日神パレステージ宮崎台

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「宮崎台」駅 徒歩9分 東急田園都市線
    「宮前平」駅 徒歩19分 東急田園都市線
    「武蔵溝ノ口」駅 徒歩32分 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目20番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1991年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレステージ宮崎台周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    668万円

    138.1万円/坪

    709万円

    146.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.3万円

    8,975円/坪

    4.8万円

    9,919円/坪

  • 表面利回り

    7.96

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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日神パレステージ宮崎台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

689万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

しょこさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2020/12/26 01:45
しょこさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2020/12/26 01:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宮崎台駅に対する口コミ】大きめのスーパーが2つあり,薬局や家電量販店もあるので生活するには困らない
・目立ったものが特にない ・宮崎台駅まで徒歩9分で,駅前には坂がある ・各停しか停まらない
周辺環境

3.0

・駅の近くに小さな公園があるため,子連れの親御さんを見かける ・家に帰るまでほとんど細い道を通らなくて良いため,治安の面では良い ・通りに面していないため車の通る音は聞こえない ・馬絹郵便局がすぐ近くにある
木々が生い茂っているため,夏場になると虫が多い
外観・共用部

3.0

・よく管理人さんが掃除をしてくださるので,比較的きれい ・宅配ボックスがあり,オートロックもついているため,最低限の設備は整っていると思われる. ・オートロックの内側に自動販売機がある ・駐輪場も有料(確か年2000円程度)だがある
・エレベーターがないため,上の階の人は大変だと思われる ・3階から4階に階段で上がるときに屋根がないため,雨の日はそこだけ傘をささなければいけない
お部屋の仕様・設備

2.0

・部屋にもよるが,日は入る ・エアコンやミニ冷蔵庫がついている

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買い物・食事

3.0

・東急ストアとライフとクリエイトが駅の周辺にあるため,生活には困らない ・セブンイレブンが徒歩2,3分のところにある ・まいばすけっとが徒歩1分くらいのところにある
居酒屋や飲食店がほとんど近くにないため,どこかに出向く必要がある
暮らし・子育て

3.0

・内科や薬局がすぐ近くにあるため急な病気のときには便利
・救急病院は近くにないため,少し遠くの方まで行く必要がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【宮崎台駅に対する口コミ】大きめのスーパーが2つあり,薬局や家電量販店もあるので生活するには困らない
    周辺環境

    3.0

    ・駅の近くに小さな公園があるため,子連れの親御さんを見かける ・家に帰るまでほとんど細い道を通らなくて良いため,治安の面では良い ・通りに面していないため車の通る音は聞こえない ・馬絹郵便局がすぐ近くにある
    外観・共用部

    3.0

    ・よく管理人さんが掃除をしてくださるので,比較的きれい ・宅配ボックスがあり,オートロックもついているため,最低限の設備は整っていると思われる. ・オートロックの内側に自動販売機がある ・駐輪場も有料(確か年2000円程度)だがある
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    ・部屋にもよるが,日は入る ・エアコンやミニ冷蔵庫がついている
    買い物・食事

    3.0

    ・東急ストアとライフとクリエイトが駅の周辺にあるため,生活には困らない ・セブンイレブンが徒歩2,3分のところにある ・まいばすけっとが徒歩1分くらいのところにある
    暮らし・子育て

    3.0

    ・内科や薬局がすぐ近くにあるため急な病気のときには便利
kenma6479さん
購入検討者さん15項目投稿 2023/07/23 18:25
kenma6479さん
購入検討者さん
15項目投稿 2023/07/23 18:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宮崎台駅に対する口コミ】南側は駅前に小さなショッピングモールがあります。 ミスド、タリーズコーヒー、薬局、スーパーなど。 北側はレンゲ食堂、グラッチェガーデンなど。
一人暮らしの方向けの飲食店はそれほど多くありません。
周辺環境

4.0

1分程度遠回りですが駅前の通りから行けば明るい大通り沿いで行けます。
最短ルートで行くと坂があり、徒歩時間以上に距離を感じるかもしれません。
外観・共用部

4.0

宅配BOX、オートロック、監視カメラ、自販機など備わってます。
駐輪場に屋根がないので自転車は雨に濡れてしまいます。
お部屋の仕様・設備

3.0

狭いですが、ミニキッチン、ミニ冷蔵庫、クローゼットがあります。

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買い物・食事

2.0

駅前を除くと当マンションまでの間の飲食店は寿司屋、カレー屋、居酒屋2~3軒くらいです。 テイクアウト店はから揚げ、海鮮丼やがあります。 スーパー、コンビニは徒歩5分程度です。
上記のように駅から当マンションまでは飲食店は少なめです。
暮らし・子育て

3.0

近くに比較的大きな公園がありますので子育てには良いと思います。
特に見当たりません。あえて言うと、マンション前の道が細いので万がいつの火事の時に消防車が入れるかが心配になりました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【宮崎台駅に対する口コミ】南側は駅前に小さなショッピングモールがあります。 ミスド、タリーズコーヒー、薬局、スーパーなど。 北側はレンゲ食堂、グラッチェガーデンなど。
    周辺環境

    4.0

    1分程度遠回りですが駅前の通りから行けば明るい大通り沿いで行けます。
    外観・共用部

    4.0

    宅配BOX、オートロック、監視カメラ、自販機など備わってます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    狭いですが、ミニキッチン、ミニ冷蔵庫、クローゼットがあります。
    買い物・食事

    2.0

    駅前を除くと当マンションまでの間の飲食店は寿司屋、カレー屋、居酒屋2~3軒くらいです。 テイクアウト店はから揚げ、海鮮丼やがあります。 スーパー、コンビニは徒歩5分程度です。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに比較的大きな公園がありますので子育てには良いと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/05/22 16:58
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宮崎台駅に対する口コミ】最寄駅には隣接してスーパー、カフェ、本屋さんなどがある。都心部までのアクセスは電車だけで20分程度なので非常に便利。
物件までに急な坂があるのが少し難点。それ以外は特にデメリットを感じたことはない。
周辺環境

4.0

都心部に通うサラリーマンのベッドタウンのような場所なので落ち着いていて静かな雰囲気。駅前には春になると桜が咲き、お祭りも開催される。
飲食店が少ない、ファストフード店や牛丼チェーンなどがないのでよく利用する方は不便に感じるかもしれない。
外観・共用部

4.0

外観はレンガつくりで綺麗に見える。エントランスには宅配ボックスが設置されており、オートロックなので大いに役に立っている。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数の割には綺麗に見える。目立った欠陥もない。クローゼットもある。鉄筋コンクリートで作られているので隣の部屋の音なども気にならない。

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買い物・食事

4.0

スーパーは近くに3店舗あるので買い物には困らない。都心部にも近いので比較的便利に思う。
飲食店の数が少ないこと。個人経営の飲食店ならちらほら見かけるが、大手チェーンの飲食店がなく、時々不便に思う。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園は駅のすぐそばにあり、小学校、中学校も比較的駅から近いので便利だと思う。
マンション内のコミュニケーションはほとんどない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【宮崎台駅に対する口コミ】最寄駅には隣接してスーパー、カフェ、本屋さんなどがある。都心部までのアクセスは電車だけで20分程度なので非常に便利。
    周辺環境

    4.0

    都心部に通うサラリーマンのベッドタウンのような場所なので落ち着いていて静かな雰囲気。駅前には春になると桜が咲き、お祭りも開催される。
    外観・共用部

    4.0

    外観はレンガつくりで綺麗に見える。エントランスには宅配ボックスが設置されており、オートロックなので大いに役に立っている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    築年数の割には綺麗に見える。目立った欠陥もない。クローゼットもある。鉄筋コンクリートで作られているので隣の部屋の音なども気にならない。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーは近くに3店舗あるので買い物には困らない。都心部にも近いので比較的便利に思う。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園は駅のすぐそばにあり、小学校、中学校も比較的駅から近いので便利だと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮崎台駅に対する口コミ】・駅周辺には商業施設・スーパー・飲食店などが充実しており、生活で困ることはほぼないと言える。 ・渋谷(東急線溝の口駅利用)、立川、川崎などの繁華街に、それぞれ30分程度で出ることができる立地は、通勤場所を選ばない。
駅から少し離れると、坂道が途端に増える。場所によっては駅までの移動、駅から帰宅までの道のりに苦労する。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【宮崎台駅に対する口コミ】・駅周辺には商業施設・スーパー・飲食店などが充実しており、生活で困ることはほぼないと言える。 ・渋谷(東急線溝の口駅利用)、立川、川崎などの繁華街に、それぞれ30分程度で出ることができる立地は、通勤場所を選ばない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 10:43
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 10:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮崎台駅に対する口コミ】渋谷から電車で25分のところにあるのでアクセスが良い。スーパーも近くにあるので便利。
最寄駅が田園都市線の宮崎台という駅だが、田園都市線の遅延が多い。坂道が多いので毎日の通勤や通学に慣れが必要。
周辺環境

4.0

住宅街なのでうるさいと感じたことがない。病院も近くにあるのでいざという時に便利。
たまにバイクの音がする。夜中に走っているので気になるかもしれない。
外観・共用部

5.0

オートロックなのでセキュリティ面は安心。外観もレンガ作りで綺麗に見える。
4階建てなのだが、エレベーターがないので階段でしか移動手段がない。
お部屋の仕様・設備

2.0

ベランダから向かいの部屋が見えたり、こちらに部屋が見えたりすることはない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

コンビニ、スーパーが徒歩3分圏内にあるので非常に便利。
飲食店がないので、簡単に済ませることができない。
暮らし・子育て

3.0

近くに保育所、小学校、中学校があるので便利。公園もあるので、お子様連れにはちょうど良い。
同じマンションに住んで5年目になるが近所付き合いというものがない。エントランスであった時もなるべくコミュニケーションは避けるような感じ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【宮崎台駅に対する口コミ】渋谷から電車で25分のところにあるのでアクセスが良い。スーパーも近くにあるので便利。
    周辺環境

    4.0

    住宅街なのでうるさいと感じたことがない。病院も近くにあるのでいざという時に便利。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックなのでセキュリティ面は安心。外観もレンガ作りで綺麗に見える。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    ベランダから向かいの部屋が見えたり、こちらに部屋が見えたりすることはない。
    買い物・食事

    5.0

    コンビニ、スーパーが徒歩3分圏内にあるので非常に便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに保育所、小学校、中学校があるので便利。公園もあるので、お子様連れにはちょうど良い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレステージ宮崎台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1K 南東 16.74㎡ 2.7㎡ 780万円 154万円
2023年10月 1階 1K 南東 16.75㎡ 不明 650万円 128万円
2023年4月 1階 1K 南東 16.64㎡ 2.47㎡ 650万円 129万円
2023年2月 3階 1K 16.74㎡ 1.3㎡ 780万円 154万円
2022年8月 4階 1K 16.74㎡ 1.3㎡ 630万円 124万円
SALES HISTORY
日神パレステージ宮崎台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16.74㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      154万円

2023年10月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16.75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      128万円

2023年4月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16.64㎡

    • バルコニー面積

      2.47㎡

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      129万円

2023年2月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      16.74㎡

    • バルコニー面積

      1.3㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      154万円

2022年8月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      16.74㎡

    • バルコニー面積

      1.3㎡

    • 販売価格

      630万円

    • 坪単価

      124万円

更新日:

SALES TRANSITION
日神パレステージ宮崎台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 日神パレステージ宮崎台の売買相場 緑線 = 川崎市宮前区馬絹の売買相場 青線 = 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレステージ宮崎台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 1K 17㎡ 47,000円 9,140円 10,000円 0円 0円 0円
2023年12月 2階 1K 16.74㎡ 35,000円 6,912円 15,000円 0円 0円 0円
2023年12月 4階 1K 17㎡ 52,000円 10,112円 8,000円 0円 0円 0円
2023年10月 1階 1K 16.64㎡ 45,000円 8,940円 2,000円 45,000円 0円 0円
2023年10月 4階 1K 14.45㎡ 52,000円 11,896円 8,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレステージ宮崎台の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      16.74㎡

    • 賃料

      47,000円

    • 坪単価

      9,140円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      16.74㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      6,912円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      16.74㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      10,112円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      16.74㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      8,940円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      16.74㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      11,896円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
日神パレステージ宮崎台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 日神パレステージ宮崎台の賃料相場 緑線 = 川崎市宮前区馬絹の賃料相場 青線 = 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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