プレール宮崎台

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「宮崎台」駅 徒歩10分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目8番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1992年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレール宮崎台周辺の売り出し中物件

  • 宮崎台ロイヤルマンション

    • 3,380万円

    • 78.96m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      11.1m²

  • 間取り図

    宮崎台ロイヤルマンション

    • 3,380万円

    • 78.96m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      11.1m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,294万円

    152.9万円/坪

    1,374万円

    162.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.0万円

    7,192円/坪

    6.7万円

    7,949円/坪

  • 表面利回り

    5.76

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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プレール宮崎台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1334万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 11:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 11:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【宮崎台駅に対する口コミ】東急田園都市線の宮崎台駅が最寄りで都内へのアクセスが良い。
最寄り駅まで徒歩12分程と少々遠く坂道もあるので毎日の往復を考えると不便を感じる事も少なくない。
周辺環境

2.0

周りは住宅が多く大き目な病院も比較的近くにあり環境が良い。
貨物運搬用の線路が近くにあるので夜でも電車の音が聞こえる。 また幹線道路を住居の近くを通っているので車の音がよく耳に入る。
外観・共用部

2.0

デザイナーズマンションで外観のデザインが良い。地下にはコインランドリーがあり使い勝手がよい。
共用部分の清掃が不十分になることがあるので神経質な方はストレスを感じることが少なくない様に感じる。
お部屋の仕様・設備

3.0

キッチンスペースが広めに確保されているので十分に炊事に励めるでしょう。お風呂の給湯機能もあるのでうれしい。

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買い物・食事

3.0

郵便局が近くにあるので非常に便利で、地域密着型のスーパーのおかげで決して安くない物価も工夫次第で気にならなくなる。
近くのコンビニの営業時間が限られていたり、それ以外の施設には少し距離があるので普段の生活ではやや不便な面もある。
暮らし・子育て

3.0

救急病院が近くにあるので、いざという時は大変頼りになります。
診療所等の数は多くないので、普段使いの面では少々不便を感じる面もある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【宮崎台駅に対する口コミ】東急田園都市線の宮崎台駅が最寄りで都内へのアクセスが良い。
    周辺環境

    2.0

    周りは住宅が多く大き目な病院も比較的近くにあり環境が良い。
    外観・共用部

    2.0

    デザイナーズマンションで外観のデザインが良い。地下にはコインランドリーがあり使い勝手がよい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    キッチンスペースが広めに確保されているので十分に炊事に励めるでしょう。お風呂の給湯機能もあるのでうれしい。
    買い物・食事

    3.0

    郵便局が近くにあるので非常に便利で、地域密着型のスーパーのおかげで決して安くない物価も工夫次第で気にならなくなる。
    暮らし・子育て

    3.0

    救急病院が近くにあるので、いざという時は大変頼りになります。
ささささん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2023/04/29 20:54
ささささん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2023/04/29 20:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

デザイナーズ感があり、家賃が安い。監視カメラもあります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    2.0

    デザイナーズ感があり、家賃が安い。監視カメラもあります。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Hanaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/02/20 02:45
Hanaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/02/20 02:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

宮崎台の坂の下に位置する物件ですが、スーパーが周辺に多く川崎というものの圧倒的に治安の良い地域です。
246と貨物列車の音がうるさく、宮崎台にある他の物件の圧倒的な静かさは期待できません…
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    宮崎台の坂の下に位置する物件ですが、スーパーが周辺に多く川崎というものの圧倒的に治安の良い地域です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宮崎台駅に対する口コミ】宮崎台駅周辺は住宅地が多く、和やかな雰囲気の場所です。駅のすぐ近くにスーパーマーケット、坂をのぼったところにレンタルショップともう1件スーパーマーケットがあり、買い物などで不便をすることはあまりないと思います。また、飲食店もいくつかあるので、食に関してはとても良いです。
都心まではあまり遠いというわけではないのですが、特急系の電車が止まる駅ではないので、1度乗り換える必要が出てくるかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【宮崎台駅に対する口コミ】宮崎台駅周辺は住宅地が多く、和やかな雰囲気の場所です。駅のすぐ近くにスーパーマーケット、坂をのぼったところにレンタルショップともう1件スーパーマーケットがあり、買い物などで不便をすることはあまりないと思います。また、飲食店もいくつかあるので、食に関してはとても良いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレール宮崎台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1R 南東 25.96㎡ 不明 1,350万円 172万円
2022年9月 3階 1K 26.99㎡ 不明 1,240万円 152万円
2022年2月 3階 1K 26.99㎡ 不明 1,240万円 152万円
2018年6月 1階 1K 25.96㎡ 4.83㎡ 860万円 110万円
2018年4月 1階 1R 25.96㎡ 4.83㎡ 600万円 76万円
SALES HISTORY
プレール宮崎台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      25.96㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      172万円

2022年9月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      26.99㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,240万円

    • 坪単価

      152万円

2022年2月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      26.99㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,240万円

    • 坪単価

      152万円

2018年6月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      25.96㎡

    • バルコニー面積

      4.83㎡

    • 販売価格

      860万円

    • 坪単価

      110万円

2018年4月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      25.96㎡

    • バルコニー面積

      4.83㎡

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      76万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレール宮崎台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレール宮崎台の売買相場 緑線 = 川崎市宮前区馬絹の売買相場 青線 = 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレール宮崎台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 ワンルーム 27.55㎡ 61,000円 7,320円 8,000円 0円 61,000円 0円
2024年3月 4階 ワンルーム 26.8㎡ 61,000円 7,524円 8,000円 0円 61,000円 0円
2023年11月 4階 1K 25.96㎡ 56,500円 7,195円 10,000円 0円 56,500円 0円
2023年11月 3階 ワンルーム 25.96㎡ 61,000円 7,768円 6,000円 0円 0円 0円
2023年11月 3階 1K 25.96㎡ 60,000円 7,640円 6,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレール宮崎台の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      25.96㎡

    • 賃料

      61,000円

    • 坪単価

      7,320円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      61,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      25.96㎡

    • 賃料

      61,000円

    • 坪単価

      7,524円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      61,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      25.96㎡

    • 賃料

      56,500円

    • 坪単価

      7,195円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      56,500円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      25.96㎡

    • 賃料

      61,000円

    • 坪単価

      7,768円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      25.96㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      7,640円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレール宮崎台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレール宮崎台の賃料相場 緑線 = 川崎市宮前区馬絹の賃料相場 青線 = 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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