アドリーム南行徳

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南行徳」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    千葉県市川市新井3丁目4番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1994年11月

  • 間取り

    2SLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アドリーム南行徳周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,099万円

    173.7万円/坪

    3,291万円

    184.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.5万円

    7,012円/坪

    13.8万円

    7,751円/坪

  • 表面利回り

    4.94

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3195万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/31 20:33
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/31 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南行徳駅に対する口コミ】東京へのアクセスは、東西線1本で20分くらいと比較的良いです。家賃は、都内と比べると圧倒的に安く、周辺環境もある程度充実しているため、コストパフォーマンスは良いと感じます。
通勤電車が混みます。また、快速が止まらないため、浦安などで乗り換えが必要です。駅周辺から離れたところに住むとあまり飲食店やお店が少ないため、駅まで出ないといけない点は厄介です。
周辺環境

4.0

駅周辺に、スーパーや飲食店、本屋、ドラッグストアなどはあり、生活はしやすいです。駅周りや、大通りは街灯も多く、比較的治安はいいと思います。
南行徳駅は、駅周辺以外は、住宅や社宅などが多く、あまり楽しめる場所はありません。駅を少し外れると、薄暗く人通りが少ない場所が多く、ひったくりなども多いと聞きます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅周辺は、いきなりステーキ、マック、ミスド、バーミヤンなど、沢山あります。夜遅くまで開いている店も多いため、仕事が遅く終わっても便利です。また、オリジン弁当は24時間開いており助かります。
ドトールはあるが、タリーズとスタバがないこと。
暮らし・子育て

5.0

暮らしやすいかは別で、暮らすことはできると思います。
南行徳で暮らす面白さみたいなものはわかりません。周りは社宅や一軒家ばかりで、これといった魅力は感じません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南行徳駅に対する口コミ】東京へのアクセスは、東西線1本で20分くらいと比較的良いです。家賃は、都内と比べると圧倒的に安く、周辺環境もある程度充実しているため、コストパフォーマンスは良いと感じます。
    周辺環境

    4.0

    駅周辺に、スーパーや飲食店、本屋、ドラッグストアなどはあり、生活はしやすいです。駅周りや、大通りは街灯も多く、比較的治安はいいと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅周辺は、いきなりステーキ、マック、ミスド、バーミヤンなど、沢山あります。夜遅くまで開いている店も多いため、仕事が遅く終わっても便利です。また、オリジン弁当は24時間開いており助かります。
    暮らし・子育て

    5.0

    暮らしやすいかは別で、暮らすことはできると思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アドリーム南行徳の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 4階 3LDK 南西 60.34㎡ 7.41㎡ 3,390万円 186万円
2020年10月 5階 3LDK 南西 60.34㎡ 7.41㎡ 3,180万円 174万円
2020年9月 4階 3LDK 南西 60.34㎡ 10.07㎡ 2,680万円 147万円
2020年9月 8階 3LDK 南西 60.34㎡ 7.41㎡ 3,390万円 186万円
2020年8月 4階 3LDK 南西 60.34㎡ 10.07㎡ 2,750万円 151万円
SALES HISTORY
アドリーム南行徳の
中古での売却・購入相場履歴

2021年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.34㎡

    • バルコニー面積

      7.41㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      186万円

2020年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.34㎡

    • バルコニー面積

      7.41㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      174万円

2020年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.34㎡

    • バルコニー面積

      10.07㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      147万円

2020年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.34㎡

    • バルコニー面積

      7.41㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      186万円

2020年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.34㎡

    • バルコニー面積

      10.07㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      151万円

更新日:

SALES TRANSITION
アドリーム南行徳の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アドリーム南行徳の売買相場 緑線 = 市川市新井の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アドリーム南行徳の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年8月 3階 3LDK 南西 60.34㎡ 128,000円 7,013円 0円 256,000円 0円 0円
2021年3月 3階 3LDK 南西 60.34㎡ 130,000円 7,122円 0円 260,000円 0円 0円
2021年2月 5階 3LDK 南西 60.34㎡ 128,000円 7,013円 10,000円 128,000円 128,000円 0円
2021年1月 5階 3LDK 南西 60.34㎡ 135,000円 7,396円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2018年12月 3階 3LDK 60.34㎡ 130,000円 7,122円 0円 260,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アドリーム南行徳の
中古での賃料相場履歴

2021年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.34㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      7,013円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.34㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,122円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.34㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      7,013円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.34㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,396円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.34㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,122円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アドリーム南行徳の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アドリーム南行徳の賃料相場 緑線 = 市川市新井の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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