グランドメゾン府中

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「府中」駅 徒歩5分 京王線
    「府中本町」駅 徒歩11分 JR南武線 JR武蔵野線

  • 所在地

    東京都府中市寿町2丁目3番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1996年5月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドメゾン府中周辺の売り出し中物件

  • グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

  • ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

  • 間取り図

    グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m² / 3LDK

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

  • 間取り図

    ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m² / 3LDK

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,116万円

    256.3万円/坪

    5,432万円

    272.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    6,547円/坪

    14.4万円

    7,237円/坪

  • 表面利回り

    3.13

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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グランドメゾン府中の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5274万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/11/23 17:45
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/11/23 17:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【府中駅に対する口コミ】府中駅から徒歩5分という近さのため交通の便が非常に良いです。府中駅は、レストランも入っており、すぐ隣には伊勢丹や映画館もあるので、非常に充実しています。また、バス停もたくさんあるのでバスにも乗りやすいです。
府中駅は京王線なので、新宿にはすぐに出ることができますが例えば山手線沿いなどJRへの乗り換えには不便です。
周辺環境

4.0

歩いて5分圏内にコープみらい府中寿町店があるので食料品など日常品の購入には全く不便を感じません。府中文化幼稚園や府中市立府中第一小学校も徒歩圏内なので、子供の送り迎えは負担になりません。徒歩圏内で生活が十分成り立つのが魅力です。
大通りにあるので交通量が多く、通りを走る自転車はスピードを出すので子供が通りに飛び出して怪我をしないか気を付けていなければいけません。また、閑静な住宅街ではないので静かな落ち着いた感じはありません。
外観・共用部

3.0

セキュリティはしっかりしていると思います。共用部の清掃も問題ありませんでした。
日当たりの面で言えば、部屋にもよりますが、あまりよくないかもしれません。周辺に同じくらい高いビルもあるため、少し息のつまった感じはします。築20年以上経っているので決して新しくはありません。
お部屋の仕様・設備

2.0

バストイレ別で収納もしっかりあるのが魅力です。

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買い物・食事

5.0

すぐ近くにコープみらいというスーパーがあり非常に便利でした。また駅の隣には伊勢丹があるので買い物や食事には困りません。
強いて挙げれば、スーパーも伊勢丹も人が多いので、買い物にいくだけで疲れてしまいます。
暮らし・子育て

4.0

府中文化幼稚園や府中市立府中第一小学校が徒歩圏内なので、子供もわざわざ遠くの学校に通う必要が無く安心です。府中市は行政サービスも行き届いています。
交通量が多く、通りを走る自転車のマナーが悪いので、子供にとって危ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【府中駅に対する口コミ】府中駅から徒歩5分という近さのため交通の便が非常に良いです。府中駅は、レストランも入っており、すぐ隣には伊勢丹や映画館もあるので、非常に充実しています。また、バス停もたくさんあるのでバスにも乗りやすいです。
    周辺環境

    4.0

    歩いて5分圏内にコープみらい府中寿町店があるので食料品など日常品の購入には全く不便を感じません。府中文化幼稚園や府中市立府中第一小学校も徒歩圏内なので、子供の送り迎えは負担になりません。徒歩圏内で生活が十分成り立つのが魅力です。
    外観・共用部

    3.0

    セキュリティはしっかりしていると思います。共用部の清掃も問題ありませんでした。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    バストイレ別で収納もしっかりあるのが魅力です。
    買い物・食事

    5.0

    すぐ近くにコープみらいというスーパーがあり非常に便利でした。また駅の隣には伊勢丹があるので買い物や食事には困りません。
    暮らし・子育て

    4.0

    府中文化幼稚園や府中市立府中第一小学校が徒歩圏内なので、子供もわざわざ遠くの学校に通う必要が無く安心です。府中市は行政サービスも行き届いています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/29 13:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/29 13:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】3つのそれぞれ特徴ある再開発ビル、フォーリス、クルル、ルシーニュに囲まれて、ショッピングや飲食が楽しめます。自分のお気に入りの店が、必ず見つかるので、休みの日にホット一息つきたい時に訪れるのにお薦めの駅です。
駅の東側の路地で信号待ちをしていると、怪しいアジア系の外国人女性のマッサージの客引きに声をかけられます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【府中駅に対する口コミ】3つのそれぞれ特徴ある再開発ビル、フォーリス、クルル、ルシーニュに囲まれて、ショッピングや飲食が楽しめます。自分のお気に入りの店が、必ず見つかるので、休みの日にホット一息つきたい時に訪れるのにお薦めの駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/11/23 17:45
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/11/23 17:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【府中駅に対する口コミ】昔からある商店街や、定食屋さんがあるので気に入っている。
若者向けのお店はあまりないので中年から高齢者向き。
周辺環境

4.0

休日でもそこまで混雑することはなくとても静か。
若い人が遊ぶようなところは少ないかもしれない。
外観・共用部

4.0

外観は高級感が合ってかなりよい感じです。
オートロック以外にも防犯性能が高いものが欲しい。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備はとても綺麗で、使い勝手は良いです。

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買い物・食事

4.0

近所にスーパーがたくさんあるので便利です。
夜も営業している飲食店がもっとあると良い。
暮らし・子育て

4.0

保育園や学校は近いので子育てはしやすいです。
保育園に入れない人もいるのでかなり困っている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【府中駅に対する口コミ】昔からある商店街や、定食屋さんがあるので気に入っている。
    周辺環境

    4.0

    休日でもそこまで混雑することはなくとても静か。
    外観・共用部

    4.0

    外観は高級感が合ってかなりよい感じです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内設備はとても綺麗で、使い勝手は良いです。
    買い物・食事

    4.0

    近所にスーパーがたくさんあるので便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園や学校は近いので子育てはしやすいです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/11/23 17:45
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/11/23 17:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【府中駅に対する口コミ】京王線府中駅まで徒歩5分の好立地にマンションがあるので便利です。駅周辺には数は多くないですが、スーパもあるので助かります。
駅周辺はあまり賑やかではなく商業施設などはあまり充実していないのが敢えて言うならデメリットかなと思います。反面比較的静かであるのは良い点でもあります。おくしま
周辺環境

4.0

病院や消防署が比較的近くにあり、安心ですし助かります。小・中学校や市役所や図書館などの公共施設も近くにあります。
公園など緑のある場所が充実していると嬉しいです。
外観・共用部

5.0

タイル貼りの外観は重厚な感じでけやき並木と溶け込んだエントランスが落ち着いた感じがして気に入っています。
マンションの目の前が交通量の多い道路なので、少し危ないこともあるのがある意味デメリットでもあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

水回りをはじめ設備は整っていて暮らしやすいです。

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買い物・食事

4.0

府中駅周辺には中規模のスーパーがあり、ある程度の食料品なら揃います。自宅から徒歩圏内にコンビニはいくつかあり便利です。自宅近くにコープがあり助かります。
大型のスーパーに行くには車が必要となってくるので、もう少し近い場所におしゃれなお店や飲食店も多くあると良いなと思います。
暮らし・子育て

4.0

比較的治安や環境はよく、静かで暮らしやすいです。
あまり商業施設などが充実していないのが少々デメリットであるかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【府中駅に対する口コミ】京王線府中駅まで徒歩5分の好立地にマンションがあるので便利です。駅周辺には数は多くないですが、スーパもあるので助かります。
    周辺環境

    4.0

    病院や消防署が比較的近くにあり、安心ですし助かります。小・中学校や市役所や図書館などの公共施設も近くにあります。
    外観・共用部

    5.0

    タイル貼りの外観は重厚な感じでけやき並木と溶け込んだエントランスが落ち着いた感じがして気に入っています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    水回りをはじめ設備は整っていて暮らしやすいです。
    買い物・食事

    4.0

    府中駅周辺には中規模のスーパーがあり、ある程度の食料品なら揃います。自宅から徒歩圏内にコンビニはいくつかあり便利です。自宅近くにコープがあり助かります。
    暮らし・子育て

    4.0

    比較的治安や環境はよく、静かで暮らしやすいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【府中駅に対する口コミ】京王線府中駅の周辺は商業施設が充実しており、百貨店や大型の商業施設があります。飲食店の数も多く、大型の映画館も駅に隣接しています。駅周辺にはマンションなどの賃貸物件もたくさんあるため、通勤や通学に便利です。新宿までは特急で25分であるため、都心への通勤にも負担が少ないでしょう。駅の下にはケヤキ並木が続いており、気持ちの良いエリアとして買い物に訪れた人で賑わっています。駅近隣であれば、賑わいのある場所として、夜道も危険に感じることが少ないでしょう。
府中駅から新宿までのアクセスは良い環境ですが、通勤ラッシュの時間帯は座っていくことはできないのがデメリットです。府中駅に着く前に座席は埋まってしまうため、ラッシュ時は立っての通勤、通学になります。しかし反対方向であれば、比較的空いています。帰宅時もラッシュの時間帯は混み合いますが、新宿発になるため、一本待てば座って帰れる可能性もあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【府中駅に対する口コミ】京王線府中駅の周辺は商業施設が充実しており、百貨店や大型の商業施設があります。飲食店の数も多く、大型の映画館も駅に隣接しています。駅周辺にはマンションなどの賃貸物件もたくさんあるため、通勤や通学に便利です。新宿までは特急で25分であるため、都心への通勤にも負担が少ないでしょう。駅の下にはケヤキ並木が続いており、気持ちの良いエリアとして買い物に訪れた人で賑わっています。駅近隣であれば、賑わいのある場所として、夜道も危険に感じることが少ないでしょう。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン府中の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3LDK 64.53㎡ 8.9㎡ 4,780万円 245万円
2023年11月 3階 3LDK 64.53㎡ 8.9㎡ 4,980万円 255万円
2023年10月 3階 3LDK 64.53㎡ 8.9㎡ 5,280万円 270万円
2023年7月 3階 3LDK 64.53㎡ 8.9㎡ 5,480万円 281万円
2023年2月 3階 3LDK 64.53㎡ 8.9㎡ 3,980万円 204万円
SALES HISTORY
グランドメゾン府中の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.53㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      245万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.53㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      255万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.53㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      270万円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.53㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      281万円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.53㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      204万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドメゾン府中の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドメゾン府中の売買相場 緑線 = 府中市寿町の売買相場 青線 = 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン府中の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 12階 2LDK 62.51㎡ 130,000円 6,875円 5,000円 130,000円 130,000円 0円
2020年8月 5階 2LDK 62.51㎡ 124,000円 6,558円 0円 124,000円 124,000円 0円
2018年9月 7階 3LDK 64.53㎡ 125,000円 6,404円 20,000円 125,000円 125,000円 0円
2018年3月 5階 2LDK 62.51㎡ 124,000円 6,558円 0円 124,000円 124,000円 0円
2017年3月 12階 3LDK 67.21㎡ 150,000円 7,378円 10,000円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン府中の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.53㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,875円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.53㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      6,558円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.53㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,404円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.53㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      6,558円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.53㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,378円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランドメゾン府中の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランドメゾン府中の賃料相場 緑線 = 府中市寿町の賃料相場 青線 = 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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