コスモ大宮プレステージ

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩15分 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区上小町1140番
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1995年9月

  • 間取り

    1SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,782万円

    146.0万円/坪

    2,954万円

    155.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    7,229円/坪

    15.2万円

    7,990円/坪

  • 表面利回り

    6.06

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2868万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2018/09/19 06:45
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2018/09/19 06:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩18分程度の場所にある大宮駅。駅前にはスーパーのダイエーや、百貨店のそごう、ビックカメラなど商業施設が豊富にあり買い物に便利。
平日朝の通勤時間帯の東京方面の電車の車内は、大混雑している。とくに湘南新宿ラインと上野東京ライン。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街に立地しているため、休日は穏やかに過ごすことができる。また、徒歩5分の場所にスーパーのヤオコーがあるため休日の食材購入も便利。
大宮区役所へは自転車で15分ほどかかるため不便さを感じる。
外観・共用部

4.0

平日の昼間は管理人が常駐しているため、エントランスやゴミ捨て場はきれいに清掃されている。また、エントランスには宅配ボックスが設置されているため便利。
トランクルームがないため、ゴルフバッグなどの大きな荷物を収納するスペースがない。
お部屋の仕様・設備

3.0

南西向きの住戸であるため、日照時刻が午後3時くらいまであると説明を受けた。日当たりの面では、ちょうど良い方角を向いた住戸である。

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買い物・食事

5.0

徒歩5分の場所にスーパーのヤオコーがあるため、日々の買い物は便利。また、自転車で7分程度で大宮駅西口エリアへ行くことができるため、百貨店のそごうやビックカメラにて衣類や家電製品を購入することができて便利。
大人同士で食事を楽しむには、大宮駅前まで行かねばならないため、やや距離が遠いと感じる。
暮らし・子育て

4.0

小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩10分で通学できるため、親としては安心感を持てる。
近隣に規模の大きな病院がないため、病気に罹患した場合は不安である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩18分程度の場所にある大宮駅。駅前にはスーパーのダイエーや、百貨店のそごう、ビックカメラなど商業施設が豊富にあり買い物に便利。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街に立地しているため、休日は穏やかに過ごすことができる。また、徒歩5分の場所にスーパーのヤオコーがあるため休日の食材購入も便利。
    外観・共用部

    4.0

    平日の昼間は管理人が常駐しているため、エントランスやゴミ捨て場はきれいに清掃されている。また、エントランスには宅配ボックスが設置されているため便利。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南西向きの住戸であるため、日照時刻が午後3時くらいまであると説明を受けた。日当たりの面では、ちょうど良い方角を向いた住戸である。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩5分の場所にスーパーのヤオコーがあるため、日々の買い物は便利。また、自転車で7分程度で大宮駅西口エリアへ行くことができるため、百貨店のそごうやビックカメラにて衣類や家電製品を購入することができて便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩10分で通学できるため、親としては安心感を持てる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/21 17:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/21 17:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】とにかく色んな路線が止まる!都心に出るにも、県内を移動するにもとっても便利です。電車だけでなくバスもとても多いですし、タクシー乗り場には常にタクシーがいます。とにかく何でもあるので、住みやすさとしてはとてもいいかと思います。
人混みが苦手な方には少し辛いかも。いつも大体人がたくさんいます。駅近は家賃はやや高めかと思います。駅から離れればそこそこのお値段です。
周辺環境

5.0

デパート・カラオケ・書店・飲食店、なんでも揃ってます!図書館もありますし、ジムもあります。 少し足を延ばせば大きな神社もありますよ。西口側はオフィス街で、とても綺麗で静かです。 西口・東口ともに警察署があるため、安心できます。
映画館などの施設はないので、そういった施設を利用したい場合は隣駅のさいたま新都心駅を利用する形になります。東口側の南銀座通り、北銀座通りは歓楽街になりますので女性の一人歩きに向きません。 日中はちょっとごみごみしてるなーぐらいで済みますが。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

とにかく何でもあるので困りません。食べたいな、と思ったものを探すとすぐ見つかるはずです! チェーン店から個人経営のお店までいろいろです。
昼や夜は混み合うことが多いです。空いてそうなお店を探して歩き回る羽目になることもしばしば…。
暮らし・子育て

3.0

西口側・東口側ともにエレベーター・エスカレーターが設置されています。
改札外のトイレが非常に少ないので、近隣のデパート・コンビニ等を利用するしかありません。 デパートにはそれなりの設備が整っていますが、多機能トイレはあまり見かけません。 JR改札内には綺麗なトイレ(多機能トイレもあり)があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】とにかく色んな路線が止まる!都心に出るにも、県内を移動するにもとっても便利です。電車だけでなくバスもとても多いですし、タクシー乗り場には常にタクシーがいます。とにかく何でもあるので、住みやすさとしてはとてもいいかと思います。
    周辺環境

    5.0

    デパート・カラオケ・書店・飲食店、なんでも揃ってます!図書館もありますし、ジムもあります。 少し足を延ばせば大きな神社もありますよ。西口側はオフィス街で、とても綺麗で静かです。 西口・東口ともに警察署があるため、安心できます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    とにかく何でもあるので困りません。食べたいな、と思ったものを探すとすぐ見つかるはずです! チェーン店から個人経営のお店までいろいろです。
    暮らし・子育て

    3.0

    西口側・東口側ともにエレベーター・エスカレーターが設置されています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/21 23:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/21 23:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大宮駅に対する口コミ】いろんな路線が通っているため、都心へのアクセスもよいし、本数も多いので便利です。 駅ビルも併設してある大きな駅なので乗り換えの時間に手みやげを買ったり、お弁当を購入するなどもできるし、本屋さんや雑貨屋もあるので時間もつぶすこともできます。
反対側の改札に行くのに階段を昇り降りしたりしないといけないし、エレベーターがある改札側とない改札があるため、エレベーターの位置を把握せずに改札に入るとエレベーターがなくベビーカーをもって階段を昇り降りしなくては行けないこともあるため不便な点もあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大宮駅に対する口コミ】いろんな路線が通っているため、都心へのアクセスもよいし、本数も多いので便利です。 駅ビルも併設してある大きな駅なので乗り換えの時間に手みやげを買ったり、お弁当を購入するなどもできるし、本屋さんや雑貨屋もあるので時間もつぶすこともできます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/05/05 07:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/05/05 07:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は西口、東口があるのですが、どちらも商業施設、飲食店が豊富にあります。東口は主に飲食店中心で飲み屋さんが多くジャンルもさまざまで飲む場所に困らないです。西口はそごう、アルシェなど商業施設やオフィスが多いです。また、駅ビルにルミネも入っています。衣服、生活用品、食料品まですべて揃うのでとても便利です。
大宮駅東口周辺は飲み屋中心の繁華街のため、ごみの散らかりが少し気になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は西口、東口があるのですが、どちらも商業施設、飲食店が豊富にあります。東口は主に飲食店中心で飲み屋さんが多くジャンルもさまざまで飲む場所に困らないです。西口はそごう、アルシェなど商業施設やオフィスが多いです。また、駅ビルにルミネも入っています。衣服、生活用品、食料品まですべて揃うのでとても便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/09/24 20:16
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】近くにあるのが大宮駅なので、買い物や食事で困ることはまずありません。
大宮駅から徒歩で15分。自転車が必要です。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街の中にあり、静かで気に入っています。
図書館や、大きめの商業施設(イオンとか)は徒歩で15分ほど歩く必要があります。
外観・共用部

4.0

築20年以上建っている割には外観は新しいです。
駐車場はありますが、空いていることはまずないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は段差が少なく広々としている。日当たりも良好です。

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買い物・食事

4.0

近くのスーパー、ヤオコー大宮まで徒歩五分。コンビニからも近い。
美味しい飲食店は駅前に集中しているので、そこまで行くのに時間がかかる。
暮らし・子育て

4.0

徒歩の範囲に幼稚園から中学校まで揃っている。
公園は複数あるのですが、どれも少し離れたところにあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】近くにあるのが大宮駅なので、買い物や食事で困ることはまずありません。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街の中にあり、静かで気に入っています。
    外観・共用部

    4.0

    築20年以上建っている割には外観は新しいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内は段差が少なく広々としている。日当たりも良好です。
    買い物・食事

    4.0

    近くのスーパー、ヤオコー大宮まで徒歩五分。コンビニからも近い。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩の範囲に幼稚園から中学校まで揃っている。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ大宮プレステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南東 62.44㎡ 13.7㎡ 3,880万円 205万円
2022年1月 1階 3LDK 南西 64.46㎡ 9.3㎡ 2,698万円 138万円
2022年1月 1階 3LDK 南西 64.46㎡ 9.3㎡ 2,798万円 143万円
2021年11月 1階 3LDK 南西 64.46㎡ 9.3㎡ 2,898万円 149万円
2021年10月 1階 3LDK 南西 64.46㎡ 9.3㎡ 2,998万円 154万円
SALES HISTORY
コスモ大宮プレステージの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.44㎡

    • バルコニー面積

      13.7㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      205万円

2022年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.46㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      2,698万円

    • 坪単価

      138万円

2022年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.46㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      2,798万円

    • 坪単価

      143万円

2021年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.46㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      2,898万円

    • 坪単価

      149万円

2021年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.46㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      154万円

更新日:

SALES TRANSITION
コスモ大宮プレステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コスモ大宮プレステージの売買相場 緑線 = さいたま市大宮区上小町の売買相場 青線 = さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ大宮プレステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年8月 4階 2LDK 南西 64.2㎡ 120,000円 6,179円 0円 120,000円 120,000円 0円
2020年2月 3階 3LDK 64.22㎡ 169,000円 8,699円 21,000円 338,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ大宮プレステージの
中古での賃料相場履歴

2020年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.46㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,179円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.46㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      8,699円

    • 管理費

      21,000円

    • 敷金

      338,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コスモ大宮プレステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コスモ大宮プレステージの賃料相場 緑線 = さいたま市大宮区上小町の賃料相場 青線 = さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コスモ大宮プレステージの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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