アーベントハイム板橋本町

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「板橋本町」駅 徒歩6分 都営三田線
    「十条」駅 徒歩15分 JR埼京線

  • 所在地

    東京都板橋区稲荷台21番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1995年8月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アーベントハイム板橋本町周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図
    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m² / 3LDK

    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,199万円

    199.6万円/坪

    3,397万円

    211.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.1万円

    6,957円/坪

    12.3万円

    7,690円/坪

  • 表面利回り

    4.27

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アーベントハイム板橋本町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3298万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

えすてるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/04/13 11:31
えすてるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/04/13 11:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋本町駅に対する口コミ】板橋本町駅からフラットアプローチで6分。急いで5分。駅もそれほど深くなく、大手町日比谷等にも出やすい。還七沿いを歩くので歩道も広く、遅くなっても明るい。駅前にはまいばすけっとがあり、コンビニも充実している。
強いて挙げれば、都営線であるため駅のおしゃれ感はない。メトロやJRのような駅ビルもない。
周辺環境

5.0

還七に面していて17号線との交差点も近く、首都高の入り口もすぐです。防音はしっかりしているので、室内に入ったら気にならないと思います。小学校は裏にあり、大きい道路を渡らなくても行けます。公園、保育園や病院も近くに複数あります。
還七に面しているのが気になる方もいると思います。年度末は夜間工事などもあるので、わづらわしい時もあります。
外観・共用部

4.0

管理がしっかりしているので、共用部の清掃は行き渡っています。オートロックのエントランスはコンパクトにまとまっていてキレイです。前回の大規模修繕でカメラ付きのインターホンに替わりました。録画もできます。監視カメラ、駐車場設備等も整っています。駐車場は機械式も含めた定期が10台分、来客用に2台分。空きが出たらすぐに埋まっているようです。集会室あり。ペットは規約があり、室内犬を飼っている方もいらっしゃいます。
トランクルームや宅配ロッカーがないので不便を感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダ側はアウトフレーム工法で、家具の配置もスムーズ。日当たりはとてもよくて昼間は暖房不要なくらいです。床や壁も竣工当時最高の仕様だったので騒音問題は聞いたことがないです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

駅の出口近くにまいばすけっとがあります。そして駅側二件隣にイオン系のスーパーアコレがあり、夜遅くまで営業しているので便利です。駅近くにはセブンイレブンやミニストップ、サンクス、ファミリーマートがあり、姥が橋交差点近くにローソンがあります。環七を渡るとガストやステーキ店、ラーメン屋などあります。物価に関しては「板橋価格」ですので都内屈指の安さです。旧17号沿いに商店街もあるので、仲宿方面に散歩すると飲食店やケーキ屋、カルディやカフェ、本屋なども一通りあります。
駅近くのスーパーがイオン系ばかりなので、商品のバリエーションがあまりないです。車があれば志村方面や上板橋方面のショッピングセンターにも行けますが。
暮らし・子育て

5.0

加賀小学校、加賀中学校の学区。小学校は落ち着いた雰囲気です。中学校は区内屈指の良い学校で高校受験の実績もいいらしい。中学の受験塾は駅近だと栄光ゼミナールがあり、他の大手だと電車かバス通塾です。 保育園は激戦ではありますが、駅近にたくさんあります。幼稚園は赤羽方面のバス便のところや、帝京幼稚園(徒歩でお迎え引率あり)の方が多いです。 病院は一通り揃っていて、富士見病院や帝京大学病院は救急もOKです。自治会もあり、秋には近くの公園で氷川神社のお祭りも行われます。 住民は古くから住んでいる方や賃貸の方、そしてファミリーからシニア・DINKSまで様々ですがエレベータで挨拶したりと皆さん感じはいいです。
この点に関してはデメリットはない。あえて言うなら、図書館が少し遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【板橋本町駅に対する口コミ】板橋本町駅からフラットアプローチで6分。急いで5分。駅もそれほど深くなく、大手町日比谷等にも出やすい。還七沿いを歩くので歩道も広く、遅くなっても明るい。駅前にはまいばすけっとがあり、コンビニも充実している。
    周辺環境

    5.0

    還七に面していて17号線との交差点も近く、首都高の入り口もすぐです。防音はしっかりしているので、室内に入ったら気にならないと思います。小学校は裏にあり、大きい道路を渡らなくても行けます。公園、保育園や病院も近くに複数あります。
    外観・共用部

    4.0

    管理がしっかりしているので、共用部の清掃は行き渡っています。オートロックのエントランスはコンパクトにまとまっていてキレイです。前回の大規模修繕でカメラ付きのインターホンに替わりました。録画もできます。監視カメラ、駐車場設備等も整っています。駐車場は機械式も含めた定期が10台分、来客用に2台分。空きが出たらすぐに埋まっているようです。集会室あり。ペットは規約があり、室内犬を飼っている方もいらっしゃいます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ベランダ側はアウトフレーム工法で、家具の配置もスムーズ。日当たりはとてもよくて昼間は暖房不要なくらいです。床や壁も竣工当時最高の仕様だったので騒音問題は聞いたことがないです。
    買い物・食事

    5.0

    駅の出口近くにまいばすけっとがあります。そして駅側二件隣にイオン系のスーパーアコレがあり、夜遅くまで営業しているので便利です。駅近くにはセブンイレブンやミニストップ、サンクス、ファミリーマートがあり、姥が橋交差点近くにローソンがあります。環七を渡るとガストやステーキ店、ラーメン屋などあります。物価に関しては「板橋価格」ですので都内屈指の安さです。旧17号沿いに商店街もあるので、仲宿方面に散歩すると飲食店やケーキ屋、カルディやカフェ、本屋なども一通りあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    加賀小学校、加賀中学校の学区。小学校は落ち着いた雰囲気です。中学校は区内屈指の良い学校で高校受験の実績もいいらしい。中学の受験塾は駅近だと栄光ゼミナールがあり、他の大手だと電車かバス通塾です。 保育園は激戦ではありますが、駅近にたくさんあります。幼稚園は赤羽方面のバス便のところや、帝京幼稚園(徒歩でお迎え引率あり)の方が多いです。 病院は一通り揃っていて、富士見病院や帝京大学病院は救急もOKです。自治会もあり、秋には近くの公園で氷川神社のお祭りも行われます。 住民は古くから住んでいる方や賃貸の方、そしてファミリーからシニア・DINKSまで様々ですがエレベータで挨拶したりと皆さん感じはいいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/04/27 13:44
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/04/27 13:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板橋本町駅に対する口コミ】池袋まで2駅、新宿3駅、渋谷4駅とフットワーク良いです。 駅前には大きな商店街があり、下町故に低廉な物価で様々なサービスが受けられます。少し歩けば閑静な住宅街で、副都心群への利便性を考えたら、穴場的な存在の駅だと思います。
上下線のホームが別々で改札も別々。駅前の開かずの踏切といい、まるで私鉄の駅みたいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【板橋本町駅に対する口コミ】池袋まで2駅、新宿3駅、渋谷4駅とフットワーク良いです。 駅前には大きな商店街があり、下町故に低廉な物価で様々なサービスが受けられます。少し歩けば閑静な住宅街で、副都心群への利便性を考えたら、穴場的な存在の駅だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーベントハイム板橋本町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年7月 2階 2LDK 51.52㎡ 8.76㎡ 3,080万円 198万円
2020年6月 2階 2LDK 51.52㎡ 8.76㎡ 3,250万円 209万円
2020年3月 2階 2LDK 51.52㎡ 8.76㎡ 3,380万円 217万円
2019年12月 10階 3LDK 60.5㎡ 13.13㎡ 4,280万円 234万円
2019年5月 4階 2LDK 51.57㎡ 8.76㎡ 2,980万円 191万円
SALES HISTORY
アーベントハイム板橋本町の
中古での売却・購入相場履歴

2020年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.52㎡

    • バルコニー面積

      8.76㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      198万円

2020年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.52㎡

    • バルコニー面積

      8.76㎡

    • 販売価格

      3,250万円

    • 坪単価

      209万円

2020年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.52㎡

    • バルコニー面積

      8.76㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      217万円

2019年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      13.13㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      234万円

2019年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.57㎡

    • バルコニー面積

      8.76㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      191万円

更新日:

SALES TRANSITION
アーベントハイム板橋本町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アーベントハイム板橋本町の売買相場 緑線 = 板橋区稲荷台の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーベントハイム板橋本町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 3LDK 60.5㎡ 130,000円 7,103円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーベントハイム板橋本町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.57㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,103円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アーベントハイム板橋本町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アーベントハイム板橋本町の賃料相場 緑線 = 板橋区稲荷台の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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