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サンヴェール横浜港南台

サンヴェール横浜港南台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「港南台」駅徒歩11分 JR根岸線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県横浜市港南区港南台5丁目19番33号
周辺地図
総戸数
52戸
階層
地上5階建
築年月
1995年7月
間取り
1SLDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンヴェール横浜港南台周辺の売り出し中物件

ブランズシティ横濱上大岡
- 7,780万円
- 73.3m²
- 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩8分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.18m²
詳細

お問い合わせ
クリオ上大岡西弐番館
- 3,990万円
- 76.24m²
- 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩13分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  16.4m²
詳細

お問い合わせ
藤和シティコープ上大岡
- 3,990万円
- 68.01m²
- 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  9m²
詳細

お問い合わせ
クリオ上大岡西弐番館
- 3,980万円
- 78.15m²
- 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩13分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
ネオマイム上大岡弐番館
- 3,980万円
- 63.83m²
- 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩7分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  13.79m²
詳細

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- 所在階
  2階
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  12.18m²
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クリオ上大岡西弐番館
- 3,990万円
- 76.24m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩13分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  16.4m²
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藤和シティコープ上大岡
- 3,990万円
- 68.01m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩10分
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  5階
- バルコニー面積
  9m²
詳細

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クリオ上大岡西弐番館
- 3,980万円
- 78.15m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩13分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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ネオマイム上大岡弐番館
- 3,980万円
- 63.83m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩7分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  13.79m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,920万円

199.4万円/坪

～

4,162万円

211.8万円/坪
賃貸相場価格

13.3万円

6,778円/坪

～

14.7万円

7,491円/坪
表面利回り

4.16％

サンヴェール横浜港南台を当社で売却するメリット

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■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4041万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
25平米(約7.56坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

かぼちゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2021/10/29 14:39

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
かぼちゃさん
15項目投稿　2021/10/29 14:39

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【港南台駅に対する口コミ】港南台駅からひばり団地の中を通っていくと8分ほどで着く好立地です。近くに地区センターや公園、小学校や幼稚園もあるためファミリー向けの物件です。

築年数が26年ほどなため、エレベーター内部や部屋によっては劣化が見られます。ただ大規模修繕などをしているため、見た目はとても綺麗です。

周辺環境

5.0

港南台駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどありとあらゆる生活物資が揃っているのでとても住みやすいです。

ドラッグストアはHACばかりなこと。駅周辺に3件もあります。

外観・共用部

5.0

管理人さんも常時いますし、オートロックなのでセキュリティはしっかりしています。

そこまで思い浮かばないですが、大通り沿いなのと、一階は柵を乗り越えれば入らないこともなさそうです。

お部屋の仕様・設備

4.0

リビングが南側に向く塔のほうは日当たりが抜群かと思います。

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買い物・食事

5.0

港南台駅から徒歩1分のところにあるバーズというスーパーが1番近くて便利です。

もう少しカフェがもう少し多いと嬉しいです。スタバとサンマルクカフェとドトールが駅周辺にあります。

暮らし・子育て

5.0

公園が多いためとても子育てしやすいと思います。

横浜は坂が多いので電動アシスト付き自転車がないとやっていけないと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

港南台駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどありとあらゆる生活物資が揃っているのでとても住みやすいです。

外観・共用部

5.0

管理人さんも常時いますし、オートロックなのでセキュリティはしっかりしています。

お部屋の仕様・設備

4.0

リビングが南側に向く塔のほうは日当たりが抜群かと思います。

買い物・食事

5.0

港南台駅から徒歩1分のところにあるバーズというスーパーが1番近くて便利です。

暮らし・子育て

5.0

公園が多いためとても子育てしやすいと思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

かぼちゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/11/02 18:24

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
かぼちゃさん
2項目投稿　2022/11/02 18:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

5.0

マンションから徒歩3分ほどで人気の赤い屋根保育園や港南台幼稚園がありとても便利です。南ケ丘公園も幼稚園の隣にあり、子育てするのにはとても助かります。

車の通りが多いので、マンションを出る際はきちんと確認してからでないと危ないです。

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

5.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【港南台駅に対する口コミ】バーズ、ダイエー、高島屋などショッピングモールも充実し、駅近隣に商業施設が多くある。根岸線沿いなので中華街のある石川町やみなとみらい地区の桜木町まで簡単にアクセスできる。少し歩くと大きな公園もあり、自然も多い。ショッピングモール内や路面店など飲食店も多いので外食に困らない。

町全体は古い雰囲気。都心部に早く出るには横浜から急行へ乗り換えが必要。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンヴェール横浜港南台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	2階	2LDK	西	57.41㎡	10.26㎡	3,250万円	187万円
2023年7月	4階	3LDK	西	65.54㎡	10.44㎡	3,580万円	181万円
2021年8月	5階	3LDK	南西	65.54㎡	37.86㎡	3,790万円	191万円
2021年8月	5階	3LDK	西	65.54㎡	51.18㎡	3,850万円	194万円
2021年7月	5階	3LDK	南西	65.54㎡	13.32㎡	3,980万円	201万円

SALES HISTORY
サンヴェール横浜港南台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年7月

2021年8月

2021年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンヴェール横浜港南台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンヴェール横浜港南台の売買相場緑線＝横浜市港南区港南台の売買相場青線＝横浜市港南区の売買相場港南台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンヴェール横浜港南台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年11月	3階	3LDK	南東	67.85㎡	135,000円	6,577円	10,000円	135,000円	135,000円	0円
2022年11月	3階	3LDK		67.85㎡	148,000円	7,211円	10,000円	148,000円	148,000円	0円
2019年4月	2階	3LDK	南東	69㎡	139,000円	6,659円	6,000円	139,000円	139,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンヴェール横浜港南台の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

2019年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンヴェール横浜港南台の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンヴェール横浜港南台の賃料相場緑線＝横浜市港南区港南台の賃料相場青線＝横浜市港南区の賃料相場港南台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。