チュリス船橋金杉

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「滝不動」駅 徒歩13分 新京成電鉄線
    「船橋」駅 バス15分 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線

  • 所在地

    千葉県船橋市金杉8丁目9番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    129戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,279万円

    110.9万円/坪

    2,420万円

    117.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    3,738円/坪

    8.4万円

    4,131円/坪

  • 表面利回り

    4.13

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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チュリス船橋金杉の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2350万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

bluebellさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/11/08 16:45
bluebellさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/11/08 16:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【滝不動駅に対する口コミ】JR駅からは徒歩圏内とは言えませんが、バスの便が非常に充実しております。
至近の駅は私鉄で、運賃お高めになります。
周辺環境

5.0

緑も多く静かな環境です。お花見の名所の小滝公園を始め、大小沢山の公園があります。
アップダウンが多く、電動自転車向きです。
外観・共用部

5.0

オートロック、最新インターフォンに改装済みで、留守中の来訪者の画像も残り安心です。
強いて言うなら、駐車スペース側からのオートロックドアがたまに故意に開けっぱなしされていたりします。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数は28年ですが、大規模改装直後で、ドアも新しくなり、今が買い時かもしれません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

LAWSON、西松屋、ジェーソンが目の前、徒歩5分でスーパーマルエツがあります。
大手スーパーは徒歩圏内にはありません。大きなイオンがシャトルバスだしてます。
暮らし・子育て

5.0

学校、公園などの遊び場は充実しています。
登校時はアップダウンが多いので、新一年生は鍛えらるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【滝不動駅に対する口コミ】JR駅からは徒歩圏内とは言えませんが、バスの便が非常に充実しております。
    周辺環境

    5.0

    緑も多く静かな環境です。お花見の名所の小滝公園を始め、大小沢山の公園があります。
    外観・共用部

    5.0

    オートロック、最新インターフォンに改装済みで、留守中の来訪者の画像も残り安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    築年数は28年ですが、大規模改装直後で、ドアも新しくなり、今が買い時かもしれません。
    買い物・食事

    4.0

    LAWSON、西松屋、ジェーソンが目の前、徒歩5分でスーパーマルエツがあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校、公園などの遊び場は充実しています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 16:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 16:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【滝不動駅に対する口コミ】松戸にも津田沼にも近く、東京に通勤するには便利です。新京成自体かなり本数が多く、待つ時間がなく、電車にのれます。また、災害にも強く、電車が止まることがほとんど無いです。駅前は、のどかな住宅地が広がっています。
駅前に店がすくない、駅ナカがオシャレじゃない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【滝不動駅に対する口コミ】松戸にも津田沼にも近く、東京に通勤するには便利です。新京成自体かなり本数が多く、待つ時間がなく、電車にのれます。また、災害にも強く、電車が止まることがほとんど無いです。駅前は、のどかな住宅地が広がっています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2021/09/01 11:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2021/09/01 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【滝不動駅に対する口コミ】駅まで徒歩15分程の距離があるが、バス停は近くにある。
交通量が多く、歩道が極端に狭いので危ない時もある
周辺環境

5.0

目の前にコンビニ・薬局・西松屋があるのでとても便利
もう少しケーキ屋さんやカフェなどの飲食店が周りにあると良い
外観・共用部

4.0

管理人さんがいつもお掃除をしてくれていたりするので綺麗にされている。セキュリティも守られていて安心
強いて挙げれば、駐車場がもう少し広いと良い
お部屋の仕様・設備

4.0

周りに遮るものがないので風通しが非常に良い

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買い物・食事

5.0

スーパーは徒歩5分ほどのところにあるので便利!八百屋も近くにある
ショッピングモールのようなところができればいいな。。
暮らし・子育て

5.0

近くに幼稚園や小中学校もあるので、通いやすい。公園も近くにある。
公園はいくつかあるがどれも小さく、遊具も少ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【滝不動駅に対する口コミ】駅まで徒歩15分程の距離があるが、バス停は近くにある。
    周辺環境

    5.0

    目の前にコンビニ・薬局・西松屋があるのでとても便利
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんがいつもお掃除をしてくれていたりするので綺麗にされている。セキュリティも守られていて安心
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    周りに遮るものがないので風通しが非常に良い
    買い物・食事

    5.0

    スーパーは徒歩5分ほどのところにあるので便利!八百屋も近くにある
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに幼稚園や小中学校もあるので、通いやすい。公園も近くにある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
チュリス船橋金杉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南西 63.01㎡ 9.3㎡ 2,350万円 123万円
2024年3月 6階 3LDK 南西 66㎡ 9.3㎡ 2,280万円 114万円
2024年3月 6階 3LDK 西 66㎡ 9.3㎡ 2,350万円 118万円
2024年2月 8階 3LDK 西 75.87㎡ 14.31㎡ 2,580万円 112万円
2024年2月 2階 3LDK 西 70.15㎡ 9.45㎡ 1,780万円 84万円
SALES HISTORY
チュリス船橋金杉の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.01㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      123万円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      114万円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      118万円

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.87㎡

    • バルコニー面積

      14.31㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      112万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.15㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      84万円

更新日:

SALES TRANSITION
チュリス船橋金杉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = チュリス船橋金杉の売買相場 緑線 = 船橋市金杉の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
チュリス船橋金杉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 5階 3LDK 南西 75.03㎡ 68,000円 2,996円 20,000円 0円 0円 68,000円
2021年8月 2階 3LDK 70.15㎡ 85,000円 4,006円 0円 170,000円 85,000円 0円
2021年5月 2階 3LDK 70.15㎡ 90,000円 4,241円 0円 180,000円 90,000円 0円
2020年9月 4階 2LDK 南西 75.03㎡ 82,000円 3,613円 11,000円 0円 0円 82,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
チュリス船橋金杉の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.15㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      2,996円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      68,000円

2021年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.15㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,006円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.15㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,241円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.15㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      3,613円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      82,000円

更新日:

RENT TRANSITION
チュリス船橋金杉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = チュリス船橋金杉の賃料相場 緑線 = 船橋市金杉の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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