セザール久我山

  • 沿線等

    「富士見ヶ丘」駅 徒歩1分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都杉並区久我山5丁目21番8号

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1995年9月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

セザール久我山の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    4,178万円

    219.3万円/坪

    4,437万円

    232.9万円/坪

  • 賃料査定

    16.2万円

    8,508円/坪

    17.9万円

    9,403円/坪

  • 表面利回り

    4.75

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セザール久我山の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/01/23 02:34
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/01/23 02:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

京王電鉄井の頭線、富士見ヶ丘駅徒歩1分。駅から近いだけでなく、富士見ヶ丘は井の頭線の車庫駅で、朝の通勤ラッシュ時間は2本に1本が渋谷行き始発となります。同時に渋谷からの終電も路線内、1番最後に到着する駅ということになります。
周辺環境

5.0

住所は、杉並区久我山5丁目ということで、街全体は閑静な住宅街です。駅前の商店街沿いには、日常には困らない商店街やスーパーもあります。
外観・共用部

4.0

清掃は管理人さんがごみ収集日の午前中に、エントランス&通路&ゴミ出しの倉庫を丁寧にしてくださるので、清潔です。監視カメラ&オートロック&エレベーター&駐輪場あり。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁構造という建築方式で、各部屋の中には柱などはありません。

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買い物・食事

5.0

スーパー・飲食店・商店街など、日々の暮らしには事欠かないです。
暮らし・子育て

5.0

学校・保育園・小児科・内科・歯科など、とても近くて便利です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    京王電鉄井の頭線、富士見ヶ丘駅徒歩1分。駅から近いだけでなく、富士見ヶ丘は井の頭線の車庫駅で、朝の通勤ラッシュ時間は2本に1本が渋谷行き始発となります。同時に渋谷からの終電も路線内、1番最後に到着する駅ということになります。
    周辺環境

    5.0

    住所は、杉並区久我山5丁目ということで、街全体は閑静な住宅街です。駅前の商店街沿いには、日常には困らない商店街やスーパーもあります。
    外観・共用部

    4.0

    清掃は管理人さんがごみ収集日の午前中に、エントランス&通路&ゴミ出しの倉庫を丁寧にしてくださるので、清潔です。監視カメラ&オートロック&エレベーター&駐輪場あり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    壁構造という建築方式で、各部屋の中には柱などはありません。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー・飲食店・商店街など、日々の暮らしには事欠かないです。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校・保育園・小児科・内科・歯科など、とても近くて便利です。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 11:26
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

始発駅なので井の頭線で渋谷まで座っていける。
周辺環境

5.0

うるさい建物や商業施設がないので静かで良い。
外観・共用部

3.0

外観は普通。セキュリティも管理もきちんと行き届いている。オートロックで監視カメラもある。駐輪場あり。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはどの部屋も悪くはないと思う。水回りも汚くない。

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買い物・食事

4.0

スーパーコンビニなど、最低限の生活は十分にできるし物価も高くない。
暮らし・子育て

4.0

小児科と歯科が目と鼻の先。小学校もすぐ近く。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    始発駅なので井の頭線で渋谷まで座っていける。
    周辺環境

    5.0

    うるさい建物や商業施設がないので静かで良い。
    外観・共用部

    3.0

    外観は普通。セキュリティも管理もきちんと行き届いている。オートロックで監視カメラもある。駐輪場あり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりはどの部屋も悪くはないと思う。水回りも汚くない。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーコンビニなど、最低限の生活は十分にできるし物価も高くない。
    暮らし・子育て

    4.0

    小児科と歯科が目と鼻の先。小学校もすぐ近く。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
セザール久我山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年4月 2階 3LDK
2019年3月 2階 3LDK
2019年1月 2階 3LDK
2018年12月 2階 3LDK 南西
2018年10月 2階 3LDK

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HISTORY
セザール久我山の
中古での販売履歴

2019年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • セザール久我山の
    60㎡の売買相場
    杉並区の
    60㎡の売買相場
    杉並区久我山の
    60㎡の売買相場

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各駅

  • セザール久我山の
    60㎡の売買相場
    富士見ヶ丘駅の
    60㎡の売買相場

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※上記「セザール久我山」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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