方ないと思います。駅まで出てしまえばなんでも揃ってしまうかと思います。となりの小岩駅も大きいスーパーや商店街が栄えていたり何かと便利だと思います。
暮らし・子育て

-

マンションは3LDKでファミリー向けの造りです。それが故に子育て世代にオススメしたいのですが私は子育てを理由に引っ越しちゃいました。と、言うのも目の前の道路の交通量がとても多く朝から夜まで危険な状態だからです。また市川駅までもそのような状態なので…それさえなければ本当長く住みたいマンションでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国府台駅に対する口コミ】最寄りは国府台駅ですが急行通過で不便なのでJR市川駅を利用しています。ただ、駅までの距離は近いもののアクセスが若干悪いです。思いの他時間がかかります。駅は総武線各駅・快速どちらも止まるのでとても便利だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    外観はシックな感じです。通路などにパネルがありプライバシー性が高く安心できます。(無いと外から丸見えです。)また入り口なども高級感のある造りです。目の前の道路がトラックなど絶えず走っているにも関らず外壁が汚れていないのは日頃のメンテナンスのよさだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    フローリングが白地で清潔感があります。またキッチンも良い造りです。ユニットバスがちょっと狭い感じはあります。またクローゼットが外周柱のような角場所にあり若干邪魔です。全体的に言えるのは綺麗で清潔感のある事ですね。
    買い物・食事

    4.0

    最寄りの国府台には何もないので少し先の市川駅で買い物がメインになります。近くにスーパーなどが少ないのは立地上仕方ないと思います。駅まで出てしまえばなんでも揃ってしまうかと思います。となりの小岩駅も大きいスーパーや商店街が栄えていたり何かと便利だと思います。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/20 10:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/20 10:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国府台駅に対する口コミ】乗り換えが便利です。 とても便利です。 駅から出たらすぐにショッピングがるので、便利です。 大学もあるのいいです。 周りには、学校がある。 公園もあるのでいいです。 コンビニもあるのでいいです。 寄り道ができるのがいいです。
公園が小さいです。 もう少し公園を大きく広く敷地の面積をしたらいいです。 駅を大きくしたらいいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【国府台駅に対する口コミ】乗り換えが便利です。 とても便利です。 駅から出たらすぐにショッピングがるので、便利です。 大学もあるのいいです。 周りには、学校がある。 公園もあるのでいいです。 コンビニもあるのでいいです。 寄り道ができるのがいいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国府台駅に対する口コミ】①成田空港、羽田空港、東京駅…どこに行くのも便利すぎる! 千葉県というと都心から「遠い」という印象ですが、市川駅は主要な交通拠点へのアクセスが抜群です。東京駅まではたった18分、成田空港・羽田空港は約1時間で到着します。総武線快速の停車駅でもあるため、通勤にも便利です。 ②駅の北口は商業施設、南口は行政サービスが充実! 北口はスーパーや商店街、飲食店が多く、生活するにはとても便利です。治安もよくシニアからファミリー、学生まで賑やかです。 南口は近年タワーマンションができ、その施設内に市役所の派出所や中央図書館の分館がオープンしました。夜遅くまで開いているのでよく利用します。
◯総武線(上り)はとても混んでいる! 千葉県内ベッドタウンから通勤する人が沢山乗っており、特に通勤時間帯は「すし詰め状態」。市川駅から都内に出るときは要注意です。ただし乗客はそれに慣れているので、静かに時が過ぎるのを待っています…。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【国府台駅に対する口コミ】①成田空港、羽田空港、東京駅…どこに行くのも便利すぎる! 千葉県というと都心から「遠い」という印象ですが、市川駅は主要な交通拠点へのアクセスが抜群です。東京駅まではたった18分、成田空港・羽田空港は約1時間で到着します。総武線快速の停車駅でもあるため、通勤にも便利です。 ②駅の北口は商業施設、南口は行政サービスが充実! 北口はスーパーや商店街、飲食店が多く、生活するにはとても便利です。治安もよくシニアからファミリー、学生まで賑やかです。 南口は近年タワーマンションができ、その施設内に市役所の派出所や中央図書館の分館がオープンしました。夜遅くまで開いているのでよく利用します。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

rachaelmbさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/02/25 21:38
rachaelmbさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/02/25 21:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国府台駅に対する口コミ】国府台駅にはとても近くなので京成線を使う方には便利です。
JRを使う場合には歩いて13分くらいなので少し遠いですが、バス停が目の前ですのでバスを利用する日も多いです。
周辺環境

5.0

江戸川が目の前で夕焼けがきれいです。川への散歩がとても気持ち良いです。
隣に大きなビルが建ってしまい、少し眺望が悪くなってしまいました。
外観・共用部

3.0

管理人さんはとても気が利く方で毎朝声をかけてくれたりとよい雰囲気の方でした。
エントランスがあまりぱっとした感じではありません。風の強い日は木の葉が舞い込んでしまいお掃除が大変そうでした。
お部屋の仕様・設備

4.0

広さがたっぷりあるので、ファミリーで住む方にも問題ないです。

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買い物・食事

4.0

京成ストアが近いので駅から重い物を持ってくるのが嫌な時にはとても便利です。
レストランなど軽く食事をする場所があまり近くにないのが少し不便です。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校、高校と少し歩けばたくさんあるので子供を育てるのにはとてもよい環境です。
駅の近くまで行かないとよい病院はないので、少しその点は不便でした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【国府台駅に対する口コミ】国府台駅にはとても近くなので京成線を使う方には便利です。
    周辺環境

    5.0

    江戸川が目の前で夕焼けがきれいです。川への散歩がとても気持ち良いです。
    外観・共用部

    3.0

    管理人さんはとても気が利く方で毎朝声をかけてくれたりとよい雰囲気の方でした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    広さがたっぷりあるので、ファミリーで住む方にも問題ないです。
    買い物・食事

    4.0

    京成ストアが近いので駅から重い物を持ってくるのが嫌な時にはとても便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校、中学校、高校と少し歩けばたくさんあるので子供を育てるのにはとてもよい環境です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティホームズ市川国府台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 3階 3LDK 65.71㎡ 21.41㎡ 3,298万円 166万円
2022年3月 3階 3LDK 65.71㎡ 21.41㎡ 3,498万円 176万円
2022年2月 3階 3LDK 65.71㎡ 21.41㎡ 3,698万円 186万円
2022年2月 3階 3LDK 65.71㎡ 21.41㎡ 3,798万円 191万円
2022年1月 3階 3LDK 65.71㎡ 21.41㎡ 3,998万円 201万円
SALES HISTORY
藤和シティホームズ市川国府台の
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.71㎡

    • バルコニー面積

      21.41㎡

    • 販売価格

      3,298万円

    • 坪単価

      166万円

2022年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.71㎡

    • バルコニー面積

      21.41㎡

    • 販売価格

      3,498万円

    • 坪単価

      176万円

2022年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.71㎡

    • バルコニー面積

      21.41㎡

    • 販売価格

      3,698万円

    • 坪単価

      186万円

2022年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.71㎡

    • バルコニー面積

      21.41㎡

    • 販売価格

      3,798万円

    • 坪単価

      191万円

2022年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.71㎡

    • バルコニー面積

      21.41㎡

    • 販売価格

      3,998万円

    • 坪単価

      201万円

更新日:

SALES TRANSITION
藤和シティホームズ市川国府台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 藤和シティホームズ市川国府台の売買相場 緑線 = 市川市市川の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ市川国府台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年3月 11階 3LDK 65.71㎡ 130,000円 6,540円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2020年1月 11階 3LDK 65.71㎡ 140,000円 7,043円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2019年9月 11階 3LDK 南東 65.71㎡ 145,000円 7,295円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2019年3月 11階 3LDK 南東 65.71㎡ 130,000円 6,540円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2016年11月 14階 3LDK 65.71㎡ 130,000円 6,540円 10,000円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ市川国府台の
中古での賃料相場履歴

2020年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.71㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,540円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.71㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,043円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.71㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,295円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.71㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,540円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 14階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.71㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,540円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
藤和シティホームズ市川国府台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 藤和シティホームズ市川国府台の賃料相場 緑線 = 市川市市川の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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