アクアリーナ川崎ロッソタワー

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「川崎」駅 徒歩17分 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
    「京急川崎」駅 徒歩18分 京急本線 京急大師線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区戸手4丁目452番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    126戸

  • 階層

    地上22階建 地下1階

  • 築年月

    2008年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アクアリーナ川崎ロッソタワー周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • クリオラベルヴィ川崎南幸町

    • 3,950万円

    • 33.06m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.32m²

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図
    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,199万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クリオラベルヴィ川崎南幸町

    • 3,950万円

    • 33.06m² / 1LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.32m²

  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,199万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,164万円

    254.8万円/坪

    6,546万円

    270.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.7万円

    8,976円/坪

    24.0万円

    9,921円/坪

  • 表面利回り

    4.31

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6355万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

みなちんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/10/29 19:50
みなちんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/10/29 19:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】川崎駅なので十分すぎるほど全てが揃っています。
しいていえば駅周辺は人が多すぎることです。
周辺環境

5.0

川沿いなので散歩していて気持ち良いです。
しいてあげれば、マンションからブルーシートの方が見えてしまいます。
外観・共用部

5.0

管理人さんとお掃除の方が、いつも綺麗に整えてくれています。
しいてあげればエレベーター待ちがよくあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりが良くて暖かくて明るいです。天井高もあるので広く感じます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

徒歩5分以内にコンビニやスーパーがあって全く困りません。
ドラックストアがもっと近くにあれば良かったなと思います。
暮らし・子育て

5.0

学校も病院も、徒歩圏内にあるので、困ったことはありません。
しいてあげれば近くに公立の学校ではなく私立の学校もあればよかったなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川崎駅に対する口コミ】川崎駅なので十分すぎるほど全てが揃っています。
    周辺環境

    5.0

    川沿いなので散歩していて気持ち良いです。
    外観・共用部

    5.0

    管理人さんとお掃除の方が、いつも綺麗に整えてくれています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たりが良くて暖かくて明るいです。天井高もあるので広く感じます。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩5分以内にコンビニやスーパーがあって全く困りません。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校も病院も、徒歩圏内にあるので、困ったことはありません。
aykhrtさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/12/03 20:49
aykhrtさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/12/03 20:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

多摩川の花火、ベランダから見えるので特等席です。
駅から歩くと遠いです。バスがありますが、川崎駅方面に行く場合、雨の日などは混んでます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    多摩川の花火、ベランダから見えるので特等席です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 19:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 19:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】駅の周りは夜でも明るく、お店もたくさんあるので飲食や買い物に困ることがありません。雨の日でも濡れずにそのまま商業施設ラゾーナやアトレ、デルタなどにはいることができます。 総合的に判断すると、非常に便利な駅だと思います。
川崎駅は非常にいつも混雑していて、改札口とホーム階段の導線も悪く、人に荷物をぶつけられる事もよくあります。ただ、アトレ側にも改札が出来たことで少しずつ混雑が解消している感じです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川崎駅に対する口コミ】駅の周りは夜でも明るく、お店もたくさんあるので飲食や買い物に困ることがありません。雨の日でも濡れずにそのまま商業施設ラゾーナやアトレ、デルタなどにはいることができます。 総合的に判断すると、非常に便利な駅だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アクアリーナ川崎ロッソタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3LDK 78.69㎡ 20.95㎡ 6,580万円 276万円
2023年12月 7階 3LDK 70.26㎡ 13㎡ 5,480万円 258万円
2023年9月 6階 2LDK 70㎡ 13㎡ 5,180万円 245万円
2023年9月 6階 4LDK 78.69㎡ 20.95㎡ 5,780万円 243万円
2023年9月 19階 3LDK 78.69㎡ 20.95㎡ 6,780万円 285万円
SALES HISTORY
アクアリーナ川崎ロッソタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.69㎡

    • バルコニー面積

      20.95㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      276万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.26㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      258万円

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      245万円

2023年9月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      78.69㎡

    • バルコニー面積

      20.95㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      243万円

2023年9月

    • 19階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.69㎡

    • バルコニー面積

      20.95㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      285万円

更新日:

SALES TRANSITION
アクアリーナ川崎ロッソタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アクアリーナ川崎ロッソタワーの売買相場 緑線 = 川崎市幸区戸手の売買相場 青線 = 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アクアリーナ川崎ロッソタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 3LDK 70.26㎡ 195,000円 9,175円 10,000円 195,000円 195,000円 0円
2024年1月 8階 3LDK 67.96㎡ 195,000円 9,485円 10,000円 390,000円 195,000円 0円
2023年7月 8階 3LDK 67.96㎡ 190,000円 9,242円 10,000円 380,000円 190,000円 0円
2023年5月 8階 3LDK 67.96㎡ 195,000円 9,485円 10,000円 390,000円 195,000円 0円
2023年4月 4階 2LDK 66.85㎡ 175,000円 8,654円 10,000円 175,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アクアリーナ川崎ロッソタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.69㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,175円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.69㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,485円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.69㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,242円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.69㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,485円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.69㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,654円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アクアリーナ川崎ロッソタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アクアリーナ川崎ロッソタワーの賃料相場 緑線 = 川崎市幸区戸手の賃料相場 青線 = 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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