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ハイホーム川崎

ハイホーム川崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「川崎」駅徒歩11分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
「京急川崎」駅徒歩12分京急本線　京急大師線
所在地
神奈川県川崎市川崎区元木1丁目2番1号
周辺地図
総戸数
59戸
階層
地上14階建
築年月
1996年7月
間取り
1DK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイホーム川崎周辺の売り出し中物件

クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m²
- 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
詳細

お問い合わせ
アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m²
- 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m²
- 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

お問い合わせ
グリーンヴァレー川崎大師
- 3,480万円
- 57.7m²
- 2LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

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クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m² / 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

お問い合わせ
グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
詳細

お問い合わせ
アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m² / 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

お問い合わせ
グリーンヴァレー川崎大師
- 3,480万円
- 57.7m² / 2LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

お問い合わせ
タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,911万円

266.2万円/坪

～

5,215万円

282.7万円/坪
賃貸相場価格

15.3万円

8,312円/坪

～

16.9万円

9,187円/坪
表面利回り

3.82％

ハイホーム川崎を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5063万円

参考相場価格の試算条件

61平米(約18.45坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2017/06/02 03:54

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2017/06/02 03:54

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】JR川崎駅から徒歩10分。都心や横浜へのアクセスが良い。駅周辺のあらゆる施設が充実している。ラゾ―ナ川崎やチッタなどの有名施設がある。

朝の電車は大変混雑している。まだ昔の川崎の名残が残っており、風俗店などが近くにある。

周辺環境

3.0

国道15号沿いのため車での移動には便利。近くに川崎新町公園、川崎小学校などがあり小さい子供がいる家庭には良い。

国道15号沿いと近くに川崎消防署があるということで、多少騒音に難があります。

外観・共用部

3.0

管理人さんが7:00～16:00の間在中しているので重宝している。清掃なども行き届いている。

駐車場、駐輪所が世帯数分ない。外観、エントランスなどは、いたって普通でお洒落感は一切ない。

お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダが南向きなので、そこそこ日当たりが良い。

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買い物・食事

5.0

駅周辺にラゾ―ナ川崎、ヨドバシカメラ、丸井など沢山の商業施設があり、車で10分位のところにコストコも。物価もそれほど高くないし、言うことなし。

デメリットは自分には見当たりません。言うことなし。

暮らし・子育て

5.0

川崎小学校や保育園もいくつか徒歩10分圏内にあります。保育園の空き状況は渋いようです。同じく徒歩10分圏内にかめだ小児科、川崎市立病院、皮膚科、歯科医院など多数あり医療関係は充実しています。町内会での催しは年に何回かあり、近くの川崎新町公園で夏は数回盆踊りが開催されアットホームな地域です。

病院がどこへ行っても混雑しています。要予約です。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

国道15号沿いのため車での移動には便利。近くに川崎新町公園、川崎小学校などがあり小さい子供がいる家庭には良い。

外観・共用部

3.0

管理人さんが7:00～16:00の間在中しているので重宝している。清掃なども行き届いている。

お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダが南向きなので、そこそこ日当たりが良い。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/28 09:37

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/28 09:37

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】川崎駅はとても便利な駅である｡東海道線、南部線と京浜東北線と連結しています。ショッピングや飲食店が多く､病院も揃っています。中にお気に入りのが、ラーメンシンフォニーと言う所です。また、銀行も多くて、宿泊ホテルもっと多くて、大変便利な駅です

「人口が多くて迷子になりやすくて、人探すとき、結構大変です」「もし駅の改札所で、インフォメーションセンター人付きができれば、便利だなと考えております。」又もし「無料電話機」を置いたらもっと便利になる

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

だにえる６８９さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2014/09/15 01:05

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
だにえる６８９さん
17項目投稿　2014/09/15 01:05

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】３LDKタイプの部屋は住宅街向けにベランダがあるため大変見晴らしがよい。また中古で購入したが管理が行き届いている。

強いて言えば、管理費削減の動きが無いことが気になる。

周辺環境

3.0

川崎駅まで徒歩で行ける。ラゾーナをはじめとしたショッピング、商店街に多数の飲食店があってとても楽しい。

風俗店が大変多い。男性にとってはむしろメリットかもしれないが。

外観・共用部

4.0

築１０年はたっているが大変きれい。設備も特に壊れていない。

強いて言えばエレベーターが若干古くなってきているので表面的なところでもきれいにして欲しい。

お部屋の仕様・設備

4.0

６０平米と広くはないが角部屋なため開放感があり、狭く感じない。

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買い物・食事

3.0

食事は飲食店が和洋中なんでもあり全く困らない。

駅近にスーパーがあるが使いづらい。スーパーは微妙に駅からの直線上に無い。

暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に幼稚園から高校までがあり、安心できる。

風俗店が多い地域のため、友達の親が風俗店経営者ということがあるらしい。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

川崎駅まで徒歩で行ける。ラゾーナをはじめとしたショッピング、商店街に多数の飲食店があってとても楽しい。

外観・共用部

4.0

築１０年はたっているが大変きれい。設備も特に壊れていない。

お部屋の仕様・設備

4.0

６０平米と広くはないが角部屋なため開放感があり、狭く感じない。

買い物・食事

3.0

食事は飲食店が和洋中なんでもあり全く困らない。

暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に幼稚園から高校までがあり、安心できる。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイホーム川崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	6階	3LDK	南東	62.4㎡	12㎡	4,880万円	259万円
2024年3月	12階	1LDK	南西	34.37㎡	6.12㎡	3,080万円	296万円
2024年3月	12階	1LDK	南西	34.37㎡	6.12㎡	3,180万円	306万円
2022年9月	11階	3LDK	南東	62.4㎡	12㎡	4,598万円	244万円
2022年8月	11階	3LDK	南東	62.4㎡	12㎡	4,698万円	249万円

SALES HISTORY
ハイホーム川崎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2022年9月

2022年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ハイホーム川崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ハイホーム川崎の売買相場緑線＝川崎市川崎区元木の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場京急川崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイホーム川崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年3月	13階	1DK	西	34.37㎡	89,000円	8,560円	0円	89,000円	89,000円	0円
2022年2月	13階	1DK	西	34.37㎡	95,000円	9,137円	0円	95,000円	95,000円	0円
2021年2月	10階	1DK		34.37㎡	88,000円	8,464円	7,000円	88,000円	88,000円	0円
2019年11月	9階	3LDK	南東	62.4㎡	140,000円	7,417円	10,000円	0円	0円	140,000円
2019年7月	6階	3LDK	南東	61.88㎡	158,000円	8,441円	2,000円	158,000円	158,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイホーム川崎の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

2022年2月

2021年2月

2019年11月

2019年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ハイホーム川崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ハイホーム川崎の賃料相場緑線＝川崎市川崎区元木の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎の賃料相場京急川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。