溝の口コーポラス

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「津田山」駅 徒歩5分 JR南武線
    「溝の口」駅 徒歩20分 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
    「武蔵溝ノ口」駅 バス7分 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区上作延146番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
溝の口コーポラス周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,520万円

    125.7万円/坪

    1,614万円

    133.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.3万円

    6,106円/坪

    8.1万円

    6,748円/坪

  • 表面利回り

    5.95

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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溝の口コーポラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1567万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/27 15:30
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/27 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【津田山駅に対する口コミ】・ターミナル駅である武蔵溝ノ口駅のひとつ隣なので、通勤お出かけに便利です。 ・2020年ころに駅の改装が完了したためバリアフリーとなりました。 ・駅が小さいため駅についてから電車に乗るまでの動線がコンパクトです。・暮らしに必要な店があり、都内へのアクセスもよいのに、家賃が隣の武蔵溝ノ口と比較して1万円も安いです。
・快速は止まりませんが、南武線はほとんどが各駅停車するためさほど不便は感じません。 ・お隣がターミナル駅のため朝夕のラッシュ時は乗り込めないほどではありませんが混雑します。 ・南口方面は道が狭く一方通行のためによく渋滞しています。 ・南武線は本数が車両数が少ないかわりに本数が多く、開かずの踏切があります。・賃貸については駐車場付き物件が少ないです。 ・北口は坂が急で階段等を使うこともあるため買い出しなどで不便を感じるかと思いますが、南口は交通量も少なく平坦なため暮らしやすいです。
周辺環境

3.0

・駅前にマックスバリュがあり、食材、日用品の購入に困ることはありません。 ・病院については歯医者、耳鼻咽喉科についてはあります。その他の科や大きな病院などは隣駅にいく必要があります。・飲食店などがほとんどなく住宅街ということもあり治安は非常によいです。 ・駅前に交番があります。
・本屋、アパレルなどのお店は皆無ですが、隣の武蔵溝ノ口にすべて揃っています。・小さいこどもたちがよく遊んでいる、川崎市子ども夢パークへの道のりに該当が少ないです。 ・線路沿いの道は草が生え放題で歩道は歩けない状態です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0

・駅前のマックスバリュにワゴン販売でクレープ屋さんが来ます。 ・駅近の緑ヶ丘霊園までの道には、毎年花見やお盆の時期などに屋台が出店されます。
・駅周辺には飲食店が2~3件(飲み屋・丸亀製麺)ほどしかありません。
暮らし・子育て

4.0

・駅前に小学校があります。 ・駅から数分歩いたところに無料で利用できる「川崎市子ども夢パーク」という施設があります。 ・保育園は駅近くに2件ほどあり、出社前にお子さんを預けている親御さんを見かけます。 ・駅が改装されてからはバリアフリーになりました。 ・駅近の緑ヶ丘霊園は桜の花見スポットとして有名です。
・子供が走り回れるような公園がありません(空き地レベル) ・霊園が近いため花屋は仏花ばかり取り扱っており、部屋に飾れるような花は売っていません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【津田山駅に対する口コミ】・ターミナル駅である武蔵溝ノ口駅のひとつ隣なので、通勤お出かけに便利です。 ・2020年ころに駅の改装が完了したためバリアフリーとなりました。 ・駅が小さいため駅についてから電車に乗るまでの動線がコンパクトです。・暮らしに必要な店があり、都内へのアクセスもよいのに、家賃が隣の武蔵溝ノ口と比較して1万円も安いです。
    周辺環境

    3.0

    ・駅前にマックスバリュがあり、食材、日用品の購入に困ることはありません。 ・病院については歯医者、耳鼻咽喉科についてはあります。その他の科や大きな病院などは隣駅にいく必要があります。・飲食店などがほとんどなく住宅街ということもあり治安は非常によいです。 ・駅前に交番があります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    1.0

    ・駅前のマックスバリュにワゴン販売でクレープ屋さんが来ます。 ・駅近の緑ヶ丘霊園までの道には、毎年花見やお盆の時期などに屋台が出店されます。
    暮らし・子育て

    4.0

    ・駅前に小学校があります。 ・駅から数分歩いたところに無料で利用できる「川崎市子ども夢パーク」という施設があります。 ・保育園は駅近くに2件ほどあり、出社前にお子さんを預けている親御さんを見かけます。 ・駅が改装されてからはバリアフリーになりました。 ・駅近の緑ヶ丘霊園は桜の花見スポットとして有名です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【津田山駅に対する口コミ】溝の口駅まで1駅で移動でき、東急田園都市線への乗り換えも可能です。駅前には大きなストアのマックスバリュがありますので、ショッピングはわりとしやすいです。閑静な住宅街となっていますから、騒がしくはありません。
駅の北側の土地は急坂になっているので、歩くのが大変です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【津田山駅に対する口コミ】溝の口駅まで1駅で移動でき、東急田園都市線への乗り換えも可能です。駅前には大きなストアのマックスバリュがありますので、ショッピングはわりとしやすいです。閑静な住宅街となっていますから、騒がしくはありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
溝の口コーポラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 2LDK 南東 40.5㎡ 4.86㎡ 1,380万円 113万円
2023年10月 7階 2LDK 南東 40.5㎡ 4.86㎡ 1,480万円 121万円
2023年9月 7階 2DK 南東 40.5㎡ 4.86㎡ 1,580万円 129万円
2023年9月 7階 2LDK 南東 40.5㎡ 4.86㎡ 1,780万円 145万円
2023年9月 7階 2LDK 南東 40.5㎡ 4.86㎡ 1,680万円 137万円
SALES HISTORY
溝の口コーポラスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      113万円

2023年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      121万円

2023年9月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      129万円

2023年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      145万円

2023年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      137万円

更新日:

SALES TRANSITION
溝の口コーポラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 溝の口コーポラスの売買相場 緑線 = 川崎市高津区上作延の売買相場 青線 = 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
溝の口コーポラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 2DK 40㎡ 90,000円 7,438円 0円 180,000円 90,000円 0円
2024年2月 3階 2LDK 42.12㎡ 72,000円 5,651円 3,000円 72,000円 72,000円 0円
2024年2月 3階 2LDK 45.36㎡ 72,000円 5,247円 6,000円 72,000円 0円 0円
2024年1月 6階 2LDK 南西 42㎡ 90,000円 7,084円 3,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年6月 5階 2LDK 44.34㎡ 80,000円 5,964円 0円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
溝の口コーポラスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      7,438円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      5,651円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      5,247円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      7,084円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      5,964円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
溝の口コーポラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 溝の口コーポラスの賃料相場 緑線 = 川崎市高津区上作延の賃料相場 青線 = 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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