MANSION LIBRARY

モアステージ戸塚

モアステージ戸塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「戸塚」駅 徒歩21分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区上矢部町14番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    198戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
モアステージ戸塚周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,199万円

    146.9万円/坪

    ～

    3,397万円

    156.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.6万円

    4,879円/坪

    ～

    11.7万円

    5,393円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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モアステージ戸塚を当社で売却するメリット

モアステージ戸塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3298万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

furuiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/07/19 16:51
furuiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/07/19 16:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸塚駅に対する口コミ】最寄り駅は戸塚。マンションから徒歩で２０～２５分。バスで５～８分。JR上野東京ライン、湘南新宿ライン、横須賀線、成田エクスプレス、市営地下鉄ブルーラインが利用できる。東口にはモディやラピス、西口にはトツカーナやサクラス等があり、ショッピングや飲食店は充実している。東西いずれにもバスターミナルとタクシー乗り場あり。
通勤時間帯の電車内はかなり混雑する。バスは道路の混み具合により時間がかかることもある。
周辺環境

4.0
バス停（富士橋）から徒歩３分。タクシーの通り道に面しているので拾いやすい。すぐ前にローソンあり。自治会あり。敷地内に幼児向け公園あり。近くに２つ公園あり。駐車場１００％。部屋によっては線路が見える。柏尾川があり、川面まで降りられる。
駅までの徒歩ルートは道幅が狭いわりに交通量が多いので、自転車で駅まで行くにはやや危険が伴う。歩道がない箇所もある。バスの本数は多いが通勤時間帯はかなり混雑している。
外観・共用部

4.0
長谷工のマンション。赤レンガ風な外観。管理は行き届いている。９時から１７時まで管理人常駐（火・日休み）。出入り口やエレベーター内、駐輪場、駐車場に監視カメラあり。エレベーターは３基。集会室あり。エントランス２か所あり、オートロックとカメラ付き。ペット飼育可。
エントランスが薄暗い。宅配BOXがない。プレイルームやゲストルームなし。バイク駐車場はなし。
お部屋の仕様・設備

4.0
東・南・西にコの字型のマンションで、日照はそれぞれ異なり、階数によっても異なるが、総じて悪くはないと思う。大地震でも歪みにくよう、玄関ドアがかなり頑丈に作られている。

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買い物・食事

4.0
マンション前にローソン、最寄りバス停（富士橋）前にスリーエフ、その先にセブンイレブンあり。隣のバス停（上矢部インター）に郵便局・ローソン、クリーニング店、ゴルフ練習場、パチスロ店あり。さらに一つ先（上矢部）にOKストアあり。いずれも徒歩圏内。
周囲にお洒落な飲食店や、焼き立てパンや自家製ケーキのお店、ドラッグストアはない。
暮らし・子育て

4.0
近くに藤井公園、南公園がある。学校は上矢部小・岡津中か、秋葉小・中を選択できる。レインボー保育園、秋葉保育園、秋葉幼稚園、東台幼稚園、しらかば幼稚園等。最寄りのバス停（富士橋）前にふじばし内科と坂口耳鼻咽喉科クリニックあり。自治会・子供会あり。
マンション独自のお祭りはない。小中学校までの登校ルートがあまり安全とはいえない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸塚駅に対する口コミ】最寄り駅は戸塚。マンションから徒歩で２０～２５分。バスで５～８分。JR上野東京ライン、湘南新宿ライン、横須賀線、成田エクスプレス、市営地下鉄ブルーラインが利用できる。東口にはモディやラピス、西口にはトツカーナやサクラス等があり、ショッピングや飲食店は充実している。東西いずれにもバスターミナルとタクシー乗り場あり。
    周辺環境

    4.0
    バス停（富士橋）から徒歩３分。タクシーの通り道に面しているので拾いやすい。すぐ前にローソンあり。自治会あり。敷地内に幼児向け公園あり。近くに２つ公園あり。駐車場１００％。部屋によっては線路が見える。柏尾川があり、川面まで降りられる。
    外観・共用部

    4.0
    長谷工のマンション。赤レンガ風な外観。管理は行き届いている。９時から１７時まで管理人常駐（火・日休み）。出入り口やエレベーター内、駐輪場、駐車場に監視カメラあり。エレベーターは３基。集会室あり。エントランス２か所あり、オートロックとカメラ付き。ペット飼育可。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    東・南・西にコの字型のマンションで、日照はそれぞれ異なり、階数によっても異なるが、総じて悪くはないと思う。大地震でも歪みにくよう、玄関ドアがかなり頑丈に作られている。
    買い物・食事

    4.0
    マンション前にローソン、最寄りバス停（富士橋）前にスリーエフ、その先にセブンイレブンあり。隣のバス停（上矢部インター）に郵便局・ローソン、クリーニング店、ゴルフ練習場、パチスロ店あり。さらに一つ先（上矢部）にOKストアあり。いずれも徒歩圏内。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに藤井公園、南公園がある。学校は上矢部小・岡津中か、秋葉小・中を選択できる。レインボー保育園、秋葉保育園、秋葉幼稚園、東台幼稚園、しらかば幼稚園等。最寄りのバス停（富士橋）前にふじばし内科と坂口耳鼻咽喉科クリニックあり。自治会・子供会あり。
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あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2023/10/24 10:28
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2023/10/24 10:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
陽当たりはいいので洗濯物はよくかわきます

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    陽当たりはいいので洗濯物はよくかわきます
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まみーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/17 22:40
まみーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/17 22:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸塚駅に対する口コミ】大体のものが揃う日々の買い物で困ることはない
商店街などはないので、特別安い店があるわけではない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸塚駅に対する口コミ】大体のものが揃う日々の買い物で困ることはない
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 19:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 19:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸塚駅に対する口コミ】徒歩圏内に住んでいます。駅周辺はスーパー、飲食店、アパレル、金融機関、病院、美容院、雑貨店などがわりと狭い範囲に充実しており、駅まで行けばほとんどの用事を済ませることができます。キャッチの様な人も見かけず治安も悪くないと思います。
駅から商店街に抜ける道に鳩が住み着いており不潔な感じがします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸塚駅に対する口コミ】徒歩圏内に住んでいます。駅周辺はスーパー、飲食店、アパレル、金融機関、病院、美容院、雑貨店などがわりと狭い範囲に充実しており、駅まで行けばほとんどの用事を済ませることができます。キャッチの様な人も見かけず治安も悪くないと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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tsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2020/12/26 20:30
tsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2020/12/26 20:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸塚駅に対する口コミ】JR.地下鉄と利用できて通勤などには便利
戸塚駅からはすでに電車は混んでいるので通勤時間帯で上りで座れることはない。
周辺環境

4.0
悪くない。コンビニも近くにありちょっとした買い物程度なら駅まで出ないでよい。
部屋の位置によっては不動坂あたりと電車の音は気になる人は気になるかもしれない
外観・共用部

4.0
ちゃんとしている。清掃も入っていて綺麗。
お部屋の仕様・設備

4.0
作りはちゃんとしている。日当たりもよかった。

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買い物・食事

3.0
マンション下に店舗あり。ご近所にコンビニもある。
大きな買い物をするなら駅の方まで行くことになる。食事処も周りに少ないかも
暮らし・子育て

4.0
駅近辺には必要な施設はそろっており困ることはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸塚駅に対する口コミ】JR.地下鉄と利用できて通勤などには便利
    周辺環境

    4.0
    悪くない。コンビニも近くにありちょっとした買い物程度なら駅まで出ないでよい。
    外観・共用部

    4.0
    ちゃんとしている。清掃も入っていて綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    作りはちゃんとしている。日当たりもよかった。
    買い物・食事

    3.0
    マンション下に店舗あり。ご近所にコンビニもある。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅近辺には必要な施設はそろっており困ることはない。
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よひひろさん
購入検討者さん2項目投稿　2016/10/24 20:59
よひひろさん
購入検討者さん
2項目投稿　2016/10/24 20:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価
【戸塚駅に対する口コミ】駅まで徒歩20分。近くにローソン、オッケーストアがある。
戸塚駅まで向かう途中の道が狭い。車にヒヤッとすることがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価
    【戸塚駅に対する口コミ】駅まで徒歩20分。近くにローソン、オッケーストアがある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モアステージ戸塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 3LDK 南西 63.8㎡ 8.7㎡ 2,999万円 155万円
2023年10月 7階 2LDK 南西 64.15㎡ 8.7㎡ 2,580万円 133万円
2023年10月 5階 3LDK 南西 63.8㎡ 8.7㎡ 3,199万円 166万円
2023年9月 5階 3LDK 南西 63.8㎡ 8.7㎡ 3,099万円 161万円
2023年9月 2階 3LDK 東 72.7㎡ 11.25㎡ 2,990万円 136万円
SALES HISTORY
モアステージ戸塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.8㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      155万円

2023年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.15㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      133万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.8㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      3,199万円

    • 坪単価

      166万円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.8㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      3,099万円

    • 坪単価

      161万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.7㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      136万円

更新日：

SALES TRANSITION
モアステージ戸塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ モアステージ戸塚の売買相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区上矢部町の売買相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モアステージ戸塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 3LDK 南西 64.15㎡ 96,000円 4,947円 6,000円 192,000円 96,000円 0円
2024年2月 7階 3LDK 南西 63.08㎡ 101,000円 5,293円 6,000円 202,000円 101,000円 0円
2024年2月 7階 3LDK 南西 63.8㎡ 101,000円 5,233円 6,000円 202,000円 101,000円 0円
2023年10月 4階 3LDK 南西 64.07㎡ 90,000円 4,644円 6,000円 180,000円 90,000円 0円
2023年3月 6階 3LDK 南西 63.8㎡ 90,000円 4,663円 6,000円 180,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モアステージ戸塚の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.7㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      4,947円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      192,000円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.7㎡

    • 賃料

      101,000円

    • 坪単価

      5,293円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      202,000円

    • 礼金

      101,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.7㎡

    • 賃料

      101,000円

    • 坪単価

      5,233円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      202,000円

    • 礼金

      101,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.7㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,644円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.7㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,663円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
モアステージ戸塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ モアステージ戸塚の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区上矢部町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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