ミサワホームズ東大井

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鮫洲」駅 徒歩6分 京急本線
    「品川シーサイド」駅 徒歩7分 東京臨海高速鉄道
    「青物横丁」駅 徒歩8分 京急本線
    「大井町」駅 徒歩17分 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区東大井1丁目9番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    109戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1996年6月

  • 間取り

    1SLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,526万円

    332.2万円/坪

    5,868万円

    352.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    9,217円/坪

    16.9万円

    10,188円/坪

  • 表面利回り

    3.39

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5697万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 11

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/09/25 23:27
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/09/25 23:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鮫洲駅に対する口コミ】徒歩10分圏内にりんかい線品川シーサイド駅があり、駅周辺にはイオンがある。イオンの食料品売り場は、24時まであいているので仕事帰りにも便利。
りんかい線なので、運賃が高い。普段はガラガラであるが国際展示場駅やお台場で大きなイベントがあるときは、とても混雑する。
周辺環境

3.0

鮫洲公園が近くにあり子どもをのびのびと遊ばせることができてよい。パチンコ屋などが近隣にないので子どもも安心して育てられる。
交通量が多い道路が目の前にあり空気が悪い。近隣の工事が終らず休日もうるさい。ネズミが出るとか出ないとか、隣の試験場からの太陽の光が反射してきて眩しいとか色々ある。
外観・共用部

4.0

管理人さんがしっかりしているので、マンション全体の治安はよい。住人同士挨拶もよくしていて安心する。ゴミ置き場も整理されていてキレイ。
今どきのマンションに比べるとエントランスが殺風景。自転車置き場が狭く自転車が置けない。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は天井が高く、広い感じがする。隣の人の声はあまり聞こえない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

都内では珍しいイオンがある。遠出しなくても、ひととおりのものが揃うので便利。
子連れで行けるファミリーレストラン的なお店が少ない。
暮らし・子育て

3.0

私立の幼稚園バスがマンション前に停まってくれるので、雨の日などは非常に助かる。
小児科が徒歩10分くらいのところにしかなく、病気の子を連れて行くのがと非常に大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【鮫洲駅に対する口コミ】徒歩10分圏内にりんかい線品川シーサイド駅があり、駅周辺にはイオンがある。イオンの食料品売り場は、24時まであいているので仕事帰りにも便利。
    周辺環境

    3.0

    鮫洲公園が近くにあり子どもをのびのびと遊ばせることができてよい。パチンコ屋などが近隣にないので子どもも安心して育てられる。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんがしっかりしているので、マンション全体の治安はよい。住人同士挨拶もよくしていて安心する。ゴミ置き場も整理されていてキレイ。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内は天井が高く、広い感じがする。隣の人の声はあまり聞こえない。
    買い物・食事

    4.0

    都内では珍しいイオンがある。遠出しなくても、ひととおりのものが揃うので便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    私立の幼稚園バスがマンション前に停まってくれるので、雨の日などは非常に助かる。
鉄拳さん
購入検討者さん2項目投稿 2023/07/03 23:58
鉄拳さん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/07/03 23:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鮫洲駅に対する口コミ】品川シーサイド駅のイオンで全てまかなえそう。
駅周辺以外にスーパーが見当たらないので、ちょっとした買い物もイオンに行く必要がありそう。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【鮫洲駅に対する口コミ】品川シーサイド駅のイオンで全てまかなえそう。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

くまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/07/20 06:00
くまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/07/20 06:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

東側には高専があり、日中も夜もうるさいと感じたことはない。
夏には黄金虫が多く飛んでおり、外廊下のため、よく黄金虫が落ちている。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    東側には高専があり、日中も夜もうるさいと感じたことはない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

くまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/06/28 22:39
くまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/06/28 22:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鮫洲駅に対する口コミ】品川シーサイド駅には大きなイオンがあるので、生活用品、食料品がなんでも揃います
鮫洲駅には特に何もありません。ちょっとガラが悪く感じることも多々あります
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【鮫洲駅に対する口コミ】品川シーサイド駅には大きなイオンがあるので、生活用品、食料品がなんでも揃います
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/12/18 11:03
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/12/18 11:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鮫洲駅に対する口コミ】駅から近くはないが京急鮫洲駅から徒歩圏内で不便ない
もう少し駅から近ければ通勤の際に便利かと思います
周辺環境

5.0

近くに鮫洲公園や運河があり散歩などに最適
目の前が大きな道路があるので子供が少し心配
外観・共用部

5.0

宅配BOXもあり管理人さんも居てセキュリティは保たれている
強いて挙げれば宅配BOXを利用する際に管理人さんが色々と言ってくる
お部屋の仕様・設備

5.0

室内はリノベーションされていてとてもきれいで過ごしやすい

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買い物・食事

5.0

近くにオーケストアというスーパーやイオンがあるので便利
強いて挙げれば近くに八百屋さんがあればうれしい
暮らし・子育て

5.0

近くに保育園や小学校があり安心できる立地
幼稚園や小児科が近くにな気がするのであればいいな

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【鮫洲駅に対する口コミ】駅から近くはないが京急鮫洲駅から徒歩圏内で不便ない
    周辺環境

    5.0

    近くに鮫洲公園や運河があり散歩などに最適
    外観・共用部

    5.0

    宅配BOXもあり管理人さんも居てセキュリティは保たれている
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    室内はリノベーションされていてとてもきれいで過ごしやすい
    買い物・食事

    5.0

    近くにオーケストアというスーパーやイオンがあるので便利
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに保育園や小学校があり安心できる立地
ペコさん
購入検討者さん2項目投稿 2019/12/10 16:04
ペコさん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/12/10 16:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

とても管理状況が良い印象を受けました。ゴミ置場なども綺麗でした。
周辺は企業や行政機関が多いため、生活の賑わいはなさそうでした。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    とても管理状況が良い印象を受けました。ゴミ置場なども綺麗でした。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鮫洲駅に対する口コミ】所属路線はりんかい線で、大井町で京浜東北線に乗り換えれば30分足らずで東京駅に着くことができます。また駅に直結している品川シーサイドフォレストは飲食店だけではなく、衣料品なども幅広く揃い、帰りに寄るには最適な商業施設です。また駅ビルには企業も多く入っているため、治安は比較的に安定しているといえます。
地下駅のため、地上に出るには階段やエスカレーターを使用する必要があり、移動するには時間が掛かります。また昼間は大変混雑しているため、空いてる飲食店を探すのは困難といえるでしょう。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【鮫洲駅に対する口コミ】所属路線はりんかい線で、大井町で京浜東北線に乗り換えれば30分足らずで東京駅に着くことができます。また駅に直結している品川シーサイドフォレストは飲食店だけではなく、衣料品なども幅広く揃い、帰りに寄るには最適な商業施設です。また駅ビルには企業も多く入っているため、治安は比較的に安定しているといえます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

すみれさん
購入検討者さん2項目投稿 2018/05/09 00:03
すみれさん
購入検討者さん
2項目投稿 2018/05/09 00:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

徒歩10分圏内に3駅あるため、通勤が便利です。
道路沿いなので、排気ガスが心配。窓は締め切りかも。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    徒歩10分圏内に3駅あるため、通勤が便利です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まなさん
購入検討者さん2項目投稿 2018/03/11 14:16
まなさん
購入検討者さん
2項目投稿 2018/03/11 14:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鮫洲駅に対する口コミ】とても綺麗でした。駅や公園も近くで便利です。
騒音が少し気になりました。その他は特にないです、
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【鮫洲駅に対する口コミ】とても綺麗でした。駅や公園も近くで便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

hikorinさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/10/27 09:00
hikorinさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/10/27 09:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鮫洲駅に対する口コミ】京急、りんかい線、15分で大井町駅も利用できて便利です。
京急から先の浅草線は接続されていますが、少し料金が割高になる点
周辺環境

4.0

近くに綺麗にリニューアルされた公園もあるし、大型施設もあり暮らしには便利
昼間は交通量が多いので、交通の騒音はあります
外観・共用部

4.0

地区年数の割にはとてもきれいだと思います
駐車場が機械式のため、そろそろ修理の頃に入っているようです
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりはとてもよく、冬でも暖房いらずです。間取りも効率よくできているし、隣の家の騒音など全く聞こえません。

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買い物・食事

5.0

大型施設ジャスコもあり、格安スーパーOKなどもあり便利です
鮫洲の商店街はいまいちさびれていて、利用したことがありません
暮らし・子育て

3.0

近くには品川区でも人気の公立小学校があります
保育園などは、八潮地域にいかないと、広くのびのびした園庭などはありません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【鮫洲駅に対する口コミ】京急、りんかい線、15分で大井町駅も利用できて便利です。
    周辺環境

    4.0

    近くに綺麗にリニューアルされた公園もあるし、大型施設もあり暮らしには便利
    外観・共用部

    4.0

    地区年数の割にはとてもきれいだと思います
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たりはとてもよく、冬でも暖房いらずです。間取りも効率よくできているし、隣の家の騒音など全く聞こえません。
    買い物・食事

    5.0

    大型施設ジャスコもあり、格安スーパーOKなどもあり便利です
    暮らし・子育て

    3.0

    近くには品川区でも人気の公立小学校があります
yudaikatoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/08/04 10:22
yudaikatoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/08/04 10:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【鮫洲駅に対する口コミ】駅周辺には、フランチャイズのコンビニエンスストア、ファーストフード店、OKストアー等があり便利。
駅周辺は飲食店が多いものの、大規模ターミナル駅と比較すると個人まりとしている。
周辺環境

2.0

品川シーサイド駅近くのイオンまで足を延ばせば、道路も整備されており住環境が充実している印象を持つ。
海抜が1.5mと低く埋立地のため地震に弱い。又、まわりも倉庫や自動車販売会社等が多く住宅街といった環境ではない。
外観・共用部

2.0

メンテナンスがされておりきれいな外観である。
築年数が経過していることから一部劣化した部分がみられる。
お部屋の仕様・設備

2.0

ミサワホームズの基本仕様で、分譲用途でありしっかりしている。

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買い物・食事

3.0

イオンモール、OKストアー等があり不便することはない。
特に困るといったことはないが、高級スーパーマーケットは近くにない。
暮らし・子育て

2.0

小学校、幼稚園が大井。幼稚園は区立もあるためかならず入園できる。小学校も学区に関係なく選択可。
小学校、幼稚園は学校によっては質が良くない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【鮫洲駅に対する口コミ】駅周辺には、フランチャイズのコンビニエンスストア、ファーストフード店、OKストアー等があり便利。
    周辺環境

    2.0

    品川シーサイド駅近くのイオンまで足を延ばせば、道路も整備されており住環境が充実している印象を持つ。
    外観・共用部

    2.0

    メンテナンスがされておりきれいな外観である。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    ミサワホームズの基本仕様で、分譲用途でありしっかりしている。
    買い物・食事

    3.0

    イオンモール、OKストアー等があり不便することはない。
    暮らし・子育て

    2.0

    小学校、幼稚園が大井。幼稚園は区立もあるためかならず入園できる。小学校も学区に関係なく選択可。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ミサワホームズ東大井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 61.66㎡ 9.32㎡ 5,980万円 321万円
2024年2月 1階 3LDK 南東 61.92㎡ 9.28㎡ 5,380万円 287万円
2024年2月 1階 3LDK 南東 61.92㎡ 9.28㎡ 5,580万円 298万円
2024年2月 3階 3LDK 西 60.9㎡ 不明 4,980万円 270万円
2024年2月 6階 2SLDK 南東 57.43㎡ 9.1㎡ 5,980万円 344万円
SALES HISTORY
ミサワホームズ東大井の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.66㎡

    • バルコニー面積

      9.32㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      321万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.92㎡

    • バルコニー面積

      9.28㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      287万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.92㎡

    • バルコニー面積

      9.28㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      298万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.9㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      270万円

2024年2月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.43㎡

    • バルコニー面積

      9.1㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      344万円

更新日:

SALES TRANSITION
ミサワホームズ東大井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ミサワホームズ東大井の売買相場 緑線 = 品川区東大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ミサワホームズ東大井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 7階 3LDK 南西 62.06㎡ 180,000円 9,588円 5,000円 360,000円 180,000円 0円
2021年12月 3階 3LDK 南東 61.66㎡ 200,000円 10,723円 0円 200,000円 200,000円 0円
2021年9月 4階 3LDK 78.31㎡ 197,000円 8,316円 15,000円 197,000円 197,000円 0円
2021年4月 4階 3LDK 南西 78.31㎡ 195,000円 8,232円 15,000円 195,000円 195,000円 0円
2021年2月 3階 3LDK 南東 61.66㎡ 185,000円 9,918円 0円 185,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ミサワホームズ東大井の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.43㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,588円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.43㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,723円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.43㎡

    • 賃料

      197,000円

    • 坪単価

      8,316円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      197,000円

    • 礼金

      197,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.43㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,232円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.43㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      9,918円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ミサワホームズ東大井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ミサワホームズ東大井の賃料相場 緑線 = 品川区東大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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