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ハイネスベルグレイス川崎

ハイネスベルグレイス川崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「川崎」駅徒歩7分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県川崎市川崎区南町2番9号
周辺地図
総戸数
21戸
階層
地上7階建
築年月
1988年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイネスベルグレイス川崎周辺の売り出し中物件

クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m²
- 3LDK
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詳細

お問い合わせ
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- 4,599万円
- 77.62m²
- 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

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アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m²
- 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

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- 4,680万円
- 53.88m²
- 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
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お問い合わせ
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- 2,290万円
- 66.78m²
- 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
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  7階
- バルコニー面積
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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m²
- 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
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  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

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クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m² / 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
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クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
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  17.15m²
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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
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  17.22m²
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クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
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  19.8m²
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アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m² / 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
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  15.6m²
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クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

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タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

911万円

177.3万円/坪

～

968万円

188.3万円/坪
賃貸相場価格

4.8万円

9,470円/坪

～

5.3万円

10,467円/坪
表面利回り

6.54％

ハイネスベルグレイス川崎を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 940万円

参考相場価格の試算条件

17平米(約5.14坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】駅周辺にラゾーナ川崎をはじめ多数の商業施設があり、駅前で全ての用事が済ませられる。休日に電車に乗って外に出る必要がないほどの充実度です。ラゾーナ川崎内のスーパーは23時まで開いているので、夜遅い帰宅時にも買い物ができる。またバス網が発達しているので、車がなくても移動は便利。平地がほとんどなので徒歩、自転車での移動も楽。JR東海道線だけでなく京浜東北線、南武線もあり東京、横浜どちらにも出やすい。京急の駅も歩いて3分ほどなので羽田空港にも20分以内でアクセス可能。

駅の東口の一地域はいわゆる歓楽街。西口に比べ夜の治安は格段に悪くなる。また朝の通勤ラッシュがすごい。事故などで遅延すると、さらに人が溢れて改札を通るのも一苦労。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/09 19:28

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/09 19:28

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】JRや京急などの路線があり乗り換えに便利ですとにかく利便性がずば抜けて良いです。お店の種類も豊富で今のところ困ることはありません。

どの時間帯も非常に人が多くて混みます。駅前は少しごちゃごちゃしていてなれるのに時間がかかります。強いて言うならば信号の待ち時間が長いことです。大きな駅なので仕方がないとは思います。

周辺環境

4.0

コンビニはたくさんあります。服屋もいっぱいあるのでここなら退屈しないです。駅から少し離れたところに交番があります。よく駅周辺でパトカーが巡回しています。

強いて言うならばお店がありすぎて迷いやすいです。案内見てもたどり着けないことがたまにあります変なおじさん、おばさんが多いです。特にバスは治安悪いです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

チェーン店が多く集まっていてサーティーワンやゴディバがあります

店内が狭いところが多いのでフリースペースをもっと増やしてほしいです

暮らし・子育て

3.0

大きい広場があって子供が遊んでいます。ゲームセンターがあるのでそこもおすすめです

人が多く広いので子供とはぐれないように気をつけることぐらいですね

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

チェーン店が多く集まっていてサーティーワンやゴディバがあります

暮らし・子育て

3.0

大きい広場があって子供が遊んでいます。ゲームセンターがあるのでそこもおすすめです

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイネスベルグレイス川崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	1階	1R	南東	22.94㎡	不明	1,140万円	164万円
2024年2月	1階	1R	南東	22.94㎡	不明	1,180万円	170万円
2023年11月	2階	1K	北西	23.5㎡	2.71㎡	1,250万円	176万円
2023年3月	5階	1R	東	16.02㎡	不明	940万円	194万円
2023年1月	5階	1R	東	16.02㎡	3.25㎡	850万円	175万円

SALES HISTORY
ハイネスベルグレイス川崎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年11月

2023年3月

2023年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ハイネスベルグレイス川崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ハイネスベルグレイス川崎の売買相場緑線＝川崎市川崎区南町の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイネスベルグレイス川崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	4階	1K		18.25㎡	55,000円	9,963円	4,000円	0円	0円	0円
2024年1月	2階	ワンルーム	北西	17㎡	50,000円	9,723円	7,000円	50,000円	50,000円	0円
2023年12月	4階	ワンルーム	北西	18.25㎡	57,000円	10,325円	4,000円	0円	57,000円	0円
2023年9月	5階	ワンルーム	南東	19.85㎡	60,000円	9,992円	3,000円	60,000円	0円	0円
2023年9月	5階	ワンルーム	南東	19.85㎡	62,000円	10,325円	3,000円	62,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイネスベルグレイス川崎の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年12月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ハイネスベルグレイス川崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ハイネスベルグレイス川崎の賃料相場緑線＝川崎市川崎区南町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。