パラスト下目黒

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中目黒」駅 徒歩8分 東急東横線 東京メトロ日比谷線
    「目黒」駅 徒歩9分 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線

  • 所在地

    東京都目黒区下目黒3丁目1番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1995年12月

  • 間取り

    3DK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パラスト下目黒周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • パルテール目黒青葉台

    • 7,980万円

    • 62.82m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.42m²

  • クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • 間取り図

    パルテール目黒青葉台

    • 7,980万円

    • 62.82m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.42m²

  • 間取り図

    クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m² / 1LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,225万円

    434.3万円/坪

    7,672万円

    461.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.6万円

    11,194円/坪

    20.5万円

    12,373円/坪

  • 表面利回り

    3.15

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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パラスト下目黒の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7449万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/08/24 17:41
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/08/24 17:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中目黒駅に対する口コミ】目黒駅前はアトレもリニューアルされて、これから発展するかもしれません。
駅前は飲食店が充実していますが、マンション周辺で外食となる、あまり選択肢がないかもしれません。
周辺環境

4.0

権之助坂はもちろん賑やかですが、二子玉川方面の目黒通りはちょくちょくおしゃれな家具屋さんがあります。大鳥神社、目黒不動、林試の森など緑のある場所が充実しています。
権之助坂を登って目黒駅まで向かうため、夏場はけっこう汗をかきます。
外観・共用部

4.0

数年前に居住していました。管理人さんが常駐でとてもキビキビしていて、親切にしてくれました。そんなに多くはないですが、階段周りや植木なども手入れされており、外観もとても綺麗です。
近所付き合いがあまりないので、なにか困ったことがあると相談できる人は管理人さんだけです。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓もあり、日当たりはそれなりによいです。建具などはそろそろ年代を感じるところもありますが、気にするほどではありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

買い物は徒歩圏内に2件、マルエツとオオゼキがあります。さらに五反田方面にあるけば、東急ストアもあります。
ロイヤルホストはありますが毎回は飽きるので、家族で出かけて夜は外食ですませたいときなど、お店は少々困ります。
暮らし・子育て

4.0

周囲に緑地がけっこう多いので、子どもを遊ばせる場所には困まらないのではないでしょうか。
病院や診療所などは駅前に行かないとあまりないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【中目黒駅に対する口コミ】目黒駅前はアトレもリニューアルされて、これから発展するかもしれません。
    周辺環境

    4.0

    権之助坂はもちろん賑やかですが、二子玉川方面の目黒通りはちょくちょくおしゃれな家具屋さんがあります。大鳥神社、目黒不動、林試の森など緑のある場所が充実しています。
    外観・共用部

    4.0

    数年前に居住していました。管理人さんが常駐でとてもキビキビしていて、親切にしてくれました。そんなに多くはないですが、階段周りや植木なども手入れされており、外観もとても綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    窓もあり、日当たりはそれなりによいです。建具などはそろそろ年代を感じるところもありますが、気にするほどではありません。
    買い物・食事

    3.0

    買い物は徒歩圏内に2件、マルエツとオオゼキがあります。さらに五反田方面にあるけば、東急ストアもあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    周囲に緑地がけっこう多いので、子どもを遊ばせる場所には困まらないのではないでしょうか。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/06/29 11:59
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/06/29 11:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中目黒駅に対する口コミ】JR山手線など4社4路線が乗り入れている目黒駅から徒歩9分で、東急目黒線の不動前駅まで徒歩12分です。
最寄り駅の、4社4路線が乗り入れている目黒駅はいつも混雑しています。
周辺環境

3.0

大鳥神社に近く、山手通り沿いの住宅と商業施設が混在する地域です。
山手通り沿いの地域なので、車の騒音と排気ガスは気になります。
外観・共用部

3.0

白いタイル張りの外観で、共用廊下は内廊下で、インターホン付きオートロックシステムを設置しています。
収納スペースが多く設けられているので、トランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

通風も良く、3口ガスコンロのあるカウンターキッチンやエアコン、追い焚きなど設備があります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

コンビニのコミュニティ・ストアまで徒歩1分、スーパーのマルエツまで徒歩2分です。
スーパーマーケットや飲食店の物価は高いです。
暮らし・子育て

3.0

2~3分も歩くと中学校、5~10分圏内には小学校や公園もある便利な立地です。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【中目黒駅に対する口コミ】JR山手線など4社4路線が乗り入れている目黒駅から徒歩9分で、東急目黒線の不動前駅まで徒歩12分です。
    周辺環境

    3.0

    大鳥神社に近く、山手通り沿いの住宅と商業施設が混在する地域です。
    外観・共用部

    3.0

    白いタイル張りの外観で、共用廊下は内廊下で、インターホン付きオートロックシステムを設置しています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    通風も良く、3口ガスコンロのあるカウンターキッチンやエアコン、追い焚きなど設備があります。
    買い物・食事

    3.0

    コンビニのコミュニティ・ストアまで徒歩1分、スーパーのマルエツまで徒歩2分です。
    暮らし・子育て

    3.0

    2~3分も歩くと中学校、5~10分圏内には小学校や公園もある便利な立地です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中目黒駅に対する口コミ】駅前はしゃれたオフィス街というイメージ。ラントなどは困らない。目黒川があり、桜の名所。ショッピングが楽しめる施設もあり、飲食店もあり、そこまで若者がくるような街でもないので、大人なおしゃれな街といった感じ。
花見のシーズンは半端じゃなく混みます。目黒川がたまに臭う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【中目黒駅に対する口コミ】駅前はしゃれたオフィス街というイメージ。ラントなどは困らない。目黒川があり、桜の名所。ショッピングが楽しめる施設もあり、飲食店もあり、そこまで若者がくるような街でもないので、大人なおしゃれな街といった感じ。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パラスト下目黒の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 2LDK 南東 54.18㎡ 20㎡ 7,980万円 487万円
2023年3月 10階 2LDK 北東 57.49㎡ 18.67㎡ 6,980万円 401万円
2023年3月 10階 2LDK 北東 57.49㎡ 18.67㎡ 7,190万円 413万円
2023年2月 7階 3DK 北東 54.18㎡ 20㎡ 6,580万円 401万円
2023年2月 10階 2LDK 北東 57.49㎡ 18.67㎡ 7,490万円 431万円
SALES HISTORY
パラスト下目黒の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.18㎡

    • バルコニー面積

      20㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      487万円

2023年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      57.49㎡

    • バルコニー面積

      18.67㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      401万円

2023年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      57.49㎡

    • バルコニー面積

      18.67㎡

    • 販売価格

      7,190万円

    • 坪単価

      413万円

2023年2月

    • 7階

    • 3DK

    • 北東

    • 専有面積

      54.18㎡

    • バルコニー面積

      20㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      401万円

2023年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      57.49㎡

    • バルコニー面積

      18.67㎡

    • 販売価格

      7,490万円

    • 坪単価

      431万円

更新日:

SALES TRANSITION
パラスト下目黒の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パラスト下目黒の売買相場 緑線 = 目黒区下目黒の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パラスト下目黒の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 10階 2LDK 南西 55.88㎡ 248,000円 14,671円 10,000円 248,000円 248,000円 0円
2021年12月 2階 2LDK 北東 54.18㎡ 185,000円 11,288円 0円 185,000円 185,000円 0円
2021年3月 3階 3DK 北東 54.18㎡ 158,000円 9,640円 0円 316,000円 0円 0円
2020年10月 5階 3DK 北東 54.18㎡ 175,000円 10,678円 0円 175,000円 175,000円 0円
2019年10月 2階 2LDK 北東 54.18㎡ 185,000円 11,288円 0円 185,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パラスト下目黒の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      57.49㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      14,671円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      248,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      57.49㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      11,288円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      57.49㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      9,640円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      57.49㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      10,678円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      57.49㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      11,288円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パラスト下目黒の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パラスト下目黒の賃料相場 緑線 = 目黒区下目黒の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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