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クレセントユニ高津

クレセントユニ高津を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高津」駅 徒歩4分 東急田園都市線　東急大井町線
    「溝の口」駅 徒歩9分 JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレセントユニ高津周辺の売り出し中物件

  • クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m² / 3LDK

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    949万円

    184.6万円/坪

    ～

    1,007万円

    196.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.4万円

    10,653円/坪

    ～

    6.0万円

    11,774円/坪

  • 表面利回り

    7.07％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレセントユニ高津を当社で売却するメリット

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

978万円

参考相場価格の試算条件

  • 17平米(約5.14坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高津駅に対する口コミ】二子玉川と溝の口が近いので周辺でこと足りる。スーパーやドラッグストアが近いので、帰宅路で生活用品を最低限揃えることができる。かたまった商店街や飲み屋街はないが、探せば美味しいお店も点在している。やんちゃな子供が多いので子育てをしていて肩身が狭い思いをしなくて済む。
お洒落ではない。世田谷区や目黒区と比べるとガラが悪い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高津駅に対する口コミ】二子玉川と溝の口が近いので周辺でこと足りる。スーパーやドラッグストアが近いので、帰宅路で生活用品を最低限揃えることができる。かたまった商店街や飲み屋街はないが、探せば美味しいお店も点在している。やんちゃな子供が多いので子育てをしていて肩身が狭い思いをしなくて済む。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/07 02:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/07 02:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高津駅に対する口コミ】二つの路線が乗り入れていて、大きめの駅です。ノクティ、マルイが駅前にあり、だいたいのお買い物は済ませられます。 商店街はいろいろなお店があるけれど、結構ガヤガヤしている感じで向き不向きがありそう。 飲食店はかなり豊富！
少し汚い街のイメージは感じるかもしれません。清掃はそこまで完璧には行き届いていない感じ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高津駅に対する口コミ】二つの路線が乗り入れていて、大きめの駅です。ノクティ、マルイが駅前にあり、だいたいのお買い物は済ませられます。 商店街はいろいろなお店があるけれど、結構ガヤガヤしている感じで向き不向きがありそう。 飲食店はかなり豊富！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレセントユニ高津の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 4階 1K 北西 18.38㎡ 1㎡ 1,400万円 252万円
2023年3月 4階 1K 南西 22.9㎡ 4.21㎡ 1,380万円 199万円
2022年10月 3階 1K 北西 16.62㎡ 3㎡ 880万円 175万円
2022年1月 4階 1K 南西 16.75㎡ 2.56㎡ 870万円 172万円
2019年1月 4階 1R 南西 16.75㎡ 不明 1,000万円 197万円
SALES HISTORY
クレセントユニ高津の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      18.38㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      252万円

2023年3月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      22.9㎡

    • バルコニー面積

      4.21㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      199万円

2022年10月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      16.62㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      175万円

2022年1月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.75㎡

    • バルコニー面積

      2.56㎡

    • 販売価格

      870万円

    • 坪単価

      172万円

2019年1月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,000万円

    • 坪単価

      197万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレセントユニ高津の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレセントユニ高津の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区溝口の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレセントユニ高津の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 1K 16.74㎡ 55,000円 10,861円 3,000円 0円 0円 0円
2024年2月 6階 1K 南西 16.87㎡ 54,000円 10,582円 5,000円 54,000円 0円 0円
2023年9月 7階 1K 16.8㎡ 60,000円 11,806円 5,000円 60,000円 60,000円 0円
2023年8月 3階 1K 東 16.74㎡ 53,000円 10,466円 5,000円 0円 0円 0円
2023年8月 6階 1K 南西 16.87㎡ 54,000円 10,582円 5,000円 54,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレセントユニ高津の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.75㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      10,861円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.75㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      10,582円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      54,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.75㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      11,806円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.75㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      10,466円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.75㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      10,582円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      54,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレセントユニ高津の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレセントユニ高津の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区溝口の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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