MANSION LIBRARY

ナイスアーバンステイツ綱島

ナイスアーバンステイツ綱島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「綱島」駅 徒歩2分 東急東横線　東急新横浜線
    「日吉」駅 徒歩34分 東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目3番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    181戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 間取り

    1R ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ナイスアーバンステイツ綱島周辺の売り出し中物件

  • クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

    詳細 矢印
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  • クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細 矢印
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  • クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m²

    • 3DK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

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  • 間取り図

    クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

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  • 間取り図

    クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m² / 2LDK

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

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  • 間取り図

    クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

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  • 間取り図

    クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m² / 3DK

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    1,399万円

    257.1万円/坪

    ～

    1,486万円

    273.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.4万円

    9,963円/坪

    ～

    5.9万円

    11,011円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ナイスアーバンステイツ綱島を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1443万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/17 09:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/17 09:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【綱島駅に対する口コミ】東急東横線の急行も停まるため、渋谷まで約25分、横浜まで約15分と都内へ行くにも横浜方面に行くにもアクセスが良く非常に便利。 駅前には日吉、鶴見、川崎方面などに向かう大きなバス停留所があり、バス利用時も助かる。東横線沿線は人気地域でもあるため、家賃は決して高くないが、都心に近い割には自然も多く、子育て世帯にはとても住みやすい環境で助かっている。
タクシー乗り場は一応あるが1.2台が停まっている程度で、いつもタクシーを待つ列がそれなりにできている。 駅前は道幅が狭い上に交通量も多く、危険を感じることがある。駅から離れているマンションでもそれなりの家賃価格なので、その点が解消されるともっと良い。
周辺環境

5.0
駅改札を出ると東急ストアがあり、帰宅途中に買い物ができて便利。 駅から徒歩圏内に内科、小児科、歯医者、皮膚科、心療内科、整形外科などあらゆる病院施設があるので、安心。駅付近は商店街や飲食店も多いため夜も明るく安心して利用できる
駅近に集中している分、便利ではあるが混雑していることが多い。特に駅前は道幅が狭いので、夜は特に注意が必要。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅を囲むように綱島商店街もあり、スターバックス、マクドナルド、ミスタードーナツ、ケンタッキーなどの人気チェーン店や個人経営の飲食店もあり、買い物施設は充実している。
庶民的なお店が多く、例えばデートに使えそうなお洒落なお店は少ない。
暮らし・子育て

5.0
子育て世帯がとにかく多いため、幼稚園・保育園は他の地域に比べると充実しているように思う。 駅から徒歩圏内で行ける自然に囲まれた綱島公園は遊具も充実しており、春は桜で満開になるのでおすすめの公園の一つ。
どこも道が狭く、あまり舗装されていない所もあるので、ベビーカー移動が大変な時がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【綱島駅に対する口コミ】東急東横線の急行も停まるため、渋谷まで約25分、横浜まで約15分と都内へ行くにも横浜方面に行くにもアクセスが良く非常に便利。 駅前には日吉、鶴見、川崎方面などに向かう大きなバス停留所があり、バス利用時も助かる。東横線沿線は人気地域でもあるため、家賃は決して高くないが、都心に近い割には自然も多く、子育て世帯にはとても住みやすい環境で助かっている。
    周辺環境

    5.0
    駅改札を出ると東急ストアがあり、帰宅途中に買い物ができて便利。 駅から徒歩圏内に内科、小児科、歯医者、皮膚科、心療内科、整形外科などあらゆる病院施設があるので、安心。駅付近は商店街や飲食店も多いため夜も明るく安心して利用できる
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅を囲むように綱島商店街もあり、スターバックス、マクドナルド、ミスタードーナツ、ケンタッキーなどの人気チェーン店や個人経営の飲食店もあり、買い物施設は充実している。
    暮らし・子育て

    5.0
    子育て世帯がとにかく多いため、幼稚園・保育園は他の地域に比べると充実しているように思う。 駅から徒歩圏内で行ける自然に囲まれた綱島公園は遊具も充実しており、春は桜で満開になるのでおすすめの公園の一つ。
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まーなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/07 12:11
まーなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/07 12:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
駅が近く、オートロックで安心です。きちんと管理清掃されています。
ゲストルームや宅配ボックスはありません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    駅が近く、オートロックで安心です。きちんと管理清掃されています。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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わわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/02/25 22:35
わわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/02/25 22:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【綱島駅に対する口コミ】駅から近く、買い物にも便利です。管理人の方がとても親しみやすく優しい。
窓を開けると電車の音やパチンコ屋さんの音がわりと大きめに聞こえる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【綱島駅に対する口コミ】駅から近く、買い物にも便利です。管理人の方がとても親しみやすく優しい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/04/09 17:00
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/04/09 17:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【綱島駅に対する口コミ】綱島駅から徒歩２分で着き、都心部までのアクセスも良い。
通勤時間帯の東急東横線は非常に混雑している。
周辺環境

3.0
駅から近いものの、電車の音は気にならない。
居酒屋が近くにあるので、まれに酔っ払いの大きな声がする。
外観・共用部

4.0
オートロックで、駐輪場も広い。清掃も行き届いている。
デザイン性はごく普通で、フロントサービス、宅配ボックスはない。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内の段差はなく、壁も厚いよいで隣の部屋の音が気にならない。

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買い物・食事

5.0
スーパーや飲食店がすぐ近くにあるので買い物しやすい。
物価は安くはない。充実度はいたって普通。
暮らし・子育て

3.0
近くに病院があって行きやすいので困ることはない。
マンションのイベントやコミュニケーションはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【綱島駅に対する口コミ】綱島駅から徒歩２分で着き、都心部までのアクセスも良い。
    周辺環境

    3.0
    駅から近いものの、電車の音は気にならない。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックで、駐輪場も広い。清掃も行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内の段差はなく、壁も厚いよいで隣の部屋の音が気にならない。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーや飲食店がすぐ近くにあるので買い物しやすい。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに病院があって行きやすいので困ることはない。
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じゅんたかのりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/06/11 09:32
じゅんたかのりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/06/11 09:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
東急東横線綱島駅から徒歩２分。金融機関、スーパー、コンビニが近くに多数あり。
近くに飲食店が多数あって、少し騒がしいかもしれません。ですが、便利でもあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    東急東横線綱島駅から徒歩２分。金融機関、スーパー、コンビニが近くに多数あり。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ナイスアーバンステイツ綱島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1K 北 17.99㎡ 不明 1,280万円 235万円
2024年1月 3階 1K 北 17.99㎡ 不明 1,380万円 254万円
2023年11月 3階 1K 北 17.99㎡ 不明 1,480万円 272万円
2023年8月 8階 1R 北 17.99㎡ 2.97㎡ 1,380万円 254万円
2023年7月 6階 1R 北 17.99㎡ 2.97㎡ 1,399万円 257万円
SALES HISTORY
ナイスアーバンステイツ綱島の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      17.99㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      235万円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      17.99㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      254万円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      17.99㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      272万円

2023年8月

    • 8階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      17.99㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      254万円

2023年7月

    • 6階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      17.99㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      1,399万円

    • 坪単価

      257万円

更新日：

SALES TRANSITION
ナイスアーバンステイツ綱島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ナイスアーバンステイツ綱島の売買相場 緑線 ＝ 横浜市港北区綱島西の売買相場 青線 ＝ 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ナイスアーバンステイツ綱島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 3LDK 南 61.67㎡ 165,000円 8,845円 5,000円 330,000円 165,000円 0円
2023年12月 4階 1K 北 17.99㎡ 60,000円 11,025円 5,000円 0円 0円 0円
2023年12月 2階 1SLDK 南 56.37㎡ 115,000円 6,744円 10,000円 230,000円 0円 0円
2023年10月 6階 1K 北 17.99㎡ 63,000円 11,577円 0円 63,000円 0円 0円
2023年7月 5階 1K 北 17.99㎡ 60,000円 11,025円 5,000円 120,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ナイスアーバンステイツ綱島の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      17.99㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,845円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      17.99㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      11,025円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      17.99㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,744円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      17.99㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      11,577円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 5階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      17.99㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      11,025円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ナイスアーバンステイツ綱島の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ナイスアーバンステイツ綱島の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港北区綱島西の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
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