MANSION LIBRARY

新百合ヶ丘パークハウス２番街

新百合ヶ丘パークハウス２番街を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新百合ヶ丘」駅 徒歩7分 小田急小田原線　小田急多摩線

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    146戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1996年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,119万円

    280.2万円/坪

    ～

    7,559万円

    297.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.5万円

    6,901円/坪

    ～

    19.3万円

    7,627円/坪

  • 表面利回り

    3.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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新百合ヶ丘パークハウス２番街を当社で売却するメリット

新百合ヶ丘パークハウス２番街の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7339万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】乗り換えなしで新宿まで最短21分。ダイヤ改正に伴いラッシュも緩和されています。駅前にはイオン、OPA、エルミロードの３つの商業ビルがあるため、必要なものはほとんど買うことができます。とは言え駅から少し離れると、住宅街となるため、休日もそれほどひどい渋滞などは起きません。治安はよく、夜間でも女性ひとりで帰宅している人が多くいます。駅周辺は比較的高級住宅街であるため、女性の一人暮らしにも問題はありません。
駅から離れると、街灯などが少なく、夜は暗い印象があります。北口、南口共に、しばらくは明るい主要道路がありますが、少し離れると人影がまばらになります。坂は比較的多い地域ですし、冬季は雪が積もることがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】乗り換えなしで新宿まで最短21分。ダイヤ改正に伴いラッシュも緩和されています。駅前にはイオン、OPA、エルミロードの３つの商業ビルがあるため、必要なものはほとんど買うことができます。とは言え駅から少し離れると、住宅街となるため、休日もそれほどひどい渋滞などは起きません。治安はよく、夜間でも女性ひとりで帰宅している人が多くいます。駅周辺は比較的高級住宅街であるため、女性の一人暮らしにも問題はありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/17 18:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/17 18:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】便が良く、各方面にアクセス可能。千代田線との乗り入れで、都内駅への経路も多岐にわたります駅から離れると家賃の選べる幅が広がり、間取りもたくさんある
小田急線が止まると逃げ道がなく、身動きが取れなくなる駅前の価格が駐車場も含めて非常に高い。また、メリットの反面、土地のアップダウンが多いので、駅までの距離が長いと少し大変
周辺環境

5.0
飲食店や日用品や雑貨などほぼ必要なものはそろいます安心安全、不安を感じたことはありません。また、たむろしている若者もほとんど見たことはない
公的機関もあり、そろわないものはないので特になし飲み屋が一定量あるので、夜は酔っている方が少々います
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
様々な種類のお店があるため、気分に応じて選ぶことができます
駅前の店舗は充実しているが、離れると一気に何もなくなる
暮らし・子育て

5.0
習い事などが充実しつつ、自然も豊かなので子育てには最適
駅には人が多く、車通りも多いので心配はある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】便が良く、各方面にアクセス可能。千代田線との乗り入れで、都内駅への経路も多岐にわたります駅から離れると家賃の選べる幅が広がり、間取りもたくさんある
    周辺環境

    5.0
    飲食店や日用品や雑貨などほぼ必要なものはそろいます安心安全、不安を感じたことはありません。また、たむろしている若者もほとんど見たことはない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    様々な種類のお店があるため、気分に応じて選ぶことができます
    暮らし・子育て

    5.0
    習い事などが充実しつつ、自然も豊かなので子育てには最適
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No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/09/05 22:21
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/09/05 22:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅までそんなに遠くない、立地はいいと思います。
閑静な住宅街ですが、人通りが多いと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅までそんなに遠くない、立地はいいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/08/03 20:05
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/08/03 20:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】スーパーから雑貨屋さんまで何でも揃っています。
強いていうなら都心にありそうな有名なお店もあるといいです。
周辺環境

5.0
治安が良く、その上で緑も豊かでいいです。
強いていうなら自然もあるため虫も比較的多いと思います。
外観・共用部

5.0
オートロック式で管理人さんも常駐しており問題ありません。
築年数が古いため、ある程度経年劣化が見受けられますが、許容範囲です。
お部屋の仕様・設備

5.0
設備や仕様は問題ありません。家によってはリフォームをしているケースもあります。

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買い物・食事

5.0
ファミリー向けのお店から居酒屋まで何でも揃っています。
強いていうなら小さい子供がはいれるファミリーレストランの軒数がより増えると嬉しいです。
暮らし・子育て

5.0
近くに区役所もあり行政サービスは受けやすいです。
病院も近くにありますが、数が少なく待つことも多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】スーパーから雑貨屋さんまで何でも揃っています。
    周辺環境

    5.0
    治安が良く、その上で緑も豊かでいいです。
    外観・共用部

    5.0
    オートロック式で管理人さんも常駐しており問題ありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    設備や仕様は問題ありません。家によってはリフォームをしているケースもあります。
    買い物・食事

    5.0
    ファミリー向けのお店から居酒屋まで何でも揃っています。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに区役所もあり行政サービスは受けやすいです。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/02/09 09:32
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/02/09 09:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
緑が多く、公園が目の前。小学校は坂を登るとあります。駅からは徒歩10分ちょっと。どちら口に出ても家に帰れます。
中学校が少し遠いです。マンショから少し離れたところの道路に路駐が多いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    緑が多く、公園が目の前。小学校は坂を登るとあります。駅からは徒歩10分ちょっと。どちら口に出ても家に帰れます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新百合ヶ丘パークハウス２番街の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 3LDK 南西 88.08㎡ 85.72㎡ 6,980万円 262万円
2023年10月 9階 3LDK 南 83.74㎡ 16.51㎡ 7,300万円 288万円
2023年10月 9階 3LDK 南西 88.08㎡ 16.51㎡ 7,300万円 274万円
2022年12月 6階 3LDK 南 83.22㎡ 19.19㎡ 6,990万円 278万円
2022年9月 6階 3LDK 南 83.22㎡ 19.99㎡ 7,180万円 285万円
SALES HISTORY
新百合ヶ丘パークハウス２番街の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.08㎡

    • バルコニー面積

      85.72㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      262万円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.74㎡

    • バルコニー面積

      16.51㎡

    • 販売価格

      7,300万円

    • 坪単価

      288万円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.08㎡

    • バルコニー面積

      16.51㎡

    • 販売価格

      7,300万円

    • 坪単価

      274万円

2022年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.22㎡

    • バルコニー面積

      19.19㎡

    • 販売価格

      6,990万円

    • 坪単価

      278万円

2022年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.22㎡

    • バルコニー面積

      19.99㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      285万円

更新日：

SALES TRANSITION
新百合ヶ丘パークハウス２番街の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 新百合ヶ丘パークハウス２番街の売買相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区上麻生の売買相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新百合ヶ丘パークハウス２番街の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年1月 10階 4LDK 東 98.07㎡ 190,000円 6,405円 10,000円 380,000円 380,000円 0円
2019年4月 2階 3LDK 南東 74.71㎡ 170,000円 7,522円 0円 340,000円 170,000円 0円
2019年3月 4階 3LDK 南東 74.71㎡ 170,000円 7,522円 0円 340,000円 170,000円 0円
2018年1月 4階 3LDK 南 85.19㎡ 170,000円 6,597円 0円 340,000円 170,000円 0円
2017年9月 9階 3LDK 南西 88.08㎡ 180,000円 6,756円 0円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新百合ヶ丘パークハウス２番街の
中古での賃料相場履歴

2020年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.22㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      6,405円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.22㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,522円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.22㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,522円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.22㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,597円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.22㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,756円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
新百合ヶ丘パークハウス２番街の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 新百合ヶ丘パークハウス２番街の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区上麻生の賃料相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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