MANSION LIBRARY

グリーンコーポ鶴川

グリーンコーポ鶴川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鶴川」駅 徒歩6分 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区岡上40番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1995年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,666万円

    149.5万円/坪

    ～

    2,831万円

    158.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.3万円

    5,218円/坪

    ～

    10.2万円

    5,767円/坪

  • 表面利回り

    4.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グリーンコーポ鶴川を当社で売却するメリット

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2749万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

チョコぞうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/13 17:43
チョコぞうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/13 17:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鶴川駅に対する口コミ】マンションから最寄駅の鶴川駅までは徒歩で8分程度という近さです。 坂道もなく、歩道は舗装されているため赤ちゃんや小さな子供を連れて歩く場合の安全性も確保されています。 最寄駅である鶴川駅周辺にはスーパー、薬局、病院、コンビニ、書店に図書館、カフェや飲食店、美容院といった店舗があり、生活する上でとても便利です。新宿駅まで電車で30分強と、都心部までの距離はややあるものの、小田急線で乗り換えなしでアクセスできるためさほどの不便は感じません。 近隣駅である新百合ヶ丘駅や町田駅のように大型商業施設こそありませんが、駅周辺の人混みもないためとても住みやすいエリアだと思います。
デメリットは強いて挙げれば、やはり都心部までのアクセス。 最寄駅である鶴川駅は各駅停車のみの駅であるため、新宿駅まで最短時間で行く場合は途中の新百合ヶ丘駅や登戸駅で、急行や快速急行の電車に乗り換える必要があります。
周辺環境

5.0
駅周辺には飲食店やスーパー、コンビニ、書店や図書館、大小の店舗が集まってはいるものの、ゴミゴミした印象はなく、街並みはとても綺麗です。 駅周辺の商店が立ち並ぶ辺りを越えると、閑静な住宅街が広がっています。 川沿いの桜並木道や公園のある辺りは騒音もなく、昼夜ともに落ち着いた雰囲気です。
駅周辺こそアップダウンはありませんが、駅から徒歩で10～15分程度離れると結構急な坂道もあるため、住む場所によっては駅までの勾配がややきついところが難点かもしれません。
外観・共用部

5.0
外観がとても綺麗な7階建てのマンションです。 監視カメラやオートロックが完備され、平日の朝～夕方まではエントランスの管理人室に管理人さんが駐在しています。 (そしてこの管理人さんがとても親切な方です！今も代わっていなければですが、、、) エントランスには共用の大きなロッカーが複数あり、大きな荷物の受け取りも可能です。 比較的近くに線路はあるものの、電車の音は室内には届かないほど防音がしっかりしています。
強いて挙げれば、1つだけのエレベーターの検査、点検の頻度がすこし多いように感じました。 その数日間はエレベーターの使用ができないため、部屋まで階段で上り下りする必要がありました。
お部屋の仕様・設備

4.0
2LDKの室内の広さやデザインは申し分なく、キッチンの使い勝手の良さも挙げたいポイントです。 隣の部屋から物音は聞こえないほど防音がしっかりしており、楽器を演奏することも可能です。 浴室も広く、子どもと一緒に湯舟に浸かっても狭苦しい感じはしなかったです。

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買い物・食事

4.0
マンションを出て道路を挟んですぐ向かい側にコンビニ(ファミリーマート)がありとても便利です。 徒歩圏内に飲食店やTSUTAYA、スーパー等もあるためかなり利便性が高い立地です。
強いて挙げれば、近隣にいわゆる専門店(書店やアパレル、雑貨屋など)はないため、もしそのような店に行く場合は駅前まで行くか、あるいは近隣の駅へ行く必要があります。 専門店が近隣に増えると、さらに便利になると思います。
暮らし・子育て

4.0
最寄駅のすぐそばに保育園や病院(内科、皮膚科、歯科、整形外科等)が複数あるため、子育てには安心なエリアだと思います。駅前と住宅街の間には公園もいくつかあります。
病院そのものの数は多いのですが、救急病院はないため、有事の際は近隣の駅周辺の病院にかかることになります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鶴川駅に対する口コミ】マンションから最寄駅の鶴川駅までは徒歩で8分程度という近さです。 坂道もなく、歩道は舗装されているため赤ちゃんや小さな子供を連れて歩く場合の安全性も確保されています。 最寄駅である鶴川駅周辺にはスーパー、薬局、病院、コンビニ、書店に図書館、カフェや飲食店、美容院といった店舗があり、生活する上でとても便利です。新宿駅まで電車で30分強と、都心部までの距離はややあるものの、小田急線で乗り換えなしでアクセスできるためさほどの不便は感じません。 近隣駅である新百合ヶ丘駅や町田駅のように大型商業施設こそありませんが、駅周辺の人混みもないためとても住みやすいエリアだと思います。
    周辺環境

    5.0
    駅周辺には飲食店やスーパー、コンビニ、書店や図書館、大小の店舗が集まってはいるものの、ゴミゴミした印象はなく、街並みはとても綺麗です。 駅周辺の商店が立ち並ぶ辺りを越えると、閑静な住宅街が広がっています。 川沿いの桜並木道や公園のある辺りは騒音もなく、昼夜ともに落ち着いた雰囲気です。
    外観・共用部

    5.0
    外観がとても綺麗な7階建てのマンションです。 監視カメラやオートロックが完備され、平日の朝～夕方まではエントランスの管理人室に管理人さんが駐在しています。 (そしてこの管理人さんがとても親切な方です！今も代わっていなければですが、、、) エントランスには共用の大きなロッカーが複数あり、大きな荷物の受け取りも可能です。 比較的近くに線路はあるものの、電車の音は室内には届かないほど防音がしっかりしています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    2LDKの室内の広さやデザインは申し分なく、キッチンの使い勝手の良さも挙げたいポイントです。 隣の部屋から物音は聞こえないほど防音がしっかりしており、楽器を演奏することも可能です。 浴室も広く、子どもと一緒に湯舟に浸かっても狭苦しい感じはしなかったです。
    買い物・食事

    4.0
    マンションを出て道路を挟んですぐ向かい側にコンビニ(ファミリーマート)がありとても便利です。 徒歩圏内に飲食店やTSUTAYA、スーパー等もあるためかなり利便性が高い立地です。
    暮らし・子育て

    4.0
    最寄駅のすぐそばに保育園や病院(内科、皮膚科、歯科、整形外科等)が複数あるため、子育てには安心なエリアだと思います。駅前と住宅街の間には公園もいくつかあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/09 03:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/09 03:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鶴川駅に対する口コミ】バスの運行もよく、タクシーも乗りやすい。昔より栄えているので、駅近に住みたい人は多い
急行が止まらない。エスカレーターがなく階段が多い。急行が止まらないので、通勤などは不便さがある
周辺環境

5.0
駅ビルには本屋や飲食店が多いので、ランチや夕飯が楽！路面店が多いので、治安は良い。たまに政治家が挨拶してる。
人が少なく、寂れている感じがする。もう少し賑やかだったら。駅の目の前がパチンコ屋なんで、少し柄が悪い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
スタバや居酒屋、さまざまなジャンルの飲食店がある。
人気のお店はすぐに人がいっぱい。閉店時間が早い。
暮らし・子育て

5.0
エレベーターは完備されているし 人が少ないので利用はしやすい。
古い駅なので、トイレも狭いしエレベーターへの通路が狭い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鶴川駅に対する口コミ】バスの運行もよく、タクシーも乗りやすい。昔より栄えているので、駅近に住みたい人は多い
    周辺環境

    5.0
    駅ビルには本屋や飲食店が多いので、ランチや夕飯が楽！路面店が多いので、治安は良い。たまに政治家が挨拶してる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スタバや居酒屋、さまざまなジャンルの飲食店がある。
    暮らし・子育て

    5.0
    エレベーターは完備されているし 人が少ないので利用はしやすい。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鶴川駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、薬局、100円ショップなどがあり普段の生活で買い物に困ることはありません。ファミレスやカフェ、居酒屋などの外食チェーンやお総菜屋なども充実している印象です。本屋やレンタルビデオ店もあります。町田駅へは二駅で便利です。
ショッピングをするような場所はありません。駅周辺から少し外れると坂道が多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鶴川駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、薬局、100円ショップなどがあり普段の生活で買い物に困ることはありません。ファミレスやカフェ、居酒屋などの外食チェーンやお総菜屋なども充実している印象です。本屋やレンタルビデオ店もあります。町田駅へは二駅で便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンコーポ鶴川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2LDK 東 55.17㎡ 不明 3,280万円 197万円
2023年11月 1階 3LDK 東 57.67㎡ 10.67㎡ 2,400万円 138万円
2023年5月 1階 3LDK 東 57.67㎡ 10.67㎡ 2,400万円 138万円
2023年4月 1階 3LDK 東 57.67㎡ 10.67㎡ 2,499万円 143万円
2023年3月 1階 3LDK 東 57.67㎡ 10.67㎡ 2,580万円 148万円
SALES HISTORY
グリーンコーポ鶴川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.17㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      197万円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.67㎡

    • バルコニー面積

      10.67㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      138万円

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.67㎡

    • バルコニー面積

      10.67㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      138万円

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.67㎡

    • バルコニー面積

      10.67㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      143万円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.67㎡

    • バルコニー面積

      10.67㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      148万円

更新日：

SALES TRANSITION
グリーンコーポ鶴川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グリーンコーポ鶴川の売買相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区岡上の売買相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンコーポ鶴川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 4階 2LDK 東 55.44㎡ 90,000円 5,367円 0円 90,000円 90,000円 0円
2016年5月 4階 2LDK 東 55.44㎡ 90,000円 5,367円 0円 90,000円 90,000円 0円
2016年5月 5階 2LDK 東 55.44㎡ 90,000円 5,367円 0円 180,000円 90,000円 0円
2016年4月 5階 2LDK 東 55.44㎡ 100,000円 5,963円 0円 200,000円 100,000円 0円
2015年4月 7階 3LDK 東 60.08㎡ 110,000円 6,053円 5,000円 110,000円 110,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンコーポ鶴川の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.67㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,367円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.67㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,367円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.67㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,367円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.67㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,963円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.67㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,053円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
グリーンコーポ鶴川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グリーンコーポ鶴川の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区岡上の賃料相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
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■営業時間 10：00～18：00
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