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ニックアーバンスピリッツ川崎

ニックアーバンスピリッツ川崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「川崎」駅 徒歩4分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目51番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニックアーバンスピリッツ川崎周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,199万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

    詳細
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  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,199万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,997万円

    249.4万円/坪

    ～

    4,244万円

    264.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.1万円

    10,086円/坪

    ～

    17.8万円

    11,147円/坪

  • 表面利回り

    4.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ニックアーバンスピリッツ川崎を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4121万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/01 20:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/01 20:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【川崎駅に対する口コミ】JR3路線と京急線が使えます。南武線始発、主要駅なので各種快速が止まります。また、駅までのバス路線、タクシーなどの駅までのアクセスも充実しています。東京、横浜、羽田空港へのアクセスが良く、物価もあまり高くないわりに賃貸などはそこまで高くありません。
強いていうならJRと京急の乗り換えが少し距離があります。家を買うとなると東京と比べても遜色ない値段になっています。
周辺環境

5.0
映画館は3館あり、選び放題です。無料で遊べる東芝の博物館、近くには市役所、区役所、病院がありなんでも揃っています。JR川崎駅西口は駅付近は整備されており綺麗です。
強いていうなら子供が遊べる大型の公園が近くにあれば良いと思います。京急川崎、JR川崎駅東口は歓楽街があり、特に治安が悪いです。夜は大人でも怖いと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
和洋中なんでも揃っています。駅を少し離れると安くて美味しい隠れた名店があります。
ラゾーナ川崎のフードコートはとても便利ですがいつも混んでいます。
暮らし・子育て

3.0
ラゾーナ川崎5階にある広場は人工芝と椅子、机があり、ハイハイの赤ちゃんが歩くのにちょうどいい場所です。アトレにも少し狭いですが屋上広場があり、子供と少し遊べます。
保育園は激戦区、お散歩できる場所も少なく、人通りが多く、公園もあまりありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【川崎駅に対する口コミ】JR3路線と京急線が使えます。南武線始発、主要駅なので各種快速が止まります。また、駅までのバス路線、タクシーなどの駅までのアクセスも充実しています。東京、横浜、羽田空港へのアクセスが良く、物価もあまり高くないわりに賃貸などはそこまで高くありません。
    周辺環境

    5.0
    映画館は3館あり、選び放題です。無料で遊べる東芝の博物館、近くには市役所、区役所、病院がありなんでも揃っています。JR川崎駅西口は駅付近は整備されており綺麗です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    和洋中なんでも揃っています。駅を少し離れると安くて美味しい隠れた名店があります。
    暮らし・子育て

    3.0
    ラゾーナ川崎5階にある広場は人工芝と椅子、机があり、ハイハイの赤ちゃんが歩くのにちょうどいい場所です。アトレにも少し狭いですが屋上広場があり、子供と少し遊べます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
m424kirさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2024/03/27 22:50
m424kirさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2024/03/27 22:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅徒歩圏内。付近にコンビニやスーパー、ラーメン屋、中華と食べるには困らない
商店街の通りみたいなところなので人が多いので、苦手な人は苦手
周辺環境

-
賑やかな場所なので、音が気になる人は気になる
外観・共用部

3.0
オートロック有り、電子キーで最低限のセキュリティはある
電子キーなので、パスワードを忘れると詰む
お部屋の仕様・設備

1.0
特になし。強いてあげれば、エレベータがあるくらい

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買い物・食事

5.0
徒歩1分圏内にスーパーやラーメン屋がある。5分圏内には100円ローソンやインドカレー屋、各種コンビニがあり、食に関しては困らない
強いてあげれば、安いスーパーがない、また100均などの雑貨屋がないので、駅チカや川崎区の方に向かう必要がある
暮らし・子育て

3.0
駅近くで必要なものは揃っているので、困ることはないと思う。
比較的治安が良いと言われる幸区でも、外人が住んでいるのでその点は注意が必要か

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川崎駅に対する口コミ】川崎駅徒歩圏内。付近にコンビニやスーパー、ラーメン屋、中華と食べるには困らない
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    オートロック有り、電子キーで最低限のセキュリティはある
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    特になし。強いてあげれば、エレベータがあるくらい
    買い物・食事

    5.0
    徒歩1分圏内にスーパーやラーメン屋がある。5分圏内には100円ローソンやインドカレー屋、各種コンビニがあり、食に関しては困らない
    暮らし・子育て

    3.0
    駅近くで必要なものは揃っているので、困ることはないと思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【川崎駅に対する口コミ】駅内、駅付近ともに施設が多く娯楽、買い物、飲食などに不自由することはない。 電車はJR京浜東北線、東海道、南武線と京急線があり、出退社時間には混雑するが本数も多いため便利である。横浜、品川と職場の多い地域へのアクセスは抜群に良い。
とにかく治安の悪さが目だつ。酔っ払いや変人に絡まれることは覚悟しなければならない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【川崎駅に対する口コミ】駅内、駅付近ともに施設が多く娯楽、買い物、飲食などに不自由することはない。 電車はJR京浜東北線、東海道、南武線と京急線があり、出退社時間には混雑するが本数も多いため便利である。横浜、品川と職場の多い地域へのアクセスは抜群に良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニックアーバンスピリッツ川崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 2階 2LDK 南 51.8㎡ 8.94㎡ 4,580万円 292万円
2022年7月 2階 2SK 南 48.83㎡ 1㎡ 3,490万円 236万円
2022年6月 2階 2SK 南 48.83㎡ 1㎡ 3,800万円 257万円
2022年5月 2階 2SK 南 51.8㎡ 1㎡ 3,800万円 243万円
SALES HISTORY
ニックアーバンスピリッツ川崎の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.8㎡

    • バルコニー面積

      8.94㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      292万円

2022年7月

    • 2階

    • 2SK

    • 南

    • 専有面積

      48.83㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      236万円

2022年6月

    • 2階

    • 2SK

    • 南

    • 専有面積

      48.83㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      257万円

2022年5月

    • 2階

    • 2SK

    • 南

    • 専有面積

      51.8㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      243万円

更新日：

SALES TRANSITION
ニックアーバンスピリッツ川崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ニックアーバンスピリッツ川崎の売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区中幸町の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニックアーバンスピリッツ川崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 ワンルーム 南 17.15㎡ 54,000円 10,409円 6,000円 54,000円 54,000円 0円
2024年1月 10階 ワンルーム 南 18.08㎡ 57,000円 10,422円 6,000円 57,000円 57,000円 0円
2023年11月 11階 ワンルーム 南 17.15㎡ 54,000円 10,409円 6,000円 54,000円 54,000円 0円
2023年8月 7階 ワンルーム 南 17.15㎡ 54,000円 10,409円 6,000円 54,000円 54,000円 0円
2023年7月 8階 ワンルーム 南 17.15㎡ 54,000円 10,409円 6,000円 54,000円 54,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニックアーバンスピリッツ川崎の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2SK

    • 南

    • 専有面積

      51.8㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      10,409円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      54,000円

    • 礼金

      54,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 10階

    • 2SK

    • 南

    • 専有面積

      51.8㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      10,422円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      57,000円

    • 礼金

      57,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 11階

    • 2SK

    • 南

    • 専有面積

      51.8㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      10,409円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      54,000円

    • 礼金

      54,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 2SK

    • 南

    • 専有面積

      51.8㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      10,409円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      54,000円

    • 礼金

      54,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 8階

    • 2SK

    • 南

    • 専有面積

      51.8㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      10,409円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      54,000円

    • 礼金

      54,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ニックアーバンスピリッツ川崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ニックアーバンスピリッツ川崎の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区中幸町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
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■定休日 火・水曜日

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