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ピアハイム川崎

ピアハイム川崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「京急川崎」駅徒歩11分京急本線　京急大師線
「川崎」駅徒歩12分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県川崎市川崎区宮前町7番12号
周辺地図
総戸数
38戸
階層
地上6階建
築年月
1989年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 95.08m²
- 4LDK
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  1階
- バルコニー面積
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- 3,980万円
- 66.18m²
- 3LDK
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- バルコニー面積
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- 3LDK
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- 66.18m² / 3LDK
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- 3,880万円
- 63.13m² / 3LDK
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- 3,290万円
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タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

867万円

159.4万円/坪

～

921万円

169.2万円/坪
賃貸相場価格

5.2万円

9,637円/坪

～

5.7万円

10,652円/坪
表面利回り

7.41％

ピアハイム川崎を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 894万円

参考相場価格の試算条件

18平米(約5.45坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2020/06/12 12:36

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2020/06/12 12:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【京急川崎駅に対する口コミ】最寄駅は川崎駅です。徒歩約15分ほどかかりますが、普段から歩くことに慣れている方にはそこまで長い距離だとは思わないかと思います。

川崎駅以外の駅が近くにないため、川崎駅までの15分が遠いと感じる方には少し不便な場所かもしれません。

周辺環境

2.0

近くには特に自然環境などはありませんが、比較的静かな場所にあるため、その点は良いかもしれません。

自然環境がほとんどないので、安らげる場所を探している方にはあまり向いていないかもしれません。

外観・共用部

3.0

単身者向けで、家賃も比較的安いのにオートロックがあり、その点は非常に良いと思いました。

エレベーターが少し狭いことと、外観が少しだけ古いので、その点が気になる方がいるかもしれません。

お部屋の仕様・設備

2.0

日照は比較的良い方だと思います。昼間の間などはきちんと太陽の光が届くため、その点におけるストレスはほとんどありませんでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

少し歩けばコンビニがあるほか、川崎の繁華街までも約10分で行けるため、その点は比較的便利なのではないかなと思います。

コンビニまでの距離が少し遠いほか、スーパーマーケットなどの施設は近くにはありません。手軽に行けるような所にスーパーがないことにはすこし不便を感じました。

暮らし・子育て

4.0

歩いて1分ほどのところに小学校がありました。他にも病院などの施設も多く会ったため、この点に関するストレスは少ないように感じました。

マンション内では良くも悪くもあまり交流はなく、あまり干渉されたくない人には良いかもしれませんが、交流をしたいという方にはすこし不満が残るかもしれません。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

近くには特に自然環境などはありませんが、比較的静かな場所にあるため、その点は良いかもしれません。

外観・共用部

3.0

単身者向けで、家賃も比較的安いのにオートロックがあり、その点は非常に良いと思いました。

お部屋の仕様・設備

2.0

日照は比較的良い方だと思います。昼間の間などはきちんと太陽の光が届くため、その点におけるストレスはほとんどありませんでした。

買い物・食事

2.0

少し歩けばコンビニがあるほか、川崎の繁華街までも約10分で行けるため、その点は比較的便利なのではないかなと思います。

暮らし・子育て

4.0

歩いて1分ほどのところに小学校がありました。他にも病院などの施設も多く会ったため、この点に関するストレスは少ないように感じました。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/10 12:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/10 12:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【京急川崎駅に対する口コミ】広くて、いろいろなところにつながっており、慣れていないとわかりづらいですが、お店がたくさんあって楽し... とにかくいつも人が多いです。人とぶつかりそうになることが多いので、気をつけてます。周辺にお店がたくさ..

ときどき駅の中は混んでるから皆さんは注意してください. 駅の周りはゴミがありますのでみなさんはゴミ箱に捨てください

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ピアハイム川崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	1R	南東	16.18㎡	3㎡	780万円	159万円
2024年4月	3階	1R	南東	16.18㎡	3㎡	780万円	159万円
2024年4月	2階	1R	南東	16.18㎡	3㎡	799万円	163万円
2024年4月	3階	1R	南東	16.18㎡	3㎡	799万円	163万円
2024年3月	2階	1R	南東	16.18㎡	3㎡	820万円	168万円

SALES HISTORY
ピアハイム川崎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ピアハイム川崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ピアハイム川崎の売買相場緑線＝川崎市川崎区宮前町の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場京急川崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ピアハイム川崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	6階	ワンルーム	東	18.32㎡	50,000円	9,022円	3,000円	50,000円	0円	0円
2024年1月	6階	ワンルーム	東	18.32㎡	53,000円	9,564円	3,000円	53,000円	0円	0円
2023年12月	5階	ワンルーム	南東	16.5㎡	52,000円	10,418円	3,000円	52,000円	0円	0円
2023年7月	6階	ワンルーム	東	18.32㎡	54,000円	9,744円	5,000円	54,000円	0円	0円
2023年5月	1階	ワンルーム	西	16.18㎡	53,700円	10,972円	5,000円	53,700円	107,400円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ピアハイム川崎の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年12月

2023年7月

2023年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ピアハイム川崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ピアハイム川崎の賃料相場緑線＝川崎市川崎区宮前町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場京急川崎の賃料相場川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。