MANSION LIBRARY

イトーピア国分寺

イトーピア国分寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「国分寺」駅 徒歩8分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR成田エクスプレス　西武国分寺線　西武多摩湖線

  • 所在地

    東京都国分寺市本多2丁目16番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,583万円

    158.2万円/坪

    ～

    2,743万円

    168.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.5万円

    7,699円/坪

    ～

    13.9万円

    8,510円/坪

  • 表面利回り

    5.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イトーピア国分寺を当社で売却するメリット

イトーピア国分寺の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2663万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/10/18 19:00
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/10/18 19:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【国分寺駅に対する口コミ】駅からジャスト8分と比較的近く安い食品スーパーが近い。国分寺駅は中央特快が停車、西武国分寺線も使えるし一つ乗れば武蔵野線も使えるので便利。
特になし
周辺環境

3.0
南口には緑も豊富でウォーキングがてら散歩すれば有名な水場や公園もあります。
大通りの角地に面しており比較的騒音面に苦労します。夏場でも窓を開けては寝れないですね。特に消防署が近く夜中にサイレンが鳴るとけっこううるさいです。2重サッシ等のリフォームは必要かもしれないです。
外観・共用部

3.0
これは普通かな？オートロックや日中在中の管理人などは普通だしエントランスもスロープになっていて一応、バリアフリーになっている。
特になし
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋にもよりますが向きがまちまちなので日照はいい部屋と悪い部屋があります。上下左右の音はあまり気にならないレベルで問題ないと思います。

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買い物・食事

4.0
安いスーパーが近くにあるのでこれは助かります。駅そばの商店街は普通ですが今後の北口再開発に期待です。再開発が完成すれば立川や吉祥寺に継ぐレベルになると思います。
特になし
暮らし・子育て

4.0
教育施設関係は比較的近くにあって問題ないレベルだと思います。図書館も近いし意外と使えます。
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【国分寺駅に対する口コミ】駅からジャスト8分と比較的近く安い食品スーパーが近い。国分寺駅は中央特快が停車、西武国分寺線も使えるし一つ乗れば武蔵野線も使えるので便利。
    周辺環境

    3.0
    南口には緑も豊富でウォーキングがてら散歩すれば有名な水場や公園もあります。
    外観・共用部

    3.0
    これは普通かな？オートロックや日中在中の管理人などは普通だしエントランスもスロープになっていて一応、バリアフリーになっている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋にもよりますが向きがまちまちなので日照はいい部屋と悪い部屋があります。上下左右の音はあまり気にならないレベルで問題ないと思います。
    買い物・食事

    4.0
    安いスーパーが近くにあるのでこれは助かります。駅そばの商店街は普通ですが今後の北口再開発に期待です。再開発が完成すれば立川や吉祥寺に継ぐレベルになると思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    教育施設関係は比較的近くにあって問題ないレベルだと思います。図書館も近いし意外と使えます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/01 14:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/01 14:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【国分寺駅に対する口コミ】JR中央線の他に、西武国分寺線と西武多摩湖線が入っています。西武線の2線は国分寺が始発・終点なので、ほぼ確実に座れます。中央線はもちろん混みますが、乗り換えや特快待ち合わせで多くの人が動くので、運が良ければ座れます。国分寺を出ると新宿まで止まらない特快があります。駅の南側にはセレオとマルイが、北側には最近できたミーツがあり、駅直結の商業施設が豊富です。特に北側は再開発が進んでいて、おしゃれなお店や大きなマンション、立派なバスターミナルがあり便利です。もちろん南側も賑やかで、飲食店がたくさんあります。
再開発された北側にパチンコ屋ができたこと。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【国分寺駅に対する口コミ】JR中央線の他に、西武国分寺線と西武多摩湖線が入っています。西武線の2線は国分寺が始発・終点なので、ほぼ確実に座れます。中央線はもちろん混みますが、乗り換えや特快待ち合わせで多くの人が動くので、運が良ければ座れます。国分寺を出ると新宿まで止まらない特快があります。駅の南側にはセレオとマルイが、北側には最近できたミーツがあり、駅直結の商業施設が豊富です。特に北側は再開発が進んでいて、おしゃれなお店や大きなマンション、立派なバスターミナルがあり便利です。もちろん南側も賑やかで、飲食店がたくさんあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅近くにはセレオがあり、食料品や衣料品を購入することができます。 治安も良いのでとても住みやすく、新宿までは３０分ほどで行ける距離なので大変便利です。 一人暮らしにもファミリー暮らしにも向いている町と言えるでしょう。
道が狭い場所も多く、車で移動するときは少し大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅近くにはセレオがあり、食料品や衣料品を購入することができます。 治安も良いのでとても住みやすく、新宿までは３０分ほどで行ける距離なので大変便利です。 一人暮らしにもファミリー暮らしにも向いている町と言えるでしょう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イトーピア国分寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 4階 2LDK 南東 56.37㎡ 3.9㎡ 2,780万円 163万円
2019年6月 4階 2LDK 南東 56.37㎡ 3.9㎡ 2,480万円 145万円
2019年6月 4階 2LDK 南東 56.37㎡ 3.9㎡ 2,680万円 157万円
2019年3月 4階 2LDK 東 56.37㎡ 3.9㎡ 2,580万円 151万円
2019年1月 2階 2LDK 東 56.37㎡ 3.9㎡ 2,670万円 157万円
SALES HISTORY
イトーピア国分寺の
中古での売却・購入相場履歴

2020年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.37㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      163万円

2019年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.37㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      145万円

2019年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.37㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      157万円

2019年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.37㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      151万円

2019年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.37㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      2,670万円

    • 坪単価

      157万円

更新日：

SALES TRANSITION
イトーピア国分寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イトーピア国分寺の売買相場 緑線 ＝ 国分寺市本多の売買相場 青線 ＝ 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イトーピア国分寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1LDK 西 57.34㎡ 148,000円 8,533円 12,000円 148,000円 148,000円 0円
2022年8月 3階 2LDK 西 57.34㎡ 138,000円 7,956円 12,000円 138,000円 138,000円 0円
2022年7月 10階 3LDK 南 73.94㎡ 170,000円 7,601円 0円 170,000円 170,000円 0円
2022年6月 3階 1LDK 南東 56.37㎡ 126,000円 7,389円 12,000円 126,000円 126,000円 0円
2022年5月 3階 1LDK 56.37㎡ 135,000円 7,917円 12,000円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イトーピア国分寺の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.37㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      8,533円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.37㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      7,956円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.37㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,601円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.37㎡

    • 賃料

      126,000円

    • 坪単価

      7,389円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      126,000円

    • 礼金

      126,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.37㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,917円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イトーピア国分寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イトーピア国分寺の賃料相場 緑線 ＝ 国分寺市本多の賃料相場 青線 ＝ 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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