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ダイアパレス川崎第3

ダイアパレス川崎第3を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「八丁畷」駅徒歩3分 JR南武線　京急本線
「川崎」駅徒歩13分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県川崎市川崎区下並木14番3号
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上4階建
築年月
1988年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス川崎第3周辺の売り出し中物件

グリーンヴァレー川崎大師
- 3,480万円
- 57.7m²
- 2LDK
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- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

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- 3,290万円
- 64.8m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
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- 4,599万円
- 77.62m²
- 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
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- 3,880万円
- 63.13m²
- 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
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  13階
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- 4,680万円
- 53.88m²
- 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
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  10階
- バルコニー面積
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- 3,980万円
- 66.18m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
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クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m² / 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
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クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

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クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
詳細

お問い合わせ
アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m² / 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

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グリーンヴァレー川崎大師
- 3,480万円
- 57.7m² / 2LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

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クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
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タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

740万円

153.0万円/坪

～

785万円

162.4万円/坪
賃貸相場価格

4.2万円

8,690円/坪

～

4.6万円

9,604円/坪
表面利回り

6.96％

ダイアパレス川崎第3を当社で売却するメリット

ダイアパレス川崎第3の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 763万円

参考相場価格の試算条件

16平米(約4.84坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2016/11/25 01:38

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
15項目投稿　2016/11/25 01:38

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【八丁畷駅に対する口コミ】京浜東北線の八丁畷という駅まで３分ということ。

駐輪場が狭く、マンション自体の部屋数からみると足りていない。

周辺環境

1.0

アクセスとして川崎駅まで１０分程度で買い物が便利。

電車の沿線沿いの為、その音がうるさい。また治安が良くない。

外観・共用部

1.0

外観はリフォームされたため、かなりきれい。

強いて挙げればペット飼育不可な点が気になる。

お部屋の仕様・設備

3.0

家賃の割にアクセスもよく、日当たりも良好。

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買い物・食事

3.0

コンビニまで３分程度で行けること。また近くには飲み屋もある。

スーパーマーケットは川崎まで出ないとない。

暮らし・子育て

3.0

川崎に近いので、医療機関が充実している。

マンション内のコミュニケーションは皆無なこと。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【八丁畷駅に対する口コミ】京浜東北線の八丁畷という駅まで３分ということ。

周辺環境

1.0

アクセスとして川崎駅まで１０分程度で買い物が便利。

外観・共用部

1.0

外観はリフォームされたため、かなりきれい。

お部屋の仕様・設備

3.0

家賃の割にアクセスもよく、日当たりも良好。

買い物・食事

3.0

コンビニまで３分程度で行けること。また近くには飲み屋もある。

暮らし・子育て

3.0

川崎に近いので、医療機関が充実している。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/28 10:45

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/28 10:45

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【八丁畷駅に対する口コミ】何かと便利。改札出てすぐにショッピングモールがあるから、雨風の日でも天候に左右されず楽しめる。たくさん路線がある。当駅始発のため（南武線）各停電車だが座れる。広い。綺麗。トレイも綺麗。改札が何個もありスムーズに通れる。

強いて言えば下のエスカレーターがないから降りる時気をつけないといけない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス川崎第3の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年2月	3階	1R	西	16.2㎡	2.56㎡	720万円	147万円
2023年2月	3階	1R	西	16.2㎡	2.56㎡	730万円	149万円
2023年1月	3階	1R	西	16.2㎡	2.56㎡	740万円	151万円
2022年1月	4階	1R	南東	16.2㎡	2.38㎡	790万円	161万円
2021年12月	4階	1R	南東	16.2㎡	2.38㎡	830万円	169万円

SALES HISTORY
ダイアパレス川崎第3の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

2023年1月

2022年1月

2021年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ダイアパレス川崎第3の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ダイアパレス川崎第3の売買相場緑線＝川崎市川崎区下並木の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場八丁畷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス川崎第3の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年5月	3階	ワンルーム	西	16.2㎡	39,000円	7,958円	10,000円	0円	0円	39,000円
2023年5月	3階	ワンルーム	東	16.2㎡	48,000円	9,795円	5,000円	0円	0円	0円
2023年5月	2階	1K		16.2㎡	49,000円	9,999円	1,500円	49,000円	49,000円	0円
2023年5月	3階	ワンルーム	東	18㎡	48,000円	8,815円	2,000円	0円	0円	0円
2023年5月	3階	ワンルーム	西	16.2㎡	41,000円	8,366円	10,000円	0円	0円	41,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス川崎第3の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ダイアパレス川崎第3の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ダイアパレス川崎第3の賃料相場緑線＝川崎市川崎区下並木の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場八丁畷の賃料相場川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。