モアクレスト上池袋

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北池袋」駅 徒歩6分 東武東上線
    「板橋」駅 徒歩7分 JR埼京線
    「西巣鴨」駅 徒歩11分 都営三田線

  • 所在地

    東京都豊島区上池袋4丁目16番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1996年3月

  • 間取り

    1DK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
モアクレスト上池袋周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,496万円

    298.6万円/坪

    7,959万円

    317.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.5万円

    8,188円/坪

    22.7万円

    9,050円/坪

  • 表面利回り

    3.36

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7728万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

メビウスさん
不動産会社さん14項目投稿 2020/10/08 17:58
メビウスさん
不動産会社さん
14項目投稿 2020/10/08 17:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北池袋駅に対する口コミ】JR埼京線「板橋」駅、東武東上線「北池袋」駅、都営三田線「西巣鴨」駅が徒歩圏。池袋、新宿、渋谷、大手町など主要な駅へのアクセスが良く利便性の高い立地。
交通面で特にデメリットと感じることはありません、
周辺環境

5.0

この周辺は車の通行量が少なく、静かで生活しやすい環境です。周辺は戸建や中規模の共同住宅中心で、駅前エリアに比べて治安も悪くないと思います。近くには桜並木の緑道があり、桜の花が咲き、夏は緑が生い茂くなど四季折々の街並みが楽しめます。
周辺環境で特にデメリットと感じるものはありません。
外観・共用部

3.0

外観はシンプルなタイル貼りのマンション。オートロック有り。管理員もおり、共用部は綺麗に清掃されています。
外観は築年数相応。駐車場が少ないため、敷地内で駐車場を確保するのは難しいと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向き住戸が中心。前面に高い建物がないため、陽当りが良い。上層階は眺望も良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパーは「ビッグエー」「コモディイイダ」「マルエツ」「みらべる」「業務スーパー」など生活圏に充実しており、買物の選択肢は多い。また、滝野川方面には昔ながらの商店街も残っており下町感もあります。
お洒落な飲食店や雑貨店などはあまり無い印象です。
暮らし・子育て

4.0

周辺に大きな公園がいくつもあり、子育て世帯には便利。学区の「池袋第一小学校」「池袋中学校」はともに数年前に建替えたばかりで、とても綺麗です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北池袋駅に対する口コミ】JR埼京線「板橋」駅、東武東上線「北池袋」駅、都営三田線「西巣鴨」駅が徒歩圏。池袋、新宿、渋谷、大手町など主要な駅へのアクセスが良く利便性の高い立地。
    周辺環境

    5.0

    この周辺は車の通行量が少なく、静かで生活しやすい環境です。周辺は戸建や中規模の共同住宅中心で、駅前エリアに比べて治安も悪くないと思います。近くには桜並木の緑道があり、桜の花が咲き、夏は緑が生い茂くなど四季折々の街並みが楽しめます。
    外観・共用部

    3.0

    外観はシンプルなタイル貼りのマンション。オートロック有り。管理員もおり、共用部は綺麗に清掃されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南向き住戸が中心。前面に高い建物がないため、陽当りが良い。上層階は眺望も良い。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーは「ビッグエー」「コモディイイダ」「マルエツ」「みらべる」「業務スーパー」など生活圏に充実しており、買物の選択肢は多い。また、滝野川方面には昔ながらの商店街も残っており下町感もあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    周辺に大きな公園がいくつもあり、子育て世帯には便利。学区の「池袋第一小学校」「池袋中学校」はともに数年前に建替えたばかりで、とても綺麗です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北池袋駅に対する口コミ】池袋駅から1駅で、かつ徒歩15分圏内で大きな街に出やすい。住宅街にあり、住みやすさは保証できる。大きなドンキホーテや併設されたスーパーもあり、食料品や生活用品には困らないので学生にもぴったりだと思います。
池袋駅から歩くと治安の悪そうな場所も通ることになるので女性は不安かもしれない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【北池袋駅に対する口コミ】池袋駅から1駅で、かつ徒歩15分圏内で大きな街に出やすい。住宅街にあり、住みやすさは保証できる。大きなドンキホーテや併設されたスーパーもあり、食料品や生活用品には困らないので学生にもぴったりだと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モアクレスト上池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 3LDK 81.36㎡ 7.44㎡ 7,780万円 316万円
2023年2月 4階 2SLDK 59.58㎡ 3.64㎡ 5,390万円 299万円
2023年2月 4階 2SLDK 59.58㎡ 3.64㎡ 5,490万円 305万円
2023年2月 1階 2LDK 61.24㎡ 4.86㎡ 4,580万円 247万円
2023年1月 2階 3LDK 南西 81.36㎡ 7.44㎡ 6,990万円 284万円
SALES HISTORY
モアクレスト上池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.36㎡

    • バルコニー面積

      7.44㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      316万円

2023年2月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      59.58㎡

    • バルコニー面積

      3.64㎡

    • 販売価格

      5,390万円

    • 坪単価

      299万円

2023年2月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      59.58㎡

    • バルコニー面積

      3.64㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      305万円

2023年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.24㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      247万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.36㎡

    • バルコニー面積

      7.44㎡

    • 販売価格

      6,990万円

    • 坪単価

      284万円

更新日:

SALES TRANSITION
モアクレスト上池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = モアクレスト上池袋の売買相場 緑線 = 豊島区上池袋の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モアクレスト上池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 3階 2SLDK 南東 76.1㎡ 188,000円 8,167円 0円 188,000円 188,000円 0円
2023年2月 1階 2LDK 61.24㎡ 150,000円 8,097円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2022年5月 7階 1DK 30.4㎡ 82,000円 8,917円 4,000円 82,000円 82,000円 0円
2018年3月 3階 2SLDK 南西 76.1㎡ 168,000円 7,298円 0円 168,000円 168,000円 0円
2017年12月 7階 1DK 南西 30.4㎡ 82,000円 8,917円 4,000円 82,000円 82,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モアクレスト上池袋の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.36㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,167円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.36㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,097円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.36㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      8,917円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.36㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,298円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.36㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      8,917円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
モアクレスト上池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = モアクレスト上池袋の賃料相場 緑線 = 豊島区上池袋の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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