溝の口北パークホームズ

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「久地」駅 徒歩5分 JR南武線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区久地4丁目18番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1990年8月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
溝の口北パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,685万円

    187.5万円/坪

    3,913万円

    199.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.0万円

    5,634円/坪

    12.2万円

    6,226円/坪

  • 表面利回り

    3.68

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溝の口北パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3799万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/12/26 10:33
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/12/26 10:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【久地駅に対する口コミ】駅徒歩7分、高台、南向き。週6で管理人が常駐。特にトラブルもなかった。閑静な住宅街で静か。 駅近くにスーパー、コンビニ有、クリニックモールも徒歩圏に有
駅の周りにスーパー、コンビニ、何軒か居酒屋や外食できるところがある程度で、娯楽はあまりない。 マンション南側は墓地になっているため、気になる人がいる可能性有。虫が多い。
周辺環境

2.0

霊園の桜がとても綺麗。自転車で溝の口まで行くと、オーケーストアがあり便利。
南武線久地駅は線路が地上にあり、よく踏切で待たされる。近くに公園がなく、遊ぶところが少ない。裏手の霊園で遊ぶことが多かった。 近くに幼稚園、保育園がない。
外観・共用部

3.0

オートロック有、管理人が常駐しているので、清掃は行き届いている。ゴミ出し24時間可能
入り口前が階段のため、荷物の運び出しやベビーカーの上げ下げが大変。
お部屋の仕様・設備

3.0

築30年近くにはなるが、その割には綺麗だった。部屋も70から80m2ありバリエーション豊か。

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買い物・食事

3.0

駅近くにトップとベンガベンガというスーパーがある。トップは毎月1日が安い。色々揃えるなら自転車で約10分のオーケーストアにいくべき。外食できるところは徒歩圏でそばや、居酒屋、中華料理屋、ハンバーグ屋、焼鳥屋がある。
駅徒歩圏内で考えるとスーパーを選ぶ選択肢が少ない。
暮らし・子育て

2.0

駅近くにクリニックモールがあり、病気した時には便利。
幼稚園、保育園は自転車、バス必須の距離、小学校以上も徒歩15分以上はかかる距離。市役所は2駅隣の溝の口まで行く必要があり、離れている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【久地駅に対する口コミ】駅徒歩7分、高台、南向き。週6で管理人が常駐。特にトラブルもなかった。閑静な住宅街で静か。 駅近くにスーパー、コンビニ有、クリニックモールも徒歩圏に有
    周辺環境

    2.0

    霊園の桜がとても綺麗。自転車で溝の口まで行くと、オーケーストアがあり便利。
    外観・共用部

    3.0

    オートロック有、管理人が常駐しているので、清掃は行き届いている。ゴミ出し24時間可能
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    築30年近くにはなるが、その割には綺麗だった。部屋も70から80m2ありバリエーション豊か。
    買い物・食事

    3.0

    駅近くにトップとベンガベンガというスーパーがある。トップは毎月1日が安い。色々揃えるなら自転車で約10分のオーケーストアにいくべき。外食できるところは徒歩圏でそばや、居酒屋、中華料理屋、ハンバーグ屋、焼鳥屋がある。
    暮らし・子育て

    2.0

    駅近くにクリニックモールがあり、病気した時には便利。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/29 10:34
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/29 10:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久地駅に対する口コミ】駅でてすぐ目の前を府中街道があり、小田急バスが走っていて、割と本数もある。二子玉川や向ヶ丘遊園にいくにも便利。駅前に100均、スーパーがあり、玉川の花火大会の日は、焼きそばなど沢山販売している。河川敷まで徒歩15分くらいなので、みに来る人もいます。
快速は止まりません。南武線の中では、バスを使えば小田急、田園都市線になんとか乗ることもできますが、他の線との乗り継ぎは難しいでしょう。踏切が中々あかず、渡るのに10分待たされることもあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【久地駅に対する口コミ】駅でてすぐ目の前を府中街道があり、小田急バスが走っていて、割と本数もある。二子玉川や向ヶ丘遊園にいくにも便利。駅前に100均、スーパーがあり、玉川の花火大会の日は、焼きそばなど沢山販売している。河川敷まで徒歩15分くらいなので、みに来る人もいます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/12/13 14:06
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/12/13 14:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

駅から徒歩7〜8分と駅近、静かな環境。エントランス外の花壇が綺麗に刈り込みされていました。
エントランス入って直ぐの強要部分の窓ガラス、天井の汚れが目立ちました。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    2.0

    駅から徒歩7〜8分と駅近、静かな環境。エントランス外の花壇が綺麗に刈り込みされていました。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久地駅に対する口コミ】<最寄り駅周辺の商業施設> 駅徒歩5分圏内に25時まで営業しているスーパー、ドラッグストア、コンビニ(セブンとファミマ)、マクドナルド、病院、保育園、美容室等が揃っている。 <主要駅へのアクセスについて> 渋谷まで30分、川崎まで25分、品川まで35分程度。 <アプローチ> 駅周辺は平坦な土地が多く、坂道のエリアは駅の南側の霊園のエリアくらい。
<電車の混雑状況> 通勤・帰宅ラッシュ時はかなり混雑している。快速電車が停まらない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【久地駅に対する口コミ】<最寄り駅周辺の商業施設> 駅徒歩5分圏内に25時まで営業しているスーパー、ドラッグストア、コンビニ(セブンとファミマ)、マクドナルド、病院、保育園、美容室等が揃っている。 <主要駅へのアクセスについて> 渋谷まで30分、川崎まで25分、品川まで35分程度。 <アプローチ> 駅周辺は平坦な土地が多く、坂道のエリアは駅の南側の霊園のエリアくらい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
溝の口北パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 6階 3LDK 66.78㎡ 10.42㎡ 3,490万円 173万円
2023年2月 6階 3LDK 66.78㎡ 10.42㎡ 3,590万円 178万円
2023年1月 6階 3LDK 66.78㎡ 10.42㎡ 3,680万円 182万円
2023年1月 6階 3LDK 66.78㎡ 10.42㎡ 3,790万円 188万円
2023年1月 6階 3LDK 66.78㎡ 10.42㎡ 3,870万円 192万円
SALES HISTORY
溝の口北パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.78㎡

    • バルコニー面積

      10.42㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      173万円

2023年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.78㎡

    • バルコニー面積

      10.42㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      178万円

2023年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.78㎡

    • バルコニー面積

      10.42㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      182万円

2023年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.78㎡

    • バルコニー面積

      10.42㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      188万円

2023年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.78㎡

    • バルコニー面積

      10.42㎡

    • 販売価格

      3,870万円

    • 坪単価

      192万円

更新日:

SALES TRANSITION
溝の口北パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 溝の口北パークホームズの売買相場 緑線 = 川崎市高津区久地の売買相場 青線 = 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
溝の口北パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 5階 2SLDK 79.45㎡ 140,000円 5,825円 8,000円 140,000円 0円 0円
2021年6月 4階 3LDK 72.74㎡ 120,000円 5,454円 10,000円 240,000円 120,000円 0円
2019年2月 3階 3LDK 79.45㎡ 118,000円 4,910円 0円 236,000円 118,000円 0円
2018年1月 4階 3LDK 66.78㎡ 100,000円 4,950円 7,000円 100,000円 0円 0円
2018年1月 4階 3LDK 66.78㎡ 103,000円 5,099円 7,000円 103,000円 103,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
溝の口北パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.78㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,825円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.78㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,454円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.78㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      4,910円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.78㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,950円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.78㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      5,099円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      103,000円

    • 礼金

      103,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
溝の口北パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 溝の口北パークホームズの賃料相場 緑線 = 川崎市高津区久地の賃料相場 青線 = 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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