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アーベントハイム板橋本町

  • 沿線等

    「板橋本町」駅 徒歩6分 都営三田線
    「十条」駅 徒歩15分 JR埼京線

  • 所在地

    東京都板橋区稲荷台21番15号

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1995年8月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

※アーベントハイム板橋本町の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    2,882万円

    190.6万円/坪

    ～

    3,060万円

    202.4万円/坪

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※アーベントハイム板橋本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

えすてるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/04/13 11:31
えすてるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/04/13 11:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
板橋本町駅からフラットアプローチで６分。急いで５分。駅もそれほど深くなく、大手町日比谷等にも出やすい。還七沿いを歩くので歩道も広く、遅くなっても明るい。駅前にはまいばすけっとがあり、コンビニも充実している。
周辺環境

5.0
還七に面していて17号線との交差点も近く、首都高の入り口もすぐです。防音はしっかりしているので、室内に入ったら気にならないと思います。小学校は裏にあり、大きい道路を渡らなくても行けます。公園、保育園や病院も近くに複数あります。
外観・共用部

4.0
管理がしっかりしているので、共用部の清掃は行き渡っています。オートロックのエントランスはコンパクトにまとまっていてキレイです。前回の大規模修繕でカメラ付きのインターホンに替わりました。録画もできます。監視カメラ、駐車場設備等も整っています。駐車場は機械式も含めた定期が10台分、来客用に2台分。空きが出たらすぐに埋まっているようです。集会室あり。ペットは規約があり、室内犬を飼っている方もいらっしゃいます。
お部屋の仕様・設備

4.0
ベランダ側はアウトフレーム工法で、家具の配置もスムーズ。日当たりはとてもよくて昼間は暖房不要なくらいです。床や壁も竣工当時最高の仕様だったので騒音問題は聞いたことがないです。

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買い物・食事

5.0
駅の出口近くにまいばすけっとがあります。そして駅側二件隣にイオン系のスーパーアコレがあり、夜遅くまで営業しているので便利です。駅近くにはセブンイレブンやミニストップ、サンクス、ファミリーマートがあり、姥が橋交差点近くにローソンがあります。環七を渡るとガストやステーキ店、ラーメン屋などあります。物価に関しては「板橋価格」ですので都内屈指の安さです。旧17号沿いに商店街もあるので、仲宿方面に散歩すると飲食店やケーキ屋、カルディやカフェ、本屋なども一通りあります。
暮らし・子育て

5.0
加賀小学校、加賀中学校の学区。小学校は落ち着いた雰囲気です。中学校は区内屈指の良い学校で高校受験の実績もいいらしい。中学の受験塾は駅近だと栄光ゼミナールがあり、他の大手だと電車かバス通塾です。 保育園は激戦ではありますが、駅近にたくさんあります。幼稚園は赤羽方面のバス便のところや、帝京幼稚園（徒歩でお迎え引率あり）の方が多いです。 病院は一通り揃っていて、富士見病院や帝京大学病院は救急もOKです。自治会もあり、秋には近くの公園で氷川神社のお祭りも行われます。 住民は古くから住んでいる方や賃貸の方、そしてファミリーからシニア・DINKSまで様々ですがエレベータで挨拶したりと皆さん感じはいいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    板橋本町駅からフラットアプローチで６分。急いで５分。駅もそれほど深くなく、大手町日比谷等にも出やすい。還七沿いを歩くので歩道も広く、遅くなっても明るい。駅前にはまいばすけっとがあり、コンビニも充実している。
    周辺環境

    5.0
    還七に面していて17号線との交差点も近く、首都高の入り口もすぐです。防音はしっかりしているので、室内に入ったら気にならないと思います。小学校は裏にあり、大きい道路を渡らなくても行けます。公園、保育園や病院も近くに複数あります。
    外観・共用部

    4.0
    管理がしっかりしているので、共用部の清掃は行き渡っています。オートロックのエントランスはコンパクトにまとまっていてキレイです。前回の大規模修繕でカメラ付きのインターホンに替わりました。録画もできます。監視カメラ、駐車場設備等も整っています。駐車場は機械式も含めた定期が10台分、来客用に2台分。空きが出たらすぐに埋まっているようです。集会室あり。ペットは規約があり、室内犬を飼っている方もいらっしゃいます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ベランダ側はアウトフレーム工法で、家具の配置もスムーズ。日当たりはとてもよくて昼間は暖房不要なくらいです。床や壁も竣工当時最高の仕様だったので騒音問題は聞いたことがないです。
    買い物・食事

    5.0
    駅の出口近くにまいばすけっとがあります。そして駅側二件隣にイオン系のスーパーアコレがあり、夜遅くまで営業しているので便利です。駅近くにはセブンイレブンやミニストップ、サンクス、ファミリーマートがあり、姥が橋交差点近くにローソンがあります。環七を渡るとガストやステーキ店、ラーメン屋などあります。物価に関しては「板橋価格」ですので都内屈指の安さです。旧17号沿いに商店街もあるので、仲宿方面に散歩すると飲食店やケーキ屋、カルディやカフェ、本屋なども一通りあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    加賀小学校、加賀中学校の学区。小学校は落ち着いた雰囲気です。中学校は区内屈指の良い学校で高校受験の実績もいいらしい。中学の受験塾は駅近だと栄光ゼミナールがあり、他の大手だと電車かバス通塾です。 保育園は激戦ではありますが、駅近にたくさんあります。幼稚園は赤羽方面のバス便のところや、帝京幼稚園（徒歩でお迎え引率あり）の方が多いです。 病院は一通り揃っていて、富士見病院や帝京大学病院は救急もOKです。自治会もあり、秋には近くの公園で氷川神社のお祭りも行われます。 住民は古くから住んでいる方や賃貸の方、そしてファミリーからシニア・DINKSまで様々ですがエレベータで挨拶したりと皆さん感じはいいです。
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HISTORY
アーベントハイム板橋本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年7月 2階 2LDK 南
2020年6月 2階 2LDK 南
2020年3月 2階 2LDK 南
2019年12月 10階 3LDK 南
2019年5月 4階 2LDK 南

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HISTORY
アーベントハイム板橋本町の
中古での販売履歴

2020年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

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2020年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

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2020年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

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2019年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

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2019年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 坪単価

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TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • アーベントハイム板橋本町の
    60㎡の売買相場     板橋区の
    60㎡の売買相場     板橋区稲荷台の
    60㎡の売買相場

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各駅

  • アーベントハイム板橋本町の
    60㎡の売買相場     板橋本町駅の
    60㎡の売買相場     十条駅の
    60㎡の売買相場

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