セザール第五綾瀬

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「綾瀬」駅 徒歩10分 JR常磐線 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都足立区綾瀬5丁目22番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1995年12月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,643万円

    164.9万円/坪

    2,806万円

    175.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.4万円

    7,159円/坪

    12.6万円

    7,913円/坪

  • 表面利回り

    5.32

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2725万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

MOOさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/04/09 13:45
MOOさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/04/09 13:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綾瀬駅に対する口コミ】始発駅なので通勤時座れて便利、駅前は飲食店等が充実しています。栄えている北千住までも一駅なのも便利です。
駅前が今開発中なので、商業施設ができたらもっと良くなると期待しています。駅は若干古さを感じます。
周辺環境

4.0

安いスーパーもあり買い物も便利です。飲食店も多いです。東綾瀬公園が駅前から家の近くまで続いており、散歩や子供を遊ばせるのにとても良いです。春は桜が沢山咲いてとてもキレイです。
お洒落なカフェなどはあまりありません、また服などの買い物は北千住駅前や亀有のアリオまで行かないと無いです。
外観・共用部

4.0

監視カメラがついているので安心です。管理の方がマメにお掃除をしてくれているので共用部分はキレイです。
ポストが少し小さいので大きめの郵便物は入らないです。宅配BOX等もありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは良いです。茶色を基調にした内装はインテリア馴染みが良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

味安という美味しい定食屋さんが近くにあり、外食にとても便利です。 セブン-イレブンも近いのでちょっとした物を買う時に便利。クリエイトという安いドラックストアも近所にできて便利です。
お洒落なお店はあまり周りにはありません。でも北千住、亀有までいけばいろいろあるので特には不便ではありません。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園が近くに2件あり、小中学校も近くにあります。小児科も近くに数件あり便利です。
保育園は綾瀬は激戦と聞いていて、専業主婦だと厳しいので諦めています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【綾瀬駅に対する口コミ】始発駅なので通勤時座れて便利、駅前は飲食店等が充実しています。栄えている北千住までも一駅なのも便利です。
    周辺環境

    4.0

    安いスーパーもあり買い物も便利です。飲食店も多いです。東綾瀬公園が駅前から家の近くまで続いており、散歩や子供を遊ばせるのにとても良いです。春は桜が沢山咲いてとてもキレイです。
    外観・共用部

    4.0

    監視カメラがついているので安心です。管理の方がマメにお掃除をしてくれているので共用部分はキレイです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりは良いです。茶色を基調にした内装はインテリア馴染みが良いです。
    買い物・食事

    4.0

    味安という美味しい定食屋さんが近くにあり、外食にとても便利です。 セブン-イレブンも近いのでちょっとした物を買う時に便利。クリエイトという安いドラックストアも近所にできて便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園が近くに2件あり、小中学校も近くにあります。小児科も近くに数件あり便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/10/15 14:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/10/15 14:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【綾瀬駅に対する口コミ】JR常磐線から東京メトロ千代田線への乗り入れ駅で、千代田線の始発列車も運行しているため、朝のラッシュ時座って通勤できることも可能。運行本数も多く都心までのアクセスが便利です。駅前にはチェーン系のスーパーや飲食店もあり、生活に便利な下町情緒溢れる町です。
駅前にはロータリーがなく、路線バスやタクシー乗場が手狭など、車でのアクセスは良くないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【綾瀬駅に対する口コミ】JR常磐線から東京メトロ千代田線への乗り入れ駅で、千代田線の始発列車も運行しているため、朝のラッシュ時座って通勤できることも可能。運行本数も多く都心までのアクセスが便利です。駅前にはチェーン系のスーパーや飲食店もあり、生活に便利な下町情緒溢れる町です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セザール第五綾瀬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 5階 1SDK 西 35.48㎡ 3.7㎡ 1,380万円 129万円
2021年2月 5階 2LDK 西 51.76㎡ 4.09㎡ 2,490万円 159万円
2021年1月 5階 2LDK 西 51.76㎡ 4.09㎡ 2,590万円 165万円
2020年8月 7階 2LDK 西 51.76㎡ 4.09㎡ 2,590万円 165万円
2020年7月 5階 3LDK 西 51.76㎡ 4.09㎡ 2,590万円 165万円
SALES HISTORY
セザール第五綾瀬の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 5階

    • 1SDK

    • 西

    • 専有面積

      35.48㎡

    • バルコニー面積

      3.7㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      129万円

2021年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.76㎡

    • バルコニー面積

      4.09㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      159万円

2021年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.76㎡

    • バルコニー面積

      4.09㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      165万円

2020年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.76㎡

    • バルコニー面積

      4.09㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      165万円

2020年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.76㎡

    • バルコニー面積

      4.09㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      165万円

更新日:

SALES TRANSITION
セザール第五綾瀬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = セザール第五綾瀬の売買相場 緑線 = 足立区綾瀬の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セザール第五綾瀬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 4階 3LDK 北西 51.76㎡ 85,000円 5,429円 7,000円 0円 85,000円 0円
2022年7月 7階 2K 34㎡ 80,000円 7,778円 10,000円 80,000円 0円 0円
2021年2月 5階 3LDK 西 58.62㎡ 120,000円 6,767円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2021年2月 5階 3LDK 西 58.62㎡ 145,000円 8,177円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2019年7月 7階 2LDK 西 51.52㎡ 110,000円 7,058円 10,000円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セザール第五綾瀬の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.76㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,429円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.76㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      7,778円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.76㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,767円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.76㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      8,177円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.76㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,058円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
セザール第五綾瀬の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = セザール第五綾瀬の賃料相場 緑線 = 足立区綾瀬の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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