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レクセル南大塚

レクセル南大塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南大塚」駅 徒歩11分 西武新宿線

  • 所在地

    埼玉県川越市大袋新田874番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 間取り

    3DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レクセル南大塚周辺の売り出し中物件

  • クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m² / 2LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m² / 3LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,738万円

    88.5万円/坪

    ～

    1,846万円

    93.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.1万円

    3,647円/坪

    ～

    7.9万円

    4,030円/坪

  • 表面利回り

    5.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レクセル南大塚を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1792万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/11/09 19:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/11/09 19:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南大塚駅に対する口コミ】治安が良い。 朝以外はあまり混雑しない。 改札が出てすぐにある。家賃などはあまり高くない。すむにはちょうどいい。
エスカレーターがなく階段で登らなくては行けない。 本数が少ない。どこかに出かけようとすると電車賃がまあまあかかる。
周辺環境

3.0
コンビニが駅のすぐしたにある。(ファミリーマートやセブンイレブンなど) 酔っ払いなどは全然いない。 街灯もそれなりにあって危険なことは無い。
あまり遊べるところがない。 有名なチェーン店などがほとんどない。 道によっては暗くて細く、少し危ない場所がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅から少し歩くと美味しいお店がある。高級なお店が少なく誰でも入りやすい。
駅のすぐ近くにはあまり店がない。 すごく有名なお店は無い。
暮らし・子育て

4.0
駅の周りには沢山人が住んでいて安全。治安が良い。
公共施設が少し遠い。 朝は高校生が多くて少しうるさくなる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南大塚駅に対する口コミ】治安が良い。 朝以外はあまり混雑しない。 改札が出てすぐにある。家賃などはあまり高くない。すむにはちょうどいい。
    周辺環境

    3.0
    コンビニが駅のすぐしたにある。(ファミリーマートやセブンイレブンなど) 酔っ払いなどは全然いない。 街灯もそれなりにあって危険なことは無い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅から少し歩くと美味しいお店がある。高級なお店が少なく誰でも入りやすい。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅の周りには沢山人が住んでいて安全。治安が良い。
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SALES HISTORY
レクセル南大塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 3LDK 南東 68.3㎡ 28.86㎡ 1,500万円 73万円
2023年7月 4階 3LDK 南東 60.63㎡ 11.98㎡ 1,480万円 81万円
2023年6月 4階 3LDK 南東 60.63㎡ 11.98㎡ 1,580万円 86万円
2022年10月 4階 3LDK 南東 63.96㎡ 10.45㎡ 2,090万円 108万円
2022年9月 4階 3LDK 南東 63.96㎡ 10.45㎡ 2,190万円 113万円
SALES HISTORY
レクセル南大塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.3㎡

    • バルコニー面積

      28.86㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      73万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.63㎡

    • バルコニー面積

      11.98㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      81万円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.63㎡

    • バルコニー面積

      11.98㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      86万円

2022年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.96㎡

    • バルコニー面積

      10.45㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      108万円

2022年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.96㎡

    • バルコニー面積

      10.45㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      113万円

更新日：

SALES TRANSITION
レクセル南大塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レクセル南大塚の売買相場 緑線 ＝ 川越市大袋新田の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセル南大塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 1階 1SLDK 南東 63.96㎡ 70,000円 3,618円 15,000円 70,000円 0円 0円
2019年2月 1階 1SLDK 南東 63.96㎡ 70,000円 3,618円 10,000円 70,000円 0円 0円
2017年8月 4階 3LDK 南東 63.96㎡ 77,000円 3,980円 3,000円 77,000円 0円 0円
2017年7月 3階 3LDK 63.96㎡ 83,000円 4,290円 0円 166,000円 83,000円 0円
2017年6月 4階 3LDK 南東 63.96㎡ 79,000円 4,083円 3,000円 79,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセル南大塚の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.96㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,618円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.96㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,618円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.96㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      3,980円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.96㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      4,290円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      166,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.96㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      4,083円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レクセル南大塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レクセル南大塚の賃料相場 緑線 ＝ 川越市大袋新田の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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