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グランレーブ新丸子

グランレーブ新丸子を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「新丸子」駅徒歩4分東急東横線　東急目黒線
「武蔵小杉」駅徒歩11分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線
所在地
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町805番7号
周辺地図
総戸数
28戸
階層
地上10階建
築年月
1995年11月
間取り
2LDK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 2LDK
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- 3LDK
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クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
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- 51.93m² / 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,657万円

275.0万円/坪

～

4,945万円

292.0万円/坪

グランレーブ新丸子を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4801万円

参考相場価格の試算条件

56平米(約16.94坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2024/03/05 17:45

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2024/03/05 17:45

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新丸子駅に対する口コミ】都心へのアクセス: 渋谷駅まで電車で約17分、横浜駅まで約24分と、主要駅への所要時間が短いです交通の便に関しては好立地と言えるでしょう。同棲を前提としたカップルの通勤時間の差も最小限で、互いの勤務地が主要都市内であればトラブルになるリスクは抑えられることでしょう。

混雑: 東急東横線は172%、東急目黒線は178%という混雑率データがあり、ラッシュ時の混雑は避けられないことがあります平均家賃は約7.88万円で、格安ではないものの、コストパフォーマンスの視点からはまずまずクリアしています

周辺環境

4.0

イダイモール: 約65の店舗が加盟しており、飲食店、クリニック、生活用品店などが揃っています。駅から日本医科大学に向かって伸びており、生活に欠かせない店舗が多いです商店街と便利な買い物: 新丸子駅の改札を出て、東西に広がる商店街は、日用品から生活必需品まで、すべてのものを手に入れることができます。特に駅には24時間営業の東急ストアが入っており、生鮮食品を含む食品を帰り道に手に入れることができます。

イダイモール: 一部の店舗は混雑することがあります。夜間の狭い道路: 道路が狭いため、夜間は少し不安を感じるかもしれません。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

Bar Latino Shinmaruko: ラテンアメリカ料理が楽しめるバーで、雰囲気も良く、評価も高いです

新丸子駅周辺の飲食店はリーズナブルで多種多様な料理を楽しめるものの、一部のお店は混雑していることがあるため、予約を事前に行うことをおすすめします

暮らし・子育て

3.0

新丸子駅周辺には保育所が54ヵ所あり、至近距離に6ヵ所、徒歩10分以内に16ヵ所があります。

駅に綺麗な多機能トイレは提供されていませんが、あります。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

Bar Latino Shinmaruko: ラテンアメリカ料理が楽しめるバーで、雰囲気も良く、評価も高いです

暮らし・子育て

3.0

新丸子駅周辺には保育所が54ヵ所あり、至近距離に6ヵ所、徒歩10分以内に16ヵ所があります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/21 20:38

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/21 20:38

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新丸子駅に対する口コミ】商業施設が充実。屋上に子ども向けの施設があったり、富裕層のファミリーを意識していて子連れが過ごしやすい街です。駅ビルの図書館もアクセスがいい。複数路線利用でき交通の番も良い。買い物、遊び、食事、お茶など一日中過ごせます。

冬場は特にカフェの数が足りない。スタバはいつも満員、エクセシオールカフェもいっぱい、ドトールが何故かない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新丸子駅に対する口コミ】駅前にスーパー、ドラッグストアがあり、遅くまで営業しているので便利です。昔ながらの八百屋さんがあり、とても親しみやすい街です。坂がなく、平坦な道なので、隣の武蔵小杉まで徒歩で15分あれば行けます。渋谷までは約20程で行けるのもメリットです。

食べ物屋さんが、駅付近しかないです。洋服など販売しているお店がないのは、デメリットです。駅を離れると、街灯が少ないので、少し怖いです。電車は、各駅停車のみですので、急ぐ時は隣の武蔵小杉に行くか多摩川で乗り換えが必要になり、少し面倒です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランレーブ新丸子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	3階	1SLDK	東	57.02㎡	11.67㎡	4,590万円	266万円
2023年4月	3階	1SLDK	東	57.02㎡	11.67㎡	4,750万円	275万円
2022年10月	3階	1SLDK	北東	57.02㎡	11.67㎡	5,980万円	347万円
2022年10月	3階	1SLDK	北東	57.02㎡	11.67㎡	4,780万円	277万円
2022年8月	3階	1SLDK	北東	57.02㎡	11.67㎡	4,850万円	281万円

SALES HISTORY
グランレーブ新丸子の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2023年4月

2022年10月

2022年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランレーブ新丸子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランレーブ新丸子の売買相場緑線＝川崎市中原区上丸子八幡町の売買相場青線＝川崎市中原区の売買相場武蔵小杉の売買相場新丸子の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランレーブ新丸子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2015年10月	5階	2LDK	南	57.5㎡	135,000円	7,761円	0円	135,000円	135,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランレーブ新丸子の
中古での賃料相場履歴

2015年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランレーブ新丸子の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝川崎市中原区上丸子八幡町の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場新丸子の賃料相場武蔵小杉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。