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ルグラン千住仲町

ルグラン千住仲町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北千住」駅 徒歩4分 JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都足立区千住仲町36番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1995年5月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルグラン千住仲町周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,015万円

    214.1万円/坪

    ～

    4,263万円

    227.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.7万円

    8,424円/坪

    ～

    17.4万円

    9,310円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルグラン千住仲町を当社で売却するメリット

ルグラン千住仲町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4139万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/10/31 19:03
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/10/31 19:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北千住駅に対する口コミ】電車は複数路線出ているし、そのほかバスも出ています。且ついずれも、最終便の時間も遅いです。
乗降者数が時間帯問わずかなり多いので駅も車内も結構な混雑が避けられません。
周辺環境

3.0
街灯が多いので夜でも比較的明るい道を帰ってこれるし、商店街を抜けてこれるのもメリットです。
あまり治安が良くない地域であるというところです。
外観・共用部

4.0
オートロックやTVモニターなどが完備されているのでセキュリティ面は安心です。
公共スペースにゴミや虫の死骸が落ちていることが頻繁にあるほど、掃除の質はあまりよくないです。
お部屋の仕様・設備

3.0
空間が多く、手足を思いっきり伸ばせる広い室内と風通しの良さ、そしてキッチンの広さが魅力的です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
スーパーやドラッグストアといった日々の生活で欠かせないお店のほか、大きなデパートなどもあるので大抵の買い物は済ませることができます。
近年物価が一気に上がってきている、というところです。
暮らし・子育て

3.0
地域の活動が盛んなので地域間の交流の機会や子供向けイベントもよくあります。
最寄りの中学校の評判があまり良くないというところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北千住駅に対する口コミ】電車は複数路線出ているし、そのほかバスも出ています。且ついずれも、最終便の時間も遅いです。
    周辺環境

    3.0
    街灯が多いので夜でも比較的明るい道を帰ってこれるし、商店街を抜けてこれるのもメリットです。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックやTVモニターなどが完備されているのでセキュリティ面は安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    空間が多く、手足を思いっきり伸ばせる広い室内と風通しの良さ、そしてキッチンの広さが魅力的です。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーやドラッグストアといった日々の生活で欠かせないお店のほか、大きなデパートなどもあるので大抵の買い物は済ませることができます。
    暮らし・子育て

    3.0
    地域の活動が盛んなので地域間の交流の機会や子供向けイベントもよくあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/30 00:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/30 00:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北千住駅に対する口コミ】西口はマルイ、ルミネがあって、お買い物には困らないし、都市銀行、ファミレス、医療機関ビルなど充実指定でとても便利！利便性は高く、住みやすいと思います。にぎやかな感じかな。
駅前がゴチャゴチャしてるので、タクシー、自家用車、自転車などで駅前に行こうとすると狭くて大変。子育て向きの施設、公園が近くにあると聞かない。
周辺環境

5.0
マルイ、ルミネ、デニーズ、吉野家。美容院数件、などなど、生活しやすい。駅周辺、治安も悪くないしにぎやかで良いと思います。
しいてあげれば、ゴチャゴチャしてるので、道が危ないかも。特にありませんが、東口側は少し飲み屋があって、薄暗い感じです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
マルイ、ルミネの上階に入っている飲食店はどこも美味しいのでおすすめ。
個人的意見ですが、美味しいお好み焼き屋さんが無いので欲しい！
暮らし・子育て

3.0
あまり子育て向きではないかな。知らないだけかもですが。
あまり子育て施設があると聞いたことがないので、そういう面では不足してるかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北千住駅に対する口コミ】西口はマルイ、ルミネがあって、お買い物には困らないし、都市銀行、ファミレス、医療機関ビルなど充実指定でとても便利！利便性は高く、住みやすいと思います。にぎやかな感じかな。
    周辺環境

    5.0
    マルイ、ルミネ、デニーズ、吉野家。美容院数件、などなど、生活しやすい。駅周辺、治安も悪くないしにぎやかで良いと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    マルイ、ルミネの上階に入っている飲食店はどこも美味しいのでおすすめ。
    暮らし・子育て

    3.0
    あまり子育て向きではないかな。知らないだけかもですが。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/24 00:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/24 00:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北千住駅に対する口コミ】JR、日比谷線、半蔵門線、千代田線、東部線、つくばエクスプレスが乗り入れているためとても便利です。駅周辺も栄えていてマルイやルミネもあり買い物や食事も不自由なく済ませられます。少し歩くと下町らしく昔ながらの商店街もあり歩いていて楽しいです。
電車が止まると北千住で立ち往生してしまい、非常に混雑します。地震の時などはタクシー待ちもとんでもなく待ちます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北千住駅に対する口コミ】JR、日比谷線、半蔵門線、千代田線、東部線、つくばエクスプレスが乗り入れているためとても便利です。駅周辺も栄えていてマルイやルミネもあり買い物や食事も不自由なく済ませられます。少し歩くと下町らしく昔ながらの商店街もあり歩いていて楽しいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北千住駅に対する口コミ】JR常磐線・東京メトロ千代田線・日比谷線・東武スカイツリーライン・つくばエクスプレスと沢山の路線が走っており、交通の便はとても良い。駅前には、ルミネとマルイがあり、衣料品はほぼ揃う。マルイ内には区民事務所もある。駅前には商店街もあり、居酒屋・ラーメン店等は夜遅くまで開いているため、人通りが絶えない。カラオケ・ボウリング・ダーツ・ビリヤード店が駅周辺に点在しており、遊び場所も豊富にある。
古いスーパーの閉店・建て替えが相次いでおり、現時点では安い店まで距離がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北千住駅に対する口コミ】JR常磐線・東京メトロ千代田線・日比谷線・東武スカイツリーライン・つくばエクスプレスと沢山の路線が走っており、交通の便はとても良い。駅前には、ルミネとマルイがあり、衣料品はほぼ揃う。マルイ内には区民事務所もある。駅前には商店街もあり、居酒屋・ラーメン店等は夜遅くまで開いているため、人通りが絶えない。カラオケ・ボウリング・ダーツ・ビリヤード店が駅周辺に点在しており、遊び場所も豊富にある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルグラン千住仲町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1SLDK 南 54.65㎡ 7.74㎡ 4,280万円 259万円
2020年11月 4階 3LDK 南 61.32㎡ 7.68㎡ 3,980万円 215万円
2020年3月 4階 3LDK 南 61.32㎡ 7.68㎡ 3,880万円 209万円
2018年12月 2階 2LDK 東 63.06㎡ 6.66㎡ 3,780万円 198万円
2017年3月 7階 3LDK 東 62.38㎡ 不明 3,780万円 200万円
SALES HISTORY
ルグラン千住仲町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      54.65㎡

    • バルコニー面積

      7.74㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      259万円

2020年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.32㎡

    • バルコニー面積

      7.68㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      215万円

2020年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.32㎡

    • バルコニー面積

      7.68㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      209万円

2018年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.06㎡

    • バルコニー面積

      6.66㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      198万円

2017年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.38㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      200万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルグラン千住仲町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルグラン千住仲町の売買相場 緑線 ＝ 足立区千住仲町の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルグラン千住仲町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 2LDK 東 52.87㎡ 135,000円 8,441円 0円 270,000円 135,000円 0円
2021年4月 5階 3LDK 南 56.4㎡ 150,000円 8,792円 0円 150,000円 150,000円 0円
2019年2月 1階 3LDK 61.32㎡ 135,000円 7,278円 0円 270,000円 135,000円 0円
2016年10月 1階 3LDK 61.32㎡ 136,000円 7,332円 0円 272,000円 136,000円 0円
2014年11月 5階 3LDK 南東 65㎡ 145,000円 7,374円 0円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルグラン千住仲町の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.38㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      8,441円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.38㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,792円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.38㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,278円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.38㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      7,332円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      272,000円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

2014年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.38㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,374円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルグラン千住仲町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルグラン千住仲町の賃料相場 緑線 ＝ 足立区千住仲町の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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