エルザタワー55

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「川口元郷」駅 徒歩6分 埼玉高速鉄道
    「川口」駅 徒歩18分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市元郷2丁目15番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    650戸

  • 階層

    地上55階建 地下1階

  • 築年月

    1998年7月

  • 間取り

    1LDK ~ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エルザタワー55周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    8,453万円

    196.8万円/坪

    8,975万円

    209.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    33.4万円

    7,786円/坪

    36.9万円

    8,605円/坪

  • 表面利回り

    4.84

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8714万円

参考相場価格の試算条件

  • 142平米(約42.96坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 24F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 26

tottoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2012/08/05 09:13
tottoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2012/08/05 09:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口元郷駅に対する口コミ】最寄駅は埼玉高速川口元郷より徒歩で5分。敷地内にはサミットもあり、コンビニも近隣にある。徒歩圏内に他の大型スーパーや家電量販店、スポーツ量販店などもあり買い物にも便利。
埼玉高速は東京メトロの南北線に直結していて一駅だが、初乗りがやや高い。JR川口駅までは徒歩20分とやや距離があるが、こちらは循環バスもあり、カバーできる。
周辺環境

4.0

一昔前は工場がいくつかあったが、現在はほとんどマンションに変わっていて、騒音などない。近くに荒川があり、マンションの公開緑地には鳥が訪れ、自然にも触れる事が出来る。大型マンションなので、積立金などもしっかりしており、改善点を比較的早く処理している。
スーパーやコンビニ、ドラッグストアーが隣接しており、徒歩圏内に他の大型スーパーやスポーツ量販店、家電量販店などもあり、日常生活には便利であるが、JRの駅からは少し離れているので、飲食店や趣味のお店などが少ない。
外観・共用部

5.0

築14年経っているが、大京、竹中工務店が力を入れたマンションであり、外観はスマートでとてもきれいである。1Fのフロンロビーは2階の駐輪場の高さまであり広々としていて、エントランスを入るとホテルのようで満足度はかなり高い。ロビー横にはカフェもあり、くつろげる。警備員が24時間常駐で、トランクルーム、宅配ボックスはもちろん、ゲストルーム、集会室、ピアノが設置してある音楽ルームや和室、最上階にはスカイラウンジがあり、55階からの景色を楽しめる。テニスコートや小さな子供が楽しめる公園等も併設されている。
駐輪場がマンションの2階にあるので、若干坂を上る必要がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井も高く、内装もかなり良い。キッチンの天板は大理石、ドアは一枚板を使用。色も上品である。

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買い物・食事

5.0

大型スーパーが敷地内にあり、とても便利。コンビニも近隣にあり、徒歩圏内に家電量販店、スポーツ量販店や医療モールもありとても便利。大型スーパーが近くに何店舗かあるので、物価はとても安い。
JRの駅からは若干距離があるので、飲食店や喫茶店などがあまりない。あとおしゃれなお店は近くにはない。
暮らし・子育て

5.0

敷地内に保育園があり、幼稚園バスがマンション下まで来てくれる幼稚園がかなりあり、いろいろ選択出来る。小学校は隣接している。小児科も近くにあり、徒歩圏内に医療モールもある。マンション下にはかなり大きい公開緑地と公園があり、荒川が近い事もあり、鳥なども訪れ自然にも触れる事が出来る。650世帯の大型なので、)様々な世代が住んでおり、子供も多く、マンション内で子供通しの付き合いもある。
いろいろな世代が住んでいるので、子供やペットなどルールやマナーで気を遣う事も。でも常識の範囲内と思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川口元郷駅に対する口コミ】最寄駅は埼玉高速川口元郷より徒歩で5分。敷地内にはサミットもあり、コンビニも近隣にある。徒歩圏内に他の大型スーパーや家電量販店、スポーツ量販店などもあり買い物にも便利。
    周辺環境

    4.0

    一昔前は工場がいくつかあったが、現在はほとんどマンションに変わっていて、騒音などない。近くに荒川があり、マンションの公開緑地には鳥が訪れ、自然にも触れる事が出来る。大型マンションなので、積立金などもしっかりしており、改善点を比較的早く処理している。
    外観・共用部

    5.0

    築14年経っているが、大京、竹中工務店が力を入れたマンションであり、外観はスマートでとてもきれいである。1Fのフロンロビーは2階の駐輪場の高さまであり広々としていて、エントランスを入るとホテルのようで満足度はかなり高い。ロビー横にはカフェもあり、くつろげる。警備員が24時間常駐で、トランクルーム、宅配ボックスはもちろん、ゲストルーム、集会室、ピアノが設置してある音楽ルームや和室、最上階にはスカイラウンジがあり、55階からの景色を楽しめる。テニスコートや小さな子供が楽しめる公園等も併設されている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井も高く、内装もかなり良い。キッチンの天板は大理石、ドアは一枚板を使用。色も上品である。
    買い物・食事

    5.0

    大型スーパーが敷地内にあり、とても便利。コンビニも近隣にあり、徒歩圏内に家電量販店、スポーツ量販店や医療モールもありとても便利。大型スーパーが近くに何店舗かあるので、物価はとても安い。
    暮らし・子育て

    5.0

    敷地内に保育園があり、幼稚園バスがマンション下まで来てくれる幼稚園がかなりあり、いろいろ選択出来る。小学校は隣接している。小児科も近くにあり、徒歩圏内に医療モールもある。マンション下にはかなり大きい公開緑地と公園があり、荒川が近い事もあり、鳥なども訪れ自然にも触れる事が出来る。650世帯の大型なので、)様々な世代が住んでおり、子供も多く、マンション内で子供通しの付き合いもある。
tororoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/08/22 22:54
tororoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/08/22 22:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口元郷駅に対する口コミ】主要駅・都心部までのアクセスは非常に良好です。
デメリットが浮かびませんが、強いて挙げれば飲食店が近隣に少ないです。
周辺環境

5.0

周辺は落ち着いた住宅街といった感じです。住んでいて治安の悪さを感じたことはありませんでした。
デメリットが浮かびませんが、強いて挙げれば、川に近い立地なので台風の時は少し心配になります。
外観・共用部

5.0

共用部分は手入れが十分に行き届いていて、快適なマンションライフを送れます。
デメリットが浮かびませんが、強いて挙げれば、エレベータが3階層に分かれていて、最初の頃は慣れませんでした。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の階数や方角によって違うとはと思いますが、日当たりがよいので気分良く生活できました。

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買い物・食事

5.0

目の前にサミットがあるので、買い物に困ることはほとんどありません。
サミットが近いのは便利なのですが、逆に言えばサミット以外の選択肢が欲しいです。
暮らし・子育て

5.0

住民同士で挨拶を交わすことはありますが、密な近所付き合いはありませんでした。その点は人見知りの私にはありがたかったです。
デメリットが浮かびませんが、強いて挙げれば、近隣に大きな病院がありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川口元郷駅に対する口コミ】主要駅・都心部までのアクセスは非常に良好です。
    周辺環境

    5.0

    周辺は落ち着いた住宅街といった感じです。住んでいて治安の悪さを感じたことはありませんでした。
    外観・共用部

    5.0

    共用部分は手入れが十分に行き届いていて、快適なマンションライフを送れます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋の階数や方角によって違うとはと思いますが、日当たりがよいので気分良く生活できました。
    買い物・食事

    5.0

    目の前にサミットがあるので、買い物に困ることはほとんどありません。
    暮らし・子育て

    5.0

    住民同士で挨拶を交わすことはありますが、密な近所付き合いはありませんでした。その点は人見知りの私にはありがたかったです。
田中さん
購入検討者さん2項目投稿 2023/08/10 15:49
田中さん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/08/10 15:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

眺望はどのお部屋も最高です。セキュリティ・管理室が充実しており、周辺環境も日常生活はしやすい。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    眺望はどのお部屋も最高です。セキュリティ・管理室が充実しており、周辺環境も日常生活はしやすい。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

すしろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/07/07 01:06
すしろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/07/07 01:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口元郷駅に対する口コミ】川口元郷駅が近く便利。川口駅へはバス利用。
川口元郷駅は下りエスカレーターが無く、深いので階段をかなり降りる羽目になる。
周辺環境

3.0

大事件のような治安の悪さが目立つことは無い。
小学校が近いので子供の声が大きく聞こえてしまうことがある。
外観・共用部

4.0

オートロックで安心感あり。宅配ボックスも多数あり、非常に便利。
車止めがないのでタクシーなどを呼ぶときに困る。
お部屋の仕様・設備

4.0

上下左右の騒音は殆ど聞こえない。風が強い日は窓を開ける際に抵抗になり、重く感じることが多い。

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買い物・食事

4.0

目の前にサミットがあり、買い物自体にそれほど困ることは無い。周囲に飲食店は少ない。
近くにはあるが、逆に言えばサミットとファミマしかないとも言えるのであまり選択肢は無い。
暮らし・子育て

4.0

大病院は無いがクリニックはそこそこある。
歯科医院は自分に合うところがあまり無かった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川口元郷駅に対する口コミ】川口元郷駅が近く便利。川口駅へはバス利用。
    周辺環境

    3.0

    大事件のような治安の悪さが目立つことは無い。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックで安心感あり。宅配ボックスも多数あり、非常に便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    上下左右の騒音は殆ど聞こえない。風が強い日は窓を開ける際に抵抗になり、重く感じることが多い。
    買い物・食事

    4.0

    目の前にサミットがあり、買い物自体にそれほど困ることは無い。周囲に飲食店は少ない。
    暮らし・子育て

    4.0

    大病院は無いがクリニックはそこそこある。
おでんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/03/02 00:02
おでんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/03/02 00:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

川口元郷駅の最寄りにあるタワーマンションです。エントランスに向かうまでの道のりは水が張ってありオシャレです。セキュリティーも頑丈で、何より共用施設が充実しています。具体的には、DIYスペースや小さな公園のようなものがある階がいくつかあります。ゲストルームや上層階のパーティールームも貸し出しているため、友人を自室以外にも呼ぶことが可能です。外にも広場のようなものがあり環境は充実しています。
吹きぬけ式のため、高層階利用時は風が強く帽子が飛ばされることがあります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    川口元郷駅の最寄りにあるタワーマンションです。エントランスに向かうまでの道のりは水が張ってありオシャレです。セキュリティーも頑丈で、何より共用施設が充実しています。具体的には、DIYスペースや小さな公園のようなものがある階がいくつかあります。ゲストルームや上層階のパーティールームも貸し出しているため、友人を自室以外にも呼ぶことが可能です。外にも広場のようなものがあり環境は充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

でばがめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/05/15 00:55
でばがめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/05/15 00:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川口元郷駅に対する口コミ】最寄り駅は川口元郷駅です。徒歩で10分経たずに駅に着きますが、地下が多少深いので改札に着くまで5分ほどかかります。南北線直通で、乗り換えもしやすいので、都心の各駅までも出やすいです。 駅前の施設としてはミエルかわぐちがあり、スーパー、ヤマダ電機、西松屋、スポーツ品店などが入っておりファミリー世帯は利用しやすいと思います。
川口元郷駅前にはミエルかわぐちがあるくらいで、他には個人商店が点在しています。122号線を10分ほど歩けば大きめの飲食店にいくつかたどり着きます。川口駅まで行けば大変栄えた駅前ですが、徒歩だと20分以上かかります。
周辺環境

4.0

建物の外周は街灯もあり夜遅くても明るいです。警備員さんも定期巡回しています。 周辺の公園の数が大変多いです。遊具の種類も様々、広さも様々なのでお気に入りの公園が見つかると思います。少し歩くと荒川土手にも行けます。
歴史ある鋳物工場がある地域です。周辺の、主に川沿いに今も工場があります。建物からは騒音や臭いを感じることはありません。
外観・共用部

4.0

かなり遠距離からも視認できる、街のランドタワーともいえるマンションのため、存在感抜群です。高層階ほど眺望も良好。エレベーターは合計7基あり、混みすぎるようなこともありません。
築25年を超えてきていることもありさすがに各所古くなってきています。破損している足場など。ただ管理体制は万全で、常に清潔に保たれています。 共用施設はコロナ禍のためあまり使用できません。
お部屋の仕様・設備

3.0

水回りに大理石が使わており高級感があり、掃除もしやすいです。

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買い物・食事

3.0

マンションの目の前にサミットというスーパーがあり便利です。パンが美味しいです。衣料品コーナーやクリーニング店も入っています。
雨の日、サミットには完全に濡れずには行けません。 サミット以外にはファミリーマートくらいしか近いと感じる店はありません。
暮らし・子育て

3.0

通えるようになるかはわかりませんがすぐ近くに保育園があります。各科の病院も各所にあります。川口工業総合病院もあります。公園も近所にたくさんあります。
防災情報はきちんとしていますが大きめの地震があるとエレベーターが停止したりするので、少し不安になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【川口元郷駅に対する口コミ】最寄り駅は川口元郷駅です。徒歩で10分経たずに駅に着きますが、地下が多少深いので改札に着くまで5分ほどかかります。南北線直通で、乗り換えもしやすいので、都心の各駅までも出やすいです。 駅前の施設としてはミエルかわぐちがあり、スーパー、ヤマダ電機、西松屋、スポーツ品店などが入っておりファミリー世帯は利用しやすいと思います。
    周辺環境

    4.0

    建物の外周は街灯もあり夜遅くても明るいです。警備員さんも定期巡回しています。 周辺の公園の数が大変多いです。遊具の種類も様々、広さも様々なのでお気に入りの公園が見つかると思います。少し歩くと荒川土手にも行けます。
    外観・共用部

    4.0

    かなり遠距離からも視認できる、街のランドタワーともいえるマンションのため、存在感抜群です。高層階ほど眺望も良好。エレベーターは合計7基あり、混みすぎるようなこともありません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    水回りに大理石が使わており高級感があり、掃除もしやすいです。
    買い物・食事

    3.0

    マンションの目の前にサミットというスーパーがあり便利です。パンが美味しいです。衣料品コーナーやクリーニング店も入っています。
    暮らし・子育て

    3.0

    通えるようになるかはわかりませんがすぐ近くに保育園があります。各科の病院も各所にあります。川口工業総合病院もあります。公園も近所にたくさんあります。
レンさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/11/28 22:40
レンさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/11/28 22:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

エントランスは天井も高くて広く、1階にはカフェもあって、ホテルのような雰囲気がある。
駐輪場から自転車を出す場合に階段を降りなければならないのが面倒なのではないかと思った。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    エントランスは天井も高くて広く、1階にはカフェもあって、ホテルのような雰囲気がある。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ごるふぇさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/09/21 07:00
ごるふぇさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/09/21 07:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

コンシェルジュサービスもあり便利です。ガードマンの方もおりセキュリティーは高い
建物自体が大きいため、またエレベーターが混ので家から外への出入りに時間がかかる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    コンシェルジュサービスもあり便利です。ガードマンの方もおりセキュリティーは高い
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

おひでさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/08/03 15:55
おひでさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/08/03 15:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅が近く、コンビニやスーパーも目の前にある。小学校も目の前にあって子育て世帯が住むには住みやすい。
鉄道の価格が高い。周りに飲食店がない。JRからは20分程度の距離のため、やや不便。車があった方が良い
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅が近く、コンビニやスーパーも目の前にある。小学校も目の前にあって子育て世帯が住むには住みやすい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

こここさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/06/22 08:44
こここさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/06/22 08:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

天井高が高い。天然大理石を使ったカウンタートップなど、基本的なところのグレードが高く、さすが高級マンションといった様子。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井高が高い。天然大理石を使ったカウンタートップなど、基本的なところのグレードが高く、さすが高級マンションといった様子。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

だいふくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/02/25 19:12
だいふくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/02/25 19:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

保育園、小学校中学校などがちかい。隣にスーパーのサミットがあり潰れる様子もなくとても便利。
タワーマンションなのでエレベーターは少し待つことがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    保育園、小学校中学校などがちかい。隣にスーパーのサミットがあり潰れる様子もなくとても便利。
Nakaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/02/18 22:18
Nakaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/02/18 22:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

ペットが飼育でき、大型犬も可能であることは大きい
周りにとくに何もないため、少し暗いと感じることも。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    ペットが飼育でき、大型犬も可能であることは大きい
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

UAGさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/08/28 13:43
UAGさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/08/28 13:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口元郷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道川口元郷駅とJR京浜東北川口駅の2駅が最寄りで路線によって使いやすい。SR線は南北線直通で通勤にも便利。
埼玉高速鉄道の初乗り料金が高い。赤羽岩淵まで一駅で220円かかってしまう。また、川口元郷駅から物件までほとんどなにもない。
周辺環境

5.0

幼稚園や小学校、スーパーにドラッグストア、大型ショッピングセンター、クリーニング店、駅、など日常に必要なものはすべて近くにある。自動車での移動も楽だが、徒歩ですべて事足りる。
物件の西側は栄えているが、それ以外はかなり歴史のある住宅地と工場地帯なので、ほぼ西にしかなにもない。
外観・共用部

5.0

フロントサービスやエントランス含め共用施設の充実度はすごい。圧巻の一言。ここには書ききれないくらい、共用部はすべてのマンションのお手本にしてほしい。セキュリティも最新のものが導入されている。エレベーターも高速で、ここのもの以外は乗り心地が悪いなと思ってしまうほど。毎日のように何かしら業者による修繕や管理が行われており、管理は完璧である。
古く感じてしまう色使いなどがどうしても前時代的。だが設備事態は当時指し心の最高級のものが使われていると思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

タワーマンションのイメージで、もっとライトな質感の部屋かと思っていましたが、高級一戸建ての内装のよう。すべての部材が重厚で落ち着きのあるものとなっています。リフォームされていなければ大理石と天然木でできた部屋が多いです。天井も高い。

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買い物・食事

5.0

建物の西側にサミットやダンロップスポーツクラブ、サッカーコートがあります。管理の大京さんの月極駐車場も兼ねています。少し歩くと(10分)ミエル川口というSR元郷駅前の大型ショッピングモールがありヤマダ電機やダイソー、マックやケンタッキー、スーパースポーツ用品店などにアクセスできます。近くにフォルクスや海鮮丼屋さんもあり食は困らないと思います
近隣のスーパーや大型SMなどには店舗が入っているが、外食となるとJR川口駅まで出ることになるかと思う。正直、サミットやミエルなどはふるさを感じてしまう。サービス・アクセスはいいだけにリニューアルに期待
暮らし・子育て

5.0

とても近くに小学校、幼稚園、保育園と、敷地内に多数の遊具が完備されており、建物内には10階ごとにすべての階から見える公園が備えられている。病院も近くのデュオタワーというマンションの一階や医療センターなどは近くにある。
やはり基幹道路がたくさんあるためか、子供の事故が心配。その分アクセスが良いということだが、近隣の歩道が狭く複雑な点も✗

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川口元郷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道川口元郷駅とJR京浜東北川口駅の2駅が最寄りで路線によって使いやすい。SR線は南北線直通で通勤にも便利。
    周辺環境

    5.0

    幼稚園や小学校、スーパーにドラッグストア、大型ショッピングセンター、クリーニング店、駅、など日常に必要なものはすべて近くにある。自動車での移動も楽だが、徒歩ですべて事足りる。
    外観・共用部

    5.0

    フロントサービスやエントランス含め共用施設の充実度はすごい。圧巻の一言。ここには書ききれないくらい、共用部はすべてのマンションのお手本にしてほしい。セキュリティも最新のものが導入されている。エレベーターも高速で、ここのもの以外は乗り心地が悪いなと思ってしまうほど。毎日のように何かしら業者による修繕や管理が行われており、管理は完璧である。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    タワーマンションのイメージで、もっとライトな質感の部屋かと思っていましたが、高級一戸建ての内装のよう。すべての部材が重厚で落ち着きのあるものとなっています。リフォームされていなければ大理石と天然木でできた部屋が多いです。天井も高い。
    買い物・食事

    5.0

    建物の西側にサミットやダンロップスポーツクラブ、サッカーコートがあります。管理の大京さんの月極駐車場も兼ねています。少し歩くと(10分)ミエル川口というSR元郷駅前の大型ショッピングモールがありヤマダ電機やダイソー、マックやケンタッキー、スーパースポーツ用品店などにアクセスできます。近くにフォルクスや海鮮丼屋さんもあり食は困らないと思います
    暮らし・子育て

    5.0

    とても近くに小学校、幼稚園、保育園と、敷地内に多数の遊具が完備されており、建物内には10階ごとにすべての階から見える公園が備えられている。病院も近くのデュオタワーというマンションの一階や医療センターなどは近くにある。
どらごんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/08/22 11:08
どらごんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/08/22 11:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【川口元郷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道線川口元郷駅からの所要時間は徒歩5分強程度なので、アクセスは良いと思います。
JR京浜東北線川口駅までの所要時間が徒歩15〜20分なので、少々不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【川口元郷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道線川口元郷駅からの所要時間は徒歩5分強程度なので、アクセスは良いと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/05/21 13:18
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【川口元郷駅に対する口コミ】最寄り駅は埼玉高速鉄道線川口元郷駅です。JR京浜東北線川口駅も利用可能な距離です。
最寄り駅まで微妙に距離があります。そして最寄り駅の交通インフラは微妙です。
周辺環境

5.0

物件の近隣に大型商業施設ありです。その充実ぶりはさながら一つの大きな街のようです。
周辺環境は申し分ありません。快適な環境です。
外観・共用部

4.0

外観及びエントランス高級感ありです。特にエントランスはホテルライクな雰囲気があります。
それなりに築年数が経ちました。共用部分に古さが見える箇所もあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高く、壁やクロスなど造りもしっかりした印象です。

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買い物・食事

5.0

隣接した大型商業施設はテナントが充実しています。日常的な買い物に事欠きません。
商店街など、古き良き個人商店などは近隣に少ないです。
暮らし・子育て

4.0

物件周辺に保育園や幼稚園ありです。子育てしやすい環境だと感じます。
マンション内には子育て世帯も多く、人付き合いが面倒といえば面倒かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【川口元郷駅に対する口コミ】最寄り駅は埼玉高速鉄道線川口元郷駅です。JR京浜東北線川口駅も利用可能な距離です。
    周辺環境

    5.0

    物件の近隣に大型商業施設ありです。その充実ぶりはさながら一つの大きな街のようです。
    外観・共用部

    4.0

    外観及びエントランス高級感ありです。特にエントランスはホテルライクな雰囲気があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井高く、壁やクロスなど造りもしっかりした印象です。
    買い物・食事

    5.0

    隣接した大型商業施設はテナントが充実しています。日常的な買い物に事欠きません。
    暮らし・子育て

    4.0

    物件周辺に保育園や幼稚園ありです。子育てしやすい環境だと感じます。
塔子さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/12/01 22:00
塔子さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/12/01 22:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川口元郷駅に対する口コミ】川口元郷駅まで徒歩5~6分でとても便利です。 JRへはバスか徒歩20分です。
一番近い駅への入口は登りのエスカレーターしかありません。 下りのエスカレーターやエレベーターは道の向こう側になります。
周辺環境

4.0

周りは緑が多く手入れもされていて、とても整備されています。
宅配の車の駐車が邪魔に思う時があります。
外観・共用部

5.0

夜はガードマンが常駐してくれていて全く不安がありません。
引越しのトラックなど大型車の駐車スペースが少なく予約制です。 来客用の駐車場がありません。 近くのパーキングに停めてもらうことになります。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く快適です。 普通に過ごしている分には足音は聞こえませんが、子供の走り音はします。

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買い物・食事

4.0

隣にスーパーがあり便利です。 コンビニも近いです。 薬局も徒歩圏に数件あります。
飲食店が少ないです。隣のスーパーにフードコートが出来たらうれしいのですが。
暮らし・子育て

3.0

近くにクリニックが数件あります。歯医者もあります。 クリーニング店も数件あり便利です。
マンション周りの開放広場は犬の散歩が禁止です。 とても雰囲気がいいのですが・・・

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【川口元郷駅に対する口コミ】川口元郷駅まで徒歩5~6分でとても便利です。 JRへはバスか徒歩20分です。
    周辺環境

    4.0

    周りは緑が多く手入れもされていて、とても整備されています。
    外観・共用部

    5.0

    夜はガードマンが常駐してくれていて全く不安がありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井が高く快適です。 普通に過ごしている分には足音は聞こえませんが、子供の走り音はします。
    買い物・食事

    4.0

    隣にスーパーがあり便利です。 コンビニも近いです。 薬局も徒歩圏に数件あります。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くにクリニックが数件あります。歯医者もあります。 クリーニング店も数件あり便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川口元郷駅に対する口コミ】・ミエル川口(総合複合施設)があり、医療モールもあり、他にスーパーもあるので、比較的便利。 ・都心部へのアクセスはとても良い。但し、通勤時間帯は、非常に混む。また、運賃が高い。 ・ロータリー側は、エスカレータもエレベータもあるので小さな子供がいる人には優しい設計になっていると思う。
・商業施設内のスーパーでお弁当は購入できるが、ファストフード、カフェがないので、時間を潰すところがない。 ・埼玉高速鉄道は、初乗り運賃が高すぎる。隣り駅まで行くのに210円もかかる。赤羽岩淵で南北線に乗り入れしているが、赤羽岩淵からは、新規の160円掛かるので東京方面に2つ行くだけで370円も掛かってしまう。 ・ロータリー側でない方は、エスカレータしかないので、ベビーカーの方は、階段をベビーカーを持って降らないといけないので、不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【川口元郷駅に対する口コミ】・ミエル川口(総合複合施設)があり、医療モールもあり、他にスーパーもあるので、比較的便利。 ・都心部へのアクセスはとても良い。但し、通勤時間帯は、非常に混む。また、運賃が高い。 ・ロータリー側は、エスカレータもエレベータもあるので小さな子供がいる人には優しい設計になっていると思う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kaz49さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2016/09/19 11:28
kaz49さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2016/09/19 11:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

生活に便利。地下鉄駅が徒歩10分以内で、スーパーは目の前にある。JR駅も徒歩可能。バス便もあり、停留所も目の前。
自家発電があるが、コストがかかるため、めったに稼働させず、停電の際にはエレベータが停止する。高層階まで階段はきつすぎる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    生活に便利。地下鉄駅が徒歩10分以内で、スーパーは目の前にある。JR駅も徒歩可能。バス便もあり、停留所も目の前。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ishifudouさん
不動産会社さん16項目投稿 2016/03/15 09:24
ishifudouさん
不動産会社さん
16項目投稿 2016/03/15 09:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口元郷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道(地下鉄。南北線直通)川口元郷駅が最寄り。駅自体は、店舗等はなく、充実度は低い。
JRではなく、南北線直通の埼玉高速鉄道で、運賃が高い。
周辺環境

4.0

隣地は小学校やスーパーがあるので、ファミリー世帯には最適です。小学校が数年前にこの場所に引っ越してきてから、本マンションの売買相場が緩やかに上昇している。
上記のお店以外は、これといったものがないので、生活には困らないがバリエーションにはかける。
外観・共用部

5.0

テニスコート、公園、スカイラウンジ、ゲストルーム等、かなり充実。
強いてあげれば、テニスをしない人にとっては、無駄なスペース。
お部屋の仕様・設備

3.0

分譲仕様のマンションなので、賃貸以上のそれなりの仕様。

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買い物・食事

3.0

スーパーサミットがある程度。その他は、これといってなし。
コンビニ、ドラッグストアー等もあるにはあるが、すぐ近くというほどではない。スーパーで事足りるが。
暮らし・子育て

4.0

小学校がとなりで、住戸位置によっては校庭やプール(屋上)も見えるので、親としては中々ほほえましい光景かと。
上記のメリットの反面、お子さんの声が騒音に聞こえる方にとっては、多少気になる時もあるかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川口元郷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道(地下鉄。南北線直通)川口元郷駅が最寄り。駅自体は、店舗等はなく、充実度は低い。
    周辺環境

    4.0

    隣地は小学校やスーパーがあるので、ファミリー世帯には最適です。小学校が数年前にこの場所に引っ越してきてから、本マンションの売買相場が緩やかに上昇している。
    外観・共用部

    5.0

    テニスコート、公園、スカイラウンジ、ゲストルーム等、かなり充実。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    分譲仕様のマンションなので、賃貸以上のそれなりの仕様。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーサミットがある程度。その他は、これといってなし。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校がとなりで、住戸位置によっては校庭やプール(屋上)も見えるので、親としては中々ほほえましい光景かと。
ケイさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/10/19 01:37
ケイさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/10/19 01:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口元郷駅に対する口コミ】川口元郷までは6分で行けるので便利です。JR川口駅も使えるのは便利です。
ただ埼玉高速鉄道は運賃が高いのが難です。川口駅は徒歩15分(バスあり)とちょっと遠いです。
周辺環境

5.0

タワーを囲み公開公園がありヒヨドリなどの野鳥も来て休日など気持ち良い朝を無迎えられます。入居前はR122の騒音があるかと思いましたが気になりません。
自治会活動(防犯巡回等)や夏のイベント等で周囲の住民とも協調しているがなかなか意識的な壁があるみたい。
外観・共用部

5.0

川口の人は誰でも知っているTV番組で時々紹介されるランドマークで外観やホテルをイメージした喫茶等があるエントランスなど、高級感あふれるつくりに満足しています。
強いてあげれば55階ラウンジ、スカイスタジオ、和室、テニスコート、ゲストルームなど最初は使われていて施設がだんだん使われなくなって維持費だけがかかっている。
お部屋の仕様・設備

5.0

全面南側なので冬は陽が部屋の中まではいりハイビスカスが咲く。床暖房もあり満足しています。

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買い物・食事

5.0

サミットとファミリーマートが隣にあり買い物便利です。
サミットはやや価格が高いので他のスーパーが近くにあるとよいです。
暮らし・子育て

5.0

元郷南小学校とレオ保育園が隣にあります。川口第一クリニックもすぐ傍にある。
強いて言えば大規模なのでマンション内のコミュニケーションが悪い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川口元郷駅に対する口コミ】川口元郷までは6分で行けるので便利です。JR川口駅も使えるのは便利です。
    周辺環境

    5.0

    タワーを囲み公開公園がありヒヨドリなどの野鳥も来て休日など気持ち良い朝を無迎えられます。入居前はR122の騒音があるかと思いましたが気になりません。
    外観・共用部

    5.0

    川口の人は誰でも知っているTV番組で時々紹介されるランドマークで外観やホテルをイメージした喫茶等があるエントランスなど、高級感あふれるつくりに満足しています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    全面南側なので冬は陽が部屋の中まではいりハイビスカスが咲く。床暖房もあり満足しています。
    買い物・食事

    5.0

    サミットとファミリーマートが隣にあり買い物便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    元郷南小学校とレオ保育園が隣にあります。川口第一クリニックもすぐ傍にある。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/03/24 13:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/03/24 13:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【川口元郷駅に対する口コミ】徒歩5分ほどに、東京メトロ南北線直通 埼玉高速鉄道「川口元郷駅」あり。マンション前に、JR京浜東北線「川口駅」行きのバス停あり、JR川口駅までバスで10分ほど。
東京メトロに比べて埼玉高速鉄道の切符代は高いと思います。JR川口駅までは徒歩で20分ほどかかるので雨の日や寒い日は辛いです。
周辺環境

4.0

マンション前に幼稚園、小学校、スーパーサミット、ファミリーマート、内科、歯医者があります。
122号線が近くにあるため、特に夜中は暴走族のバイクの音や救急車両等の音が気になるかもしれません。小学校も目の前にあるので、昼間は賑やかです。
外観・共用部

4.0

フロントには人が常時いるので、行き帰りは挨拶をしてくれます。完全オートロックで防犯カメラ、警備の設置もきちんとあります。建物内、建物外、掃除はされていてきれいです。供用施設として、スカイラウンジ、ゲストルーム、和室サロン、音楽スタジオ、図書室、工具室、子どもの遊具等がマンション内に設置されているのが便利です。
マンションの周りがちょっとした散歩コースのようになっているので、たまに犬や猫の糞があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内はバリアフリーです。ベランダは広めですが、55階建てなので、上の階は外に洗濯物出せるのかしら?うちは11階部分なので大丈夫です。浴室乾燥機完備されてます。東西南北、全ての方向に部屋があります。完全床暖房です。

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買い物・食事

3.0

スーパーがマンションの目の前にあり、朝9時から夜10時まで営業しているので便利です。スーパー内に、クリーニング、写真屋さんあり。徒歩7分ほどのところに、ベスト電器や西松屋、眼鏡屋などが入ったお店もあり。
飲食店はないです。徒歩7分のところにあるショッピングセンター内に、フードコートとケンタッキーがあるくらいです。ちょっとしたお茶や食事は、やはり川口駅前に行かないとないです。
暮らし・子育て

4.0

敷地内、徒歩1分以内に、川口市立元郷南小学校、川口第一クリニック、ウラベ歯科、私立レオ保育園、事務アップルシティがあります。マンション主催のお祭りも年に数回あります。
これだけ揃っているので、特に不自由なく生活はできると思います。整骨院や美容院等あると、もっといいかなと思うくらいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【川口元郷駅に対する口コミ】徒歩5分ほどに、東京メトロ南北線直通 埼玉高速鉄道「川口元郷駅」あり。マンション前に、JR京浜東北線「川口駅」行きのバス停あり、JR川口駅までバスで10分ほど。
    周辺環境

    4.0

    マンション前に幼稚園、小学校、スーパーサミット、ファミリーマート、内科、歯医者があります。
    外観・共用部

    4.0

    フロントには人が常時いるので、行き帰りは挨拶をしてくれます。完全オートロックで防犯カメラ、警備の設置もきちんとあります。建物内、建物外、掃除はされていてきれいです。供用施設として、スカイラウンジ、ゲストルーム、和室サロン、音楽スタジオ、図書室、工具室、子どもの遊具等がマンション内に設置されているのが便利です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    室内はバリアフリーです。ベランダは広めですが、55階建てなので、上の階は外に洗濯物出せるのかしら?うちは11階部分なので大丈夫です。浴室乾燥機完備されてます。東西南北、全ての方向に部屋があります。完全床暖房です。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーがマンションの目の前にあり、朝9時から夜10時まで営業しているので便利です。スーパー内に、クリーニング、写真屋さんあり。徒歩7分ほどのところに、ベスト電器や西松屋、眼鏡屋などが入ったお店もあり。
    暮らし・子育て

    4.0

    敷地内、徒歩1分以内に、川口市立元郷南小学校、川口第一クリニック、ウラベ歯科、私立レオ保育園、事務アップルシティがあります。マンション主催のお祭りも年に数回あります。
カシマアントンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/03/09 12:24
カシマアントンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/03/09 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口元郷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道、川口元郷駅で、徒歩7分の距離で、駅近である。都心へのアクセスも良い。
朝の混雑は、仕方ないとしても、運賃の絶対額が高い。
周辺環境

3.0

マンション周辺は、閑静で、スーパー、駐車場も目の前にあり、便利。
少し離れてはいるが、色々な工場が点在しており、夏場は、その煙が滞留している。
外観・共用部

4.0

外観、エントランスのデザイン性も個性的で、ガードマン常駐でセキュリティーも万全。
施設や手続き等、運営には、不満はないが、管理費等が高すぎる。
お部屋の仕様・設備

3.0

30階東向きで、日当たりは良い。バリアフリーで、室内設備の装備もある。

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買い物・食事

4.0

スーパーが、目の前にあり、日常の買い物は、便利。
日常の買い物は不自由はないが、食事をする場所は、近くにない。
暮らし・子育て

4.0

元郷南小学校が、マンションのすぐ近くにある。
総合病院が近くになく不便なのと、公園が遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川口元郷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道、川口元郷駅で、徒歩7分の距離で、駅近である。都心へのアクセスも良い。
    周辺環境

    3.0

    マンション周辺は、閑静で、スーパー、駐車場も目の前にあり、便利。
    外観・共用部

    4.0

    外観、エントランスのデザイン性も個性的で、ガードマン常駐でセキュリティーも万全。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    30階東向きで、日当たりは良い。バリアフリーで、室内設備の装備もある。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーが、目の前にあり、日常の買い物は、便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    元郷南小学校が、マンションのすぐ近くにある。
mikenekoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/08/24 10:54
mikenekoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/08/24 10:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【川口元郷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道・南北線は通勤ラッシュ時でもJRなどに比べると多少空いている。
川口元郷駅周辺が寂しい。エルザ側出口にはコンビにすらない。
周辺環境

4.0

公開緑地がちょっとした公園よりも広く、環境がよい。
目の前のサミット以外に商店がほとんどない。
外観・共用部

4.0

各階にゴミ捨て場があり24時間ゴミ出しができる。ゴミ袋を持ってエレベータに乗らなくてすむので非常に楽です。
駐輪場が2階で、自転車を押しながらスロープを上り下りする手間がかかる。
お部屋の仕様・設備

4.0

上階や、隣室の騒音はまったく気にならない。

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買い物・食事

2.0

スーパーが目の前にあるため、食料品の買出しは楽。
目の前のスーパー以外にはほとんど店がない。
暮らし・子育て

3.0

新しい小学校が目の前にあり、道路に下りずに通学できる。
塾や習い事に通うようになると、川口駅方面まで行かなければならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【川口元郷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道・南北線は通勤ラッシュ時でもJRなどに比べると多少空いている。
    周辺環境

    4.0

    公開緑地がちょっとした公園よりも広く、環境がよい。
    外観・共用部

    4.0

    各階にゴミ捨て場があり24時間ゴミ出しができる。ゴミ袋を持ってエレベータに乗らなくてすむので非常に楽です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    上階や、隣室の騒音はまったく気にならない。
    買い物・食事

    2.0

    スーパーが目の前にあるため、食料品の買出しは楽。
    暮らし・子育て

    3.0

    新しい小学校が目の前にあり、道路に下りずに通学できる。
シュウ一さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2013/02/27 15:49
シュウ一さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2013/02/27 15:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口元郷駅に対する口コミ】河口元郷からだいぶ近いマンションでこの駅があってできたようなものです。ただ、この駅からのると初乗り分が1駅だけ掛かってしまいあまりお得さがないので川口駅まで出てしまった方が良いと思います。
周辺環境

4.0

スーパーなど店舗系が周囲に充実していてとても環境の良い所です。工場跡地の再建築が多いため開発地区と言えるでしょう。これからも諸々できる事が期待できます。
外観・共用部

5.0

フロントがとても綺麗で広々しています。外観は勿論のこと共用部全てが綺麗なイメージです。管理人も常駐していて安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

タワー型マンションという事もあり柱がとてもしっかりしています。壁も通常のマンションよりも厚いかもしれません。音が全然漏れず良いです。

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買い物・食事

3.0

外食ではなく自炊などスーパー系のものであれば近隣で大概揃います。逆に外食は店舗が少ない印象です。
暮らし・子育て

5.0

保育園・幼稚園はタワー内にある分も含めとても充実している印象です。近隣も住宅が多いためか施設関係は問題ないくらい点在していると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川口元郷駅に対する口コミ】河口元郷からだいぶ近いマンションでこの駅があってできたようなものです。ただ、この駅からのると初乗り分が1駅だけ掛かってしまいあまりお得さがないので川口駅まで出てしまった方が良いと思います。
    周辺環境

    4.0

    スーパーなど店舗系が周囲に充実していてとても環境の良い所です。工場跡地の再建築が多いため開発地区と言えるでしょう。これからも諸々できる事が期待できます。
    外観・共用部

    5.0

    フロントがとても綺麗で広々しています。外観は勿論のこと共用部全てが綺麗なイメージです。管理人も常駐していて安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    タワー型マンションという事もあり柱がとてもしっかりしています。壁も通常のマンションよりも厚いかもしれません。音が全然漏れず良いです。
    買い物・食事

    3.0

    外食ではなく自炊などスーパー系のものであれば近隣で大概揃います。逆に外食は店舗が少ない印象です。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園・幼稚園はタワー内にある分も含めとても充実している印象です。近隣も住宅が多いためか施設関係は問題ないくらい点在していると思います。
ボブピースさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2012/09/29 20:40
ボブピースさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2012/09/29 20:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口元郷駅に対する口コミ】真下にスーパーのサミットがあるので、日々の買い物は全く困りません。商業施設は徒歩20分あるけば川口駅に充実しているので事足りると思います。
周辺環境

4.0

周辺はとても静かで、治安も悪くありません。たまに若者がタムロしたりしていますが、悪いことをしてるわけではないので、安心かと感じます。
外観・共用部

5.0

警備がしっかりしています。定期的な見回りも安心材料のひとつです。また、フロントにはつねに係の方がいてくれるので、何かと便利で困った時も親切に対応してくれます。
お部屋の仕様・設備

4.0

内部は不満に感じたことはありません。天井も低くはないですし、ベランダも広く窮屈さは全くありません。ただ、築10年を超えているので、多少の壁の黄ばみやひび割れはありますね。

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買い物・食事

3.0

どうしても商業施設までは川口駅の方まで少なくとも20分は歩かなければいけないので、車がない方は少し不便かもしれません。ただ、マンション下に駅までのバス停があるのでそれは活用すればあまりストレスは感じませんね。
暮らし・子育て

4.0

近くに内科・小児科、歯医者があるので、本当に助かります。特にウラベ歯科は、評判も良く、先生の技術も申し分なく、素晴らしい歯医者さんです。公園は小さめなものがありますが、マンション下が公園の様になっているので子供の遊び場はありますね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川口元郷駅に対する口コミ】真下にスーパーのサミットがあるので、日々の買い物は全く困りません。商業施設は徒歩20分あるけば川口駅に充実しているので事足りると思います。
    周辺環境

    4.0

    周辺はとても静かで、治安も悪くありません。たまに若者がタムロしたりしていますが、悪いことをしてるわけではないので、安心かと感じます。
    外観・共用部

    5.0

    警備がしっかりしています。定期的な見回りも安心材料のひとつです。また、フロントにはつねに係の方がいてくれるので、何かと便利で困った時も親切に対応してくれます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    内部は不満に感じたことはありません。天井も低くはないですし、ベランダも広く窮屈さは全くありません。ただ、築10年を超えているので、多少の壁の黄ばみやひび割れはありますね。
    買い物・食事

    3.0

    どうしても商業施設までは川口駅の方まで少なくとも20分は歩かなければいけないので、車がない方は少し不便かもしれません。ただ、マンション下に駅までのバス停があるのでそれは活用すればあまりストレスは感じませんね。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに内科・小児科、歯医者があるので、本当に助かります。特にウラベ歯科は、評判も良く、先生の技術も申し分なく、素晴らしい歯医者さんです。公園は小さめなものがありますが、マンション下が公園の様になっているので子供の遊び場はありますね。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エルザタワー55の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 41階 2LDK 79.34㎡ 14.15㎡ 4,300万円 179万円
2024年4月 6階 3LDK 西 83.5㎡ 14.25㎡ 4,780万円 189万円
2024年3月 4階 3LDK 91.31㎡ 19.11㎡ 5,500万円 199万円
2024年2月 16階 3LDK 78.49㎡ 10.24㎡ 4,550万円 192万円
2024年2月 51階 4LDK 140.81㎡ 不明 8,990万円 211万円
SALES HISTORY
エルザタワー55の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 41階

    • 2LDK

    • 専有面積

      79.34㎡

    • バルコニー面積

      14.15㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      179万円

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.5㎡

    • バルコニー面積

      14.25㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      189万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      91.31㎡

    • バルコニー面積

      19.11㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      199万円

2024年2月

    • 16階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.49㎡

    • バルコニー面積

      10.24㎡

    • 販売価格

      4,550万円

    • 坪単価

      192万円

2024年2月

    • 51階

    • 4LDK

    • 専有面積

      140.81㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,990万円

    • 坪単価

      211万円

更新日:

SALES TRANSITION
エルザタワー55の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エルザタワー55の売買相場 緑線 = 川口市元郷の売買相場 青線 = 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エルザタワー55の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 39階 3LDK 110.88㎡ 235,000円 7,006円 15,000円 235,000円 235,000円 0円
2024年3月 40階 3LDK 83.66㎡ 200,000円 7,903円 15,000円 200,000円 200,000円 0円
2024年2月 55階 2LDK 北西 141.93㎡ 400,000円 9,317円 0円 400,000円 400,000円 0円
2024年2月 40階 3LDK 83.66㎡ 210,000円 8,298円 15,000円 210,000円 210,000円 0円
2024年2月 39階 3LDK 110.88㎡ 250,000円 7,454円 15,000円 250,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エルザタワー55の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 39階

    • 4LDK

    • 専有面積

      140.81㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      7,006円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 40階

    • 4LDK

    • 専有面積

      140.81㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,903円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 55階

    • 4LDK

    • 専有面積

      140.81㎡

    • 賃料

      400,000円

    • 坪単価

      9,317円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 40階

    • 4LDK

    • 専有面積

      140.81㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      8,298円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 39階

    • 4LDK

    • 専有面積

      140.81㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      7,454円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エルザタワー55の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エルザタワー55の賃料相場 緑線 = 川口市元郷の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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