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ベルハイム上井草

ベルハイム上井草を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「上井草」駅 徒歩2分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都練馬区下石神井4丁目24番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ベルハイム上井草周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,605万円

    179.5万円/坪

    ～

    2,766万円

    190.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.3万円

    7,823円/坪

    ～

    12.5万円

    8,646円/坪

  • 表面利回り

    5.34％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ベルハイム上井草を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2686万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/16 17:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/16 17:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【上井草駅に対する口コミ】高田馬場駅でメトロ　or　JR乗り換えができ、西武新宿駅までは直通で行けるので、悪いということはない。家賃相場が安く、新宿まで数十分で出られるので、コスパはよいといえる。
通勤退勤時間はかなり混む点がネックかと思います。また、西武新線の駅全体として、反対ホームへ行くのに、改札を出て向かわなければいけない構造の駅が複数ある（全部ではない）ため、乗り過ごすと少しめんどくさい。もう少し、買い物施設が増えるとかなりコスパ良く生活できると感じる。
周辺環境

2.0
駅付近に、小さめなスーパー・100均ローソンがあるため安く買い物ができる。改札出てすぐに交番があり、治安はよく感じる。駅前に居酒屋はあるが、迷惑な酔っぱらいはあまり見ない。
正直充実しているとはいえないと感じている。「ここに行けば絶対にある」といえる大型の施設はない。小さい道が多いため、街頭は少ないと感じる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅にパン屋があり、駅前に焼き鳥屋やラーメン屋が並んでいるため、飲食店はそこそこある。
駅前に飲食店はそれなりにありレパートリーも豊富だが、店の絶対数は少ない。
暮らし・子育て

5.0
駅付近に大きいスポーツセンターがあり、子供がよく来ているイメージがある。また、スポーツセンター前の道路は、車がスピードが出せないようになってるため安心。駅にスロープもある。
強いてあげれば、小さい道が多く信号が少ないため、夜道とかは気を付ける必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【上井草駅に対する口コミ】高田馬場駅でメトロ　or　JR乗り換えができ、西武新宿駅までは直通で行けるので、悪いということはない。家賃相場が安く、新宿まで数十分で出られるので、コスパはよいといえる。
    周辺環境

    2.0
    駅付近に、小さめなスーパー・100均ローソンがあるため安く買い物ができる。改札出てすぐに交番があり、治安はよく感じる。駅前に居酒屋はあるが、迷惑な酔っぱらいはあまり見ない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅にパン屋があり、駅前に焼き鳥屋やラーメン屋が並んでいるため、飲食店はそこそこある。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅付近に大きいスポーツセンターがあり、子供がよく来ているイメージがある。また、スポーツセンター前の道路は、車がスピードが出せないようになってるため安心。駅にスロープもある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上井草駅に対する口コミ】杉並区の北端にある町です。全体的に閑静な住宅街です。荻窪とかと違ってマンションやアパートも普通にあるので一人暮らしにも向いています。電車で高田馬場駅、西武新宿駅までは10分くらい。都心部にすぐアクセスできるので便利ですよ。
同じ杉並区とはいえ荻窪や阿佐ヶ谷といったJR中央線の沿線エリアと比べると西武新宿線はやっぱり見劣りしちゃいます。こっちは商業施設が少ないですね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上井草駅に対する口コミ】杉並区の北端にある町です。全体的に閑静な住宅街です。荻窪とかと違ってマンションやアパートも普通にあるので一人暮らしにも向いています。電車で高田馬場駅、西武新宿駅までは10分くらい。都心部にすぐアクセスできるので便利ですよ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベルハイム上井草の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 2階 2LDK 南東 60.34㎡ 9.34㎡ 3,480万円 191万円
2019年12月 3階 1K 北西 29.42㎡ 14.08㎡ 1,580万円 178万円
2019年6月 2階 1LDK 西 48.74㎡ 5.04㎡ 2,580万円 175万円
2019年5月 2階 1LDK 西 48.74㎡ 5.04㎡ 2,680万円 182万円
SALES HISTORY
ベルハイム上井草の
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.34㎡

    • バルコニー面積

      9.34㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      191万円

2019年12月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      29.42㎡

    • バルコニー面積

      14.08㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      178万円

2019年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.74㎡

    • バルコニー面積

      5.04㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      175万円

2019年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.74㎡

    • バルコニー面積

      5.04㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      182万円

更新日：

SALES TRANSITION
ベルハイム上井草の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ベルハイム上井草の売買相場 緑線 ＝ 練馬区下石神井の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ベルハイム上井草の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 ワンルーム 西 29.42㎡ 85,000円 9,551円 8,000円 85,000円 85,000円 0円
2024年3月 1階 2LDK 55.09㎡ 125,000円 7,501円 6,000円 125,000円 125,000円 0円
2023年2月 1階 1LDK 南 36.67㎡ 90,000円 8,113円 0円 90,000円 90,000円 0円
2019年10月 1階 1LDK 南 36.67㎡ 80,000円 7,212円 0円 80,000円 80,000円 0円
2016年3月 1階 1LDK 西 36.67㎡ 80,000円 7,212円 0円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ベルハイム上井草の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.74㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      9,551円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.74㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,501円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.74㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      8,113円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.74㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      7,212円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.74㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      7,212円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ベルハイム上井草の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ベルハイム上井草の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区下石神井の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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