東急ドエルアルス湘南台

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「湘南台」駅 徒歩3分 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県藤沢市湘南台2丁目6番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1995年9月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東急ドエルアルス湘南台周辺の売り出し中物件

  • プレジール湘南鵠沼

    • 3,880万円

    • 72.61m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      7.53m²

  • 藤沢善行パーク・ホームズ弐番館

    • 2,280万円

    • 55.86m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.33m²

  • シティコート鵠沼

    • 4,780万円

    • 78.12m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 江ノ島電鉄線「柳小路」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.45m²

  • マイキャッスル鵠沼海岸

    • 4,590万円

    • 68.42m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩7分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.28m²

  • プラウド藤沢イースト

    • 4,480万円

    • 70.84m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR東海道本線(東京~熱海)「藤沢」駅 徒歩15分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • クリオ片瀬江ノ島

    • 3,880万円

    • 34.24m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩6分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.32m²

  • 間取り図

    グランドメゾン鵠沼海岸

    • 7,980万円

    • 87.36m² / 3LDK

    • 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      4.61m²

  • 間取り図

    グレーシア湘南藤沢テラス

    • 7,690万円

    • 73.66m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「藤沢」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.4m²

  • 間取り図

    ノブレス湘南藤沢センタースクエア

    • 5,499万円

    • 75.15m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「藤沢」駅 徒歩12分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      29.72m²

  • 間取り図

    エスタテラ湘南台オーシャンコート

    • 5,290万円

    • 78.57m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12.28m²

  • 間取り図

    オーシャンレジデンス辻堂海浜公園

    • 4,980万円

    • 76.37m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「辻堂」駅 徒歩18分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    シティコート鵠沼

    • 4,780万円

    • 78.12m² / 3LDK

    • 江ノ島電鉄線「柳小路」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.45m²

  • 間取り図

    マイキャッスル鵠沼海岸

    • 4,590万円

    • 68.42m² / 2SLDK

    • 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩7分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.28m²

  • 間取り図

    プラウド藤沢イースト

    • 4,480万円

    • 70.84m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「藤沢」駅 徒歩15分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    ケルン藤沢

    • 3,990万円

    • 82.46m² / 4LDK

    • 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      20.62m²

  • 間取り図

    クリオ片瀬江ノ島

    • 3,880万円

    • 34.24m² / 1LDK

    • 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩6分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.32m²

  • 間取り図

    プレジール湘南鵠沼

    • 3,880万円

    • 72.61m² / 2LDK

    • 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      7.53m²

  • 間取り図

    MINASIA湘南ライフタウン ミッドフォート

    • 3,680万円

    • 76.04m² / 3SLDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「辻堂」駅 バス10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.34m²

  • 間取り図

    クリオ藤沢伍番館

    • 3,180万円

    • 69m² / 2SLDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「辻堂」駅 徒歩22分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.84m²

  • 間取り図

    クリオ藤沢参番館

    • 2,990万円

    • 79.83m² / 2SLDK

    • 江ノ島電鉄線「藤沢」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.45m²

  • 間取り図

    マイキャッスル湘南鵠沼

    • 2,980万円

    • 60.03m² / 3LDK

    • 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩8分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      6.67m²

  • 間取り図

    藤沢善行パーク・ホームズ弐番館

    • 2,280万円

    • 55.86m² / 3LDK

    • 小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.33m²

  • 間取り図

    リラシティ藤沢

    • 1,980万円

    • 56.97m² / 2DK

    • 小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩10分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      7.82m²

  • 間取り図

    エンゼルハイム藤沢羽鳥

    • 1,950万円

    • 61.6m² / 3DK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「辻堂」駅 徒歩20分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,108万円

    222.7万円/坪

    4,362万円

    236.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.2万円

    6,659円/坪

    13.5万円

    7,360円/坪

  • 表面利回り

    3.66

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4235万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2023/11/13 13:20
さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2023/11/13 13:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湘南台駅に対する口コミ】とにかく駅に近い、生活においては便利で不満があまりない
強いて挙げれば、学生が多いので居酒屋なども多く、うるさいときがあるのと、駅周辺の路上駐車が非常に迷惑
周辺環境

4.0

人通りも少ないわけじゃないし、駅にちかいので不安はあまりないです
強いて挙げるならば夜はうるさいことが多いです(毎日とか、気になって眠れないとかいうほどではないです)
外観・共用部

4.0

十分にきれいですが、年数はある程度経過しているのでもう少し設備が充実してもいいなと思います
宅配ボックスなどがない、管理人さんはいますが受け取りなどは不可?
お部屋の仕様・設備

4.0

リノベーションされていればよいと思うが、当時から何も変えていなければ設備としては古い

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買い物・食事

5.0

駅前なので一通りそろいます。スーパーも多いし、飲食店も多いです。 個人経営のお店も多いので楽しいです。
強いて挙げれば娯楽系にちょっと弱い…くらいでしょうか。 ゲオがあるくらいで、あとはパチンコ屋が多いくらいなので…。
暮らし・子育て

3.0

病院は多いです、学校は少し遠いですが許容範囲かなと。 公園などもあるので、特に不便はしないと思います。
保育園や幼稚園などがどのくらいあるのかわからないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【湘南台駅に対する口コミ】とにかく駅に近い、生活においては便利で不満があまりない
    周辺環境

    4.0

    人通りも少ないわけじゃないし、駅にちかいので不安はあまりないです
    外観・共用部

    4.0

    十分にきれいですが、年数はある程度経過しているのでもう少し設備が充実してもいいなと思います
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リノベーションされていればよいと思うが、当時から何も変えていなければ設備としては古い
    買い物・食事

    5.0

    駅前なので一通りそろいます。スーパーも多いし、飲食店も多いです。 個人経営のお店も多いので楽しいです。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院は多いです、学校は少し遠いですが許容範囲かなと。 公園などもあるので、特に不便はしないと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/06 21:59
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/06 21:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【湘南台駅に対する口コミ】快速が止まる。 小田急以外にもブルーライン、相鉄線もあり都心までのアクセスが非常に良い。 都心へのアクセスが良く、湘南というブランドもある。田舎過ぎず、都会過ぎないのが好印象。
駅の入り口から乗り場までが遠い。また地下から上がるので夏はとても蒸し暑い。強いて挙げれば坂道が多いのが気になる印象。
周辺環境

4.0

温泉が近くにあり、温泉のある駅というオンリーワンな一面がある。酔っ払いが道端にいたり、若者が騒いでいる所はあまり見かけない。比較的静か
服屋などのアパレル産業がもう少し充実していると良いと思う。地下はいつも空気が淀んでいるというか、汚い気がする
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

スターバックス、マクドナルド、デニーズなど時間を潰す場所が多々ある。
ファミレス以外の、飲食店がもう少し多いといいと思う
暮らし・子育て

3.0

公園が多くあり、子供の遊ぶ場所が確保されている。
快速も止まるので、もう少し駅の規模を大きくして欲しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【湘南台駅に対する口コミ】快速が止まる。 小田急以外にもブルーライン、相鉄線もあり都心までのアクセスが非常に良い。 都心へのアクセスが良く、湘南というブランドもある。田舎過ぎず、都会過ぎないのが好印象。
    周辺環境

    4.0

    温泉が近くにあり、温泉のある駅というオンリーワンな一面がある。酔っ払いが道端にいたり、若者が騒いでいる所はあまり見かけない。比較的静か
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    スターバックス、マクドナルド、デニーズなど時間を潰す場所が多々ある。
    暮らし・子育て

    3.0

    公園が多くあり、子供の遊ぶ場所が確保されている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湘南台駅に対する口コミ】慶応大学や日大が近くにあるため、学生向けのマンションや安くて美味しい定食屋などが充実しています。複数の電車と神奈川交通バスが発着するため、新宿方面、横浜方面にアクセスが良いです。ゴルフ練習場や屋内プールなどスポーツ施設も充実しています。
駅前に商業施設が沢山あるため、夜遅くてもにぎやかな反面、うるささもあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【湘南台駅に対する口コミ】慶応大学や日大が近くにあるため、学生向けのマンションや安くて美味しい定食屋などが充実しています。複数の電車と神奈川交通バスが発着するため、新宿方面、横浜方面にアクセスが良いです。ゴルフ練習場や屋内プールなどスポーツ施設も充実しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエルアルス湘南台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 4階 2LDK 62.57㎡ 9.45㎡ 3,980万円 210万円
2022年7月 7階 3LDK 61.12㎡ 10.9㎡ 3,999万円 216万円
2022年6月 7階 3LDK 61.12㎡ 10.9㎡ 4,099万円 222万円
2022年2月 7階 3LDK 南東 61.12㎡ 10.9㎡ 4,299万円 233万円
2021年6月 4階 2LDK 62.57㎡ 9.45㎡ 4,380万円 231万円
SALES HISTORY
東急ドエルアルス湘南台の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.57㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      210万円

2022年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.12㎡

    • バルコニー面積

      10.9㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      216万円

2022年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.12㎡

    • バルコニー面積

      10.9㎡

    • 販売価格

      4,099万円

    • 坪単価

      222万円

2022年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.12㎡

    • バルコニー面積

      10.9㎡

    • 販売価格

      4,299万円

    • 坪単価

      233万円

2021年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.57㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      231万円

更新日:

SALES TRANSITION
東急ドエルアルス湘南台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 東急ドエルアルス湘南台の売買相場 緑線 = 藤沢市湘南台の売買相場 青線 = 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス湘南台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 4階 3LDK 60.73㎡ 130,000円 7,076円 5,000円 260,000円 130,000円 0円
2023年6月 4階 3LDK 72.4㎡ 130,000円 5,936円 5,000円 260,000円 130,000円 0円
2022年5月 6階 2SLDK 57.39㎡ 125,000円 7,200円 5,000円 250,000円 125,000円 0円
2020年5月 10階 2SLDK 57.39㎡ 115,000円 6,624円 10,000円 115,000円 0円 0円
2020年4月 6階 3LDK 61.12㎡ 125,000円 6,761円 5,000円 250,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス湘南台の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.57㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,076円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.57㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,936円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.57㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,200円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.57㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,624円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.57㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,761円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
東急ドエルアルス湘南台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 東急ドエルアルス湘南台の賃料相場 緑線 = 藤沢市湘南台の賃料相場 青線 = 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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