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セントラル新子安

セントラル新子安を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「京急新子安」駅徒歩8分 JR京浜東北線　京急本線
所在地
神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目372番2号
周辺地図
総戸数
46戸
階層
地上10階建
築年月
1996年2月
間取り
1SLDK ～ 3SLDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
セントラル新子安周辺の売り出し中物件

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- 6,680万円
- 62.23m²
- 2SLDK
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お問い合わせ
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- 5,990万円
- 54.16m²
- 2LDK
- 東急東横線「東白楽」駅徒歩5分
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  5階
- バルコニー面積
  5.17m²
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クリオ横浜大口参番館
- 3,790万円
- 72m²
- 3LDK
- JR横浜線「大口」駅徒歩15分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
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ヨコハマポートサイドロア壱番館
- 6,980万円
- 71.35m²
- 2LDK
- 京急本線「神奈川」駅徒歩6分
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- 4,390万円
- 60.08m²
- 2SLDK
- JR横浜線「大口」駅徒歩4分
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  1階
- バルコニー面積
  -m²
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クリオ新子安伍番館
- 2,980万円
- 56.79m²
- 2SDK
- 京急本線「京急新子安」駅徒歩7分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  16.63m²
詳細

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ヨコハマポートサイドロア壱番館
- 6,980万円
- 71.35m² / 2LDK
- 京急本線「神奈川」駅徒歩6分
- 所在階
  23階
- バルコニー面積
  15.99m²
詳細

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クリオ横濱ベイフォート
- 6,680万円
- 62.23m² / 2SLDK
- 京急本線「神奈川」駅徒歩8分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  11.44m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横濱東白楽
- 5,990万円
- 54.16m² / 2LDK
- 東急東横線「東白楽」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  5.17m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横浜大口伍番館
- 4,390万円
- 60.08m² / 2SLDK
- JR横浜線「大口」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  -m²
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クリオ上星川弐番館
- 3,980万円
- 75.7m² / 3LDK
- 相鉄本線「上星川」駅徒歩20分
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  9.9m²
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- 3,790万円
- 72m² / 3LDK
- JR横浜線「大口」駅徒歩15分
- 所在階
  2階
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  19.22m²
詳細

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- 2,980万円
- 56.79m² / 2SDK
- 京急本線「京急新子安」駅徒歩7分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  16.63m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,908万円

178.1万円/坪

～

3,087万円

189.1万円/坪
賃貸相場価格

11.2万円

6,909円/坪

～

12.4万円

7,636円/坪
表面利回り

4.75％

セントラル新子安を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2998万円

参考相場価格の試算条件

54平米(約16.34坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2023/07/05 10:17

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2023/07/05 10:17

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京急新子安駅に対する口コミ】横浜駅から6分と好立地、便利な点。また、京浜東北線は本数も多い。横浜駅から電車で6分と好立地だが、家賃や物価の相場は比較的安く暮らしやすい。

近くの中高一貫校の生徒と、会社員などで朝夕の駅は混雑する。昔から住んでいる方の一部は、少しガラの悪い方もいらっしゃる。

周辺環境

4.0

近くにオーケーストア、ローゼンなどがあり買い物には困らない。人通りが多かったり、暗い場所は少ないので深夜などでなければ安心出来る環境。

公共施設や商業施設に関しては少し物足りなさを感じるが、横浜駅から近いのでそれほど問題ではないと思う。歩道橋にゲ〇があるのをかなりの頻度でみかける。夜は用がないなら出歩かないに超したことはないと思う。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

2.0

駅から少し歩いた所にマクドナルドがあり、またラーメン屋などもあるので、パッと済ませたい時には重宝する。

飲食店が少ない。バーミヤンの向かいにジョナサンがあるこは意味無いと思う。

暮らし・子育て

3.0

近くに中高一貫校があったり、小学校、保育園なども確保されているように思える。

駅の出入口が1箇所しかないなど、改善の余地はあると思う。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

2.0

駅から少し歩いた所にマクドナルドがあり、またラーメン屋などもあるので、パッと済ませたい時には重宝する。

暮らし・子育て

3.0

近くに中高一貫校があったり、小学校、保育園なども確保されているように思える。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京急新子安駅に対する口コミ】駅周辺にはカフェやファミレスなどの飲食店やスーパー、コンビニ、美容院などの施設が充実していて買い物に便利です。横浜駅や川崎駅まで10分程度で行くことができ、都心までは40分程度で行くことができる点もメリットです。

夜道は駅周辺は明るいですが離れてしまうと街灯が少なくなり暗く感じます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セントラル新子安の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年1月	10階	2LDK	南東	54.51㎡	6.92㎡	3,399万円	206万円
2022年11月	10階	2LDK	南東	54.51㎡	6.92㎡	3,499万円	212万円
2022年7月	10階	2LDK	南東	54.51㎡	6.92㎡	3,780万円	229万円
2022年2月	9階	1SLDK	南東	54.88㎡	4.96㎡	2,760万円	166万円
2020年10月	10階	1LDK	南東	54.88㎡	4.96㎡	2,580万円	155万円

SALES HISTORY
セントラル新子安の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

2022年11月

2022年7月

2022年2月

2020年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
セントラル新子安の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝セントラル新子安の売買相場緑線＝横浜市神奈川区子安通の売買相場青線＝横浜市神奈川区の売買相場新子安の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セントラル新子安の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年7月	3階	1SLDK	54.88㎡	115,000円	6,927円	0円	115,000円	115,000円	0円
2018年9月	3階	1SLDK	54.88㎡	115,000円	6,927円	0円	115,000円	115,000円	0円
2018年8月	3階	1SLDK	54.88㎡	114,000円	6,867円	0円	114,000円	114,000円	0円
2017年9月	2階	3SLDK	78.05㎡	129,000円	5,464円	8,000円	129,000円	129,000円	0円
2017年8月	2階	3SLDK	78.05㎡	130,000円	5,506円	8,000円	130,000円	130,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セントラル新子安の
中古での賃料相場履歴

2019年7月

2018年9月

2018年8月

2017年9月

2017年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
セントラル新子安の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝セントラル新子安の賃料相場緑線＝横浜市神奈川区子安通の賃料相場青線＝横浜市神奈川区の賃料相場新子安の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。