MANSION LIBRARY

ローヤルシティ東大宮

ローヤルシティ東大宮を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東大宮」駅 徒歩2分 JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目7番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,890万円

    156.7万円/坪

    ～

    3,069万円

    166.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.7万円

    5,816円/坪

    ～

    11.8万円

    6,428円/坪

  • 表面利回り

    4.54％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ローヤルシティ東大宮を当社で売却するメリット

ローヤルシティ東大宮の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2980万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/27 17:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/27 17:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【東大宮駅に対する口コミ】上野東京ライン、湘南新宿ラインがとおっているため、都内の主要な場所へはアクセスがしやすい。駅周辺に大規模な商業施設はないが、大宮、さいたま新都心へのアクセスはいいため、そこまで困らない。
ラッシュ時には込み合う。遅延が多く、近くに振り替え輸送をしてくれるような路線もないため、遅延や運休になった場合に移動手段がなくなる。都内に通勤することを考えると、電車が込み合い、遅延も多いため、京浜東北線沿線などの方がよいと思う。
周辺環境

3.0
東口、西口と出口が２つあるが、東口側はＳＥＩＹＵやスポーツジムなどもあり、生活に必要な商業施設はひととおりある。西口はスーパーはあるものの、小規模なものが多く、少し先にいくと住宅街になる。駅周辺であれば、そこまで治安も悪くないように感じる。
しまむらなどは周辺にあるが、若者向けのアパレル店などはない。また、カフェや本屋なども駅前にはない。住宅街に入ると歩道がない道路もおおく、街灯も少ないので小さい子供や女性は注意した方がよいと思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
東口側には居酒屋など数店舗ある印象。すき屋やドトールもあり、少しの時間つぶしくらいならできる。
西口駅前には個人経営の居酒屋とチェーンのうどん屋程度で、カフェなどはない。
暮らし・子育て

3.0
周辺に学校は多い印象。エレベーターはあるが古い。
狭くて歩道がない道路も多いので、通学中の子供たちが危ないと思うこともある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【東大宮駅に対する口コミ】上野東京ライン、湘南新宿ラインがとおっているため、都内の主要な場所へはアクセスがしやすい。駅周辺に大規模な商業施設はないが、大宮、さいたま新都心へのアクセスはいいため、そこまで困らない。
    周辺環境

    3.0
    東口、西口と出口が２つあるが、東口側はＳＥＩＹＵやスポーツジムなどもあり、生活に必要な商業施設はひととおりある。西口はスーパーはあるものの、小規模なものが多く、少し先にいくと住宅街になる。駅周辺であれば、そこまで治安も悪くないように感じる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    東口側には居酒屋など数店舗ある印象。すき屋やドトールもあり、少しの時間つぶしくらいならできる。
    暮らし・子育て

    3.0
    周辺に学校は多い印象。エレベーターはあるが古い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東大宮駅に対する口コミ】・近くに大きな私立大のキャンパスがあるので、生活に必要な物は全て揃ってますし、値段も安いです。学生の街だけあって、家賃も安いのが多く、中には新築の物件も多くあります。学生だけでなく、新婚の方々にも住みやすい町だと思います。
宇都宮線は、始発が遅く、終電も早いです。 都内から、帰るときは、11時代が終電で、始発は5：４７です
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東大宮駅に対する口コミ】・近くに大きな私立大のキャンパスがあるので、生活に必要な物は全て揃ってますし、値段も安いです。学生の街だけあって、家賃も安いのが多く、中には新築の物件も多くあります。学生だけでなく、新婚の方々にも住みやすい町だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
stonedさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/03/12 16:19
stonedさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/03/12 16:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
JR東大宮駅まで徒歩1分。リビングから富士山が絶景

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    JR東大宮駅まで徒歩1分。リビングから富士山が絶景
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローヤルシティ東大宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 6階 3LDK 南西 61.43㎡ 9.45㎡ 2,990万円 161万円
2023年1月 9階 2LDK 南西 56.68㎡ 9.75㎡ 2,280万円 133万円
2022年12月 4階 3SLDK 南西 71.94㎡ 12.57㎡ 3,280万円 151万円
2022年11月 4階 3SLDK 南西 71.94㎡ 12.57㎡ 3,380万円 155万円
2022年10月 6階 3LDK 南西 61.43㎡ 9.45㎡ 3,190万円 172万円
SALES HISTORY
ローヤルシティ東大宮の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.43㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      161万円

2023年1月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.68㎡

    • バルコニー面積

      9.75㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      133万円

2022年12月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.94㎡

    • バルコニー面積

      12.57㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      151万円

2022年11月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.94㎡

    • バルコニー面積

      12.57㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      155万円

2022年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.43㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      172万円

更新日：

SALES TRANSITION
ローヤルシティ東大宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ローヤルシティ東大宮の売買相場 緑線 ＝ さいたま市見沼区東大宮の売買相場 青線 ＝ さいたま市見沼区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローヤルシティ東大宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 2階 3LDK 南西 61.43㎡ 93,000円 5,005円 10,000円 186,000円 93,000円 0円
2019年10月 5階 3LDK 61.43㎡ 100,000円 5,381円 0円 200,000円 100,000円 0円
2019年7月 7階 4LDK 南西 68.45㎡ 150,000円 7,244円 10,000円 150,000円 0円 0円
2017年6月 2階 3LDK 南西 61.43㎡ 93,000円 5,005円 10,000円 186,000円 93,000円 0円
2017年5月 2階 3LDK 南西 61.43㎡ 103,000円 5,543円 0円 206,000円 103,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローヤルシティ東大宮の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.43㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      5,005円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      186,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.43㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,381円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.43㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,244円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.43㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      5,005円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      186,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2017年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.43㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      5,543円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      206,000円

    • 礼金

      103,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ローヤルシティ東大宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ローヤルシティ東大宮の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市見沼区東大宮の賃料相場 青線 ＝ さいたま市見沼区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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