MANSION LIBRARY

ラッスルリバー二子

ラッスルリバー二子を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「二子新地」駅 徒歩1分 東急田園都市線　東急大井町線
    「二子玉川」駅 徒歩7分 東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区二子2丁目1番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラッスルリバー二子周辺の売り出し中物件

  • クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m² / 3LDK

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    871万円

    192.1万円/坪

    ～

    925万円

    204.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.4万円

    9,862円/坪

    ～

    4.9万円

    10,900円/坪

  • 表面利回り

    6.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラッスルリバー二子を当社で売却するメリット

ラッスルリバー二子の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

898万円

参考相場価格の試算条件

  • 15平米(約4.54坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/07 15:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/07 15:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【二子新地駅に対する口コミ】各駅のみ停まる。 ホームドアがついていて安全。 隣駅の二子玉川で急行電車に乗り換えできて便利。 改札は2つ。 昼間は比較的すいている。住みやすい。 すぐ隣は二子玉川で買い物にも便利。 家賃は隣の世田谷区に比べてかなり安い。
急行が止まらない。 エレベーターの位置が上りホームは1番はしにあり遠い。 通勤ラッシュ時は先頭車両付近が混雑する。川が近い地域は台風の時の災難が心配。 神奈川なのに、土地価格は高い。
周辺環境

5.0
駅前にコンビニ、薬局、病院、商店街がある。 駅から徒歩3分ほどすると平素な住宅街になる。駅周辺は商店街もあり人通りも多く明るい。改札前に交番がある。
タクシー乗り場がない。タクシーもいない。駅前に駐車スペースがなく、送迎の乗り降りが困難。住宅街に入ると人通りも少なく暗い。 たまに不審者が出る。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ラーメン屋、居酒屋、弁当屋がある。 ラーメン屋は食べログで評価の良いお店がある。
ランチ利用出来るようなカフェがない。 古びた喫茶店みたいなところはある。
暮らし・子育て

5.0
保育園が駅近に沢山ある。 駅にエレベーターが上り下り共にあり 電車でベビーカーを利用しやすい。 子連れが多い。
遊具のある大きめの公園がない。 ポツンと滑り台だけある広場のような小さな公園があるが、道路に面していて危険が多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【二子新地駅に対する口コミ】各駅のみ停まる。 ホームドアがついていて安全。 隣駅の二子玉川で急行電車に乗り換えできて便利。 改札は2つ。 昼間は比較的すいている。住みやすい。 すぐ隣は二子玉川で買い物にも便利。 家賃は隣の世田谷区に比べてかなり安い。
    周辺環境

    5.0
    駅前にコンビニ、薬局、病院、商店街がある。 駅から徒歩3分ほどすると平素な住宅街になる。駅周辺は商店街もあり人通りも多く明るい。改札前に交番がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ラーメン屋、居酒屋、弁当屋がある。 ラーメン屋は食べログで評価の良いお店がある。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園が駅近に沢山ある。 駅にエレベーターが上り下り共にあり 電車でベビーカーを利用しやすい。 子連れが多い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【二子新地駅に対する口コミ】各駅停車の駅ですが、駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストアなど必要最低限のお店は揃っています。 電車は混雑するものの、急行乗換を使えば20分以内に渋谷に出ることができます。また二子玉川も徒歩圏内です。
飲食店が少なく、選択肢を増やすには二子玉川か溝の口まで出る必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【二子新地駅に対する口コミ】各駅停車の駅ですが、駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストアなど必要最低限のお店は揃っています。 電車は混雑するものの、急行乗換を使えば20分以内に渋谷に出ることができます。また二子玉川も徒歩圏内です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラッスルリバー二子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 5階 1R 南東 16.44㎡ 2.4㎡ 850万円 171万円
2022年12月 5階 1R 南東 16.44㎡ 2.4㎡ 980万円 197万円
2022年2月 2階 1R 北西 16.44㎡ 2.4㎡ 890万円 179万円
2022年2月 2階 1R 北西 16.44㎡ 2.4㎡ 1,050万円 211万円
2019年7月 2階 1R 南東 16.44㎡ 不明 930万円 187万円
SALES HISTORY
ラッスルリバー二子の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.44㎡

    • バルコニー面積

      2.4㎡

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      171万円

2022年12月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.44㎡

    • バルコニー面積

      2.4㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      197万円

2022年2月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16.44㎡

    • バルコニー面積

      2.4㎡

    • 販売価格

      890万円

    • 坪単価

      179万円

2022年2月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16.44㎡

    • バルコニー面積

      2.4㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      211万円

2019年7月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.44㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      930万円

    • 坪単価

      187万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラッスルリバー二子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラッスルリバー二子の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区二子の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラッスルリバー二子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 4階 ワンルーム 北西 16.44㎡ 49,000円 9,853円 7,000円 0円 0円 0円
2023年8月 4階 ワンルーム 北西 16.44㎡ 53,700円 10,798円 3,300円 0円 0円 0円
2023年5月 4階 ワンルーム 16.44㎡ 48,000円 9,652円 6,000円 0円 0円 0円
2023年3月 4階 ワンルーム 北西 16.44㎡ 49,000円 9,853円 6,000円 0円 0円 0円
2023年3月 3階 ワンルーム 北西 16.44㎡ 49,000円 9,853円 6,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラッスルリバー二子の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.44㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      9,853円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.44㎡

    • 賃料

      53,700円

    • 坪単価

      10,798円

    • 管理費

      3,300円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.44㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      9,652円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.44㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      9,853円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.44㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      9,853円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラッスルリバー二子の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラッスルリバー二子の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区二子の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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