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川越菅原町パークホームズ

川越菅原町パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「川越」駅 徒歩5分 JR埼京線　JR川越線　東武東上線
    「本川越」駅 徒歩12分 西武新宿線

  • 所在地

    埼玉県川越市菅原町1番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 間取り

    1SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
川越菅原町パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m² / 2LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細
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  • 間取り図

    ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m² / 3LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,181万円

    144.1万円/坪

    ～

    3,378万円

    153.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    6,207円/坪

    ～

    15.1万円

    6,860円/坪

  • 表面利回り

    5.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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川越菅原町パークホームズを当社で売却するメリット

川越菅原町パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3280万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/11 03:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/11 03:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川越駅に対する口コミ】3路線が使えて主要駅にアクセスしやすい。また、バス停やタクシー乗り場の数は多く、駅からとても近い。川越駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約5.2万円、1LDKで約8.8万円と利便性の高い街だが、都内から離れているためそのぶん家賃相場は低めである。
都心に出るまでに時間が掛かる。 各駅によって停車時間が長いときがある。また、遅延することが多い。川越駅の1R～1DKの平均家賃相場は、周辺駅と比較すると高めである。
周辺環境

4.0
駅周辺にはお店も多く、買い物を十分に楽しむことがてきる。駅や駅周辺も綺麗で、駅近くに交番がある。
駅周辺にはお店が多いため、多くの人で賑わっている。たまに喧嘩を目撃することがあるが、頻繁に起こっていることはない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ファミレスなども多く、学生でも利用しやすい。
夕方は多くの人で賑わっており、少し込み合っているところも多い。
暮らし・子育て

3.0
エレベーターもいくつかあり、移動がしやすい。
公園などの遊ぶことができるところはあまりない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川越駅に対する口コミ】3路線が使えて主要駅にアクセスしやすい。また、バス停やタクシー乗り場の数は多く、駅からとても近い。川越駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約5.2万円、1LDKで約8.8万円と利便性の高い街だが、都内から離れているためそのぶん家賃相場は低めである。
    周辺環境

    4.0
    駅周辺にはお店も多く、買い物を十分に楽しむことがてきる。駅や駅周辺も綺麗で、駅近くに交番がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ファミレスなども多く、学生でも利用しやすい。
    暮らし・子育て

    3.0
    エレベーターもいくつかあり、移動がしやすい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 23:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 23:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川越駅に対する口コミ】東上線では比較的大きい駅です。ホーム上にコンビニもあり、ホームを上がった所には売店と小さい本屋とトイレもあります。 エスカレーターだけでなくエレベーターもあるので、車イスやベビーカーの方も便利だと思います。 川越駅(東上線)の改札を出てすぐに左にJRの川越駅があるので乗り継ぎもとても便利です。
JRの乗り継ぎで混雑時にはとても混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川越駅に対する口コミ】東上線では比較的大きい駅です。ホーム上にコンビニもあり、ホームを上がった所には売店と小さい本屋とトイレもあります。 エスカレーターだけでなくエレベーターもあるので、車イスやベビーカーの方も便利だと思います。 川越駅(東上線)の改札を出てすぐに左にJRの川越駅があるので乗り継ぎもとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【川越駅に対する口コミ】池袋まで急行で35分弱、地下鉄有楽町線、地下鉄副都心線への直通ダイヤもありますので都心部へのアクセスもよく、埼京線も併用していますし、徒歩15分ほどの距離に西武新宿線の本川越駅もあり、各主要駅へのアクセスがとても便利です。駅ビルや駅ナカもあるため、駅から続く商店街も充実しています。駅の構図もシンプルなので迷う心配がありません。
地下鉄有楽町線は新木場、地下鉄副都心線の横浜と長距離でつながっているため、どこかの駅で何かあるとすぐにダイヤが乱れる。駅からバスがたくさん出ているが、バス停の場所が多すぎてわかりにくい。商店街の店舗は大体が10時頃に閉店するのが多いため、あまり遅くまで遊ぶことができない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【川越駅に対する口コミ】池袋まで急行で35分弱、地下鉄有楽町線、地下鉄副都心線への直通ダイヤもありますので都心部へのアクセスもよく、埼京線も併用していますし、徒歩15分ほどの距離に西武新宿線の本川越駅もあり、各主要駅へのアクセスがとても便利です。駅ビルや駅ナカもあるため、駅から続く商店街も充実しています。駅の構図もシンプルなので迷う心配がありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
川越菅原町パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 11階 3LDK 南 70.83㎡ 7.69㎡ 3,180万円 148万円
2023年4月 3階 1SLDK 東 56.08㎡ 8.1㎡ 2,399万円 141万円
2022年12月 3階 1SLDK 東 56.08㎡ 8.1㎡ 2,480万円 146万円
2021年4月 4階 3LDK 南 70.83㎡ 7.81㎡ 3,199万円 149万円
2021年3月 4階 3LDK 南 70.83㎡ 7.81㎡ 3,390万円 158万円
SALES HISTORY
川越菅原町パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.83㎡

    • バルコニー面積

      7.69㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      148万円

2023年4月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      56.08㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      2,399万円

    • 坪単価

      141万円

2022年12月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      56.08㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      146万円

2021年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.83㎡

    • バルコニー面積

      7.81㎡

    • 販売価格

      3,199万円

    • 坪単価

      149万円

2021年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.83㎡

    • バルコニー面積

      7.81㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      158万円

更新日：

SALES TRANSITION
川越菅原町パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 川越菅原町パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 川越市菅原町の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
川越菅原町パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年8月 10階 3LDK 南 70.83㎡ 135,000円 6,301円 0円 270,000円 0円 0円
2020年10月 5階 2SLDK 東 60.52㎡ 115,000円 6,282円 0円 230,000円 230,000円 0円
2020年4月 5階 2SLDK 東 60.52㎡ 115,000円 6,282円 0円 230,000円 230,000円 0円
2018年2月 5階 2SLDK 東 60.52㎡ 115,000円 6,282円 0円 230,000円 230,000円 0円
2017年9月 8階 3LDK 南東 70.83㎡ 135,000円 6,301円 0円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
川越菅原町パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2021年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.83㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,301円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.83㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,282円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.83㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,282円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.83㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,282円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.83㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,301円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
川越菅原町パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 川越菅原町パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 川越市菅原町の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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