MANSION LIBRARY

ディアナ弘明寺

ディアナ弘明寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「弘明寺」駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン
    「弘明寺」駅 徒歩11分 京急本線

  • 所在地

    神奈川県横浜市南区通町3丁目3番70号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ディアナ弘明寺周辺の売り出し中物件

  • ルミナス横浜阪東橋

    • 4,680万円

    • 64.59m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ横濱弘明寺グレイステラス

    • 10,680万円

    • 100.93m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「弘明寺」駅 徒歩5分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8.43m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ランドシティ横濱吉野町レジデンス

    • 4,580万円

    • 60.49m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      13.53m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 公園通り弐番館

    • 4,480万円

    • 68.01m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      5.4m²

    詳細 矢印
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  • クリオ吉野町伍番館

    • 4,580万円

    • 70.05m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      20.18m²

    詳細 矢印
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  • エンゼルハイム蒔田第2

    • 4,490万円

    • 66.64m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ横濱弘明寺グレイステラス

    • 10,680万円

    • 100.93m² / 3LDK

    • 京急本線「弘明寺」駅 徒歩5分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8.43m²

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  • 間取り図

    日神パレステージ横浜南

    • 5,680万円

    • 100.52m² / 2SLDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      8.15m²

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  • 間取り図

    ルミナス横浜阪東橋

    • 4,680万円

    • 64.59m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

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  • 間取り図

    ランドシティ横濱吉野町レジデンス

    • 4,580万円

    • 60.49m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      13.53m²

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  • 間取り図

    クリオ吉野町伍番館

    • 4,580万円

    • 70.05m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      20.18m²

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  • 間取り図

    エンゼルハイム蒔田第2

    • 4,490万円

    • 66.64m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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  • 間取り図

    公園通り弐番館

    • 4,480万円

    • 68.01m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      5.4m²

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  • 間取り図

    南永田団地

    • 1,399万円

    • 56.12m² / 3DK

    • 京急本線「弘明寺」駅 徒歩18分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      4.39m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,279万円

    200.8万円/坪

    ～

    3,482万円

    213.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ディアナ弘明寺を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3381万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/09/22 04:08
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/09/22 04:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【弘明寺駅に対する口コミ】最寄駅まで平坦な道で近いです。 どこかで曲がる必要もなく、まっすぐな道なので、通勤通学は楽です。 また、地下鉄なので、朝もそれほど混みません。
駅付近には、商業施設はありません。 横浜駅まではそれほどかかりませんが、東京まではちょっとかかると思います。
周辺環境

4.0
歩いて少しの所に商店街があります。スーパーもあり、お惣菜屋さんもあり、かなり充実していると思います。 また、近くに公園や、区の施設のスポーツセンターもあります。駅までの道にコンビニあります。
前が幹線道路なので、車の音と排気ガスがあります。商店街は近いですが、商店街の中のお店は割と早く閉まってしまいます。
外観・共用部

4.0
入り口がオートロックなので、基本、居住者以外の人入れません。また、入り口に管理人さんがいますので、安心です。外観も、それなりに重厚感があり、立派なマンションに見えると思います。
エレベーターの数が1つしかなく、少し待ったり、混み合ったりする時もありました。清掃は、それほど見かけなかったので、もしかしたらあまり力を入れていないかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングが南に面していて、大きなサッシが入っているので、とても明るいです。和室もあり、個室もあるので、ファミリーにもおすすめです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
近くに商店街があり、その中にスーパーもあります。また、近くにラーメン屋さんやお好み焼き屋さんなどもありましたので、買い物や食事には困らないかと思います。
商店街まで、ちょっと歩きます。ご高齢の方や、具合の悪い時などは、ちょっと大変かもしれません。飲食店は小さなところが点在していて、ファミレスのような大きな飲食店はありません。
暮らし・子育て

3.0
近所に、割と広い公園があるので、子どもを遊ばせるにはいいと思います。
近くに病院はあまりありませんでした。マンション内では、あまりコミュニケーションはなく、挨拶程度でした。お祭りなどはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【弘明寺駅に対する口コミ】最寄駅まで平坦な道で近いです。 どこかで曲がる必要もなく、まっすぐな道なので、通勤通学は楽です。 また、地下鉄なので、朝もそれほど混みません。
    周辺環境

    4.0
    歩いて少しの所に商店街があります。スーパーもあり、お惣菜屋さんもあり、かなり充実していると思います。 また、近くに公園や、区の施設のスポーツセンターもあります。駅までの道にコンビニあります。
    外観・共用部

    4.0
    入り口がオートロックなので、基本、居住者以外の人入れません。また、入り口に管理人さんがいますので、安心です。外観も、それなりに重厚感があり、立派なマンションに見えると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングが南に面していて、大きなサッシが入っているので、とても明るいです。和室もあり、個室もあるので、ファミリーにもおすすめです。
    買い物・食事

    3.0
    近くに商店街があり、その中にスーパーもあります。また、近くにラーメン屋さんやお好み焼き屋さんなどもありましたので、買い物や食事には困らないかと思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    近所に、割と広い公園があるので、子どもを遊ばせるにはいいと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/11 17:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/11 17:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【弘明寺駅に対する口コミ】今は珍しい商店街があります。 京急の弘明寺駅まで、商店街を歩いて行けます。もちろん、飲食店やスーパー、お豆腐屋さんなど、いろんなお店がありとても楽しです。 春は川沿いに桜がとても綺麗で、桜祭りも開催されていておススメです。
特に思い付きませんが、残念ながら急行が止まりません。関内や上大岡での乗り換えが必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【弘明寺駅に対する口コミ】今は珍しい商店街があります。 京急の弘明寺駅まで、商店街を歩いて行けます。もちろん、飲食店やスーパー、お豆腐屋さんなど、いろんなお店がありとても楽しです。 春は川沿いに桜がとても綺麗で、桜祭りも開催されていておススメです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
たなかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/01/09 11:59
たなかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/01/09 11:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
正面エントランスと裏側エントランスを除き外部から侵入できる隙間がない。来客時には正面エントランスと玄関の両方にインターホン用のカメラが設置されているため安心。
エレベーターが1台しかないため、少し不便。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    正面エントランスと裏側エントランスを除き外部から侵入できる隙間がない。来客時には正面エントランスと玄関の両方にインターホン用のカメラが設置されているため安心。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
たなかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/01/07 13:00
たなかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/01/07 13:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【弘明寺駅に対する口コミ】商店街に活気があり美味しい飲食店が多数ある。下町のような雰囲気で人情味が店も多い。
国際交流会館がちかくにあり、外国人が多く不安を感じることもある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【弘明寺駅に対する口コミ】商店街に活気があり美味しい飲食店が多数ある。下町のような雰囲気で人情味が店も多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ディアナ弘明寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年10月 10階 3LDK 南東 58.56㎡ 8.9㎡ 3,350万円 189万円
2020年9月 10階 3LDK 南東 55.52㎡ 8.9㎡ 3,350万円 199万円
2020年5月 10階 3LDK 南東 55.52㎡ 8.9㎡ 3,480万円 207万円
2018年10月 8階 3LDK 南東 58.56㎡ 8.9㎡ 3,380万円 191万円
2018年4月 8階 3LDK 58.56㎡ 8.9㎡ 3,380万円 191万円
SALES HISTORY
ディアナ弘明寺の
中古での売却・購入相場履歴

2020年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.56㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      3,350万円

    • 坪単価

      189万円

2020年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.52㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      3,350万円

    • 坪単価

      199万円

2020年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.52㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      207万円

2018年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.56㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      191万円

2018年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58.56㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      191万円

更新日：

SALES TRANSITION
ディアナ弘明寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ディアナ弘明寺の売買相場 緑線 ＝ 横浜市南区通町の売買相場 青線 ＝ 横浜市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ディアナ弘明寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年4月 9階 3LDK 南東 58.56㎡ 130,000円 7,339円 10,000円 260,000円 130,000円 0円
2018年2月 3階 3LDK 南東 58.56㎡ 108,000円 6,097円 10,000円 216,000円 108,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ディアナ弘明寺の
中古での賃料相場履歴

2019年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58.56㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,339円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58.56㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      6,097円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      216,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ディアナ弘明寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ディアナ弘明寺の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市南区通町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
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■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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