MANSION LIBRARY

メゾンエクレーレ水元公園

メゾンエクレーレ水元公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京成金町」駅 バス9分 JR常磐線　京成金町線

  • 所在地

    埼玉県三郷市高州4丁目66番
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,205万円

    62.3万円/坪

    ～

    1,280万円

    66.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メゾンエクレーレ水元公園を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1243万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

JOHNJOHNさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/06/15 11:21
JOHNJOHNさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/06/15 11:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【京成金町駅に対する口コミ】最寄り駅のアクセスはJR・京成金町にバス、自転車や健康のために徒歩（25分）ですが松戸駅も同様な距離のため自転車（10分、バス無）で通う学生なども多いです。また三郷中央駅へはバスで20分位です。どの駅も都心に近く便利だと思います。
徒歩は金町へのルートは人通りも多く、安全だと思いますが25分位2キロ以上あるため現実的とは言えませんが徒歩の方もいます。公園が大きく近道すると自然を満喫できるかもしれません。
周辺環境

5.0
水元公園、三郷公園のような大きな公園や江戸川が近く公園や自然が好きな人にはとても良いと思います。特にファミリーには良いと思います。車での移動になりますが柴又やららぽーとなどのショッピングセンターが近隣にあります。
東京外環の延長に伴い隣接するため眺望が悪くなりそうです。一方では車のアクセスはよくなりますが！
外観・共用部

3.0
感覚からで恐縮ですが古くからの住民が65％、引っ越してきた方30％と賃貸の方が5％くらいの感じです。オートロックはないですが隔日のフロントサービスや監視カメラはあります。事件なども少なく人間関係も良好と思います。現在は管理費滞納者なども殆どおりません。しっかりとしたマンション管理士がサポートしてくれています。
地区年数もあり経年劣化はまぬがれません。マンションを維持するための修繕積立金拡大などが課題となります。
お部屋の仕様・設備

3.0
窓が大きく、通路やベランダも比較的広いです。マンション内駐車場の他に近隣も月ぎめ7000円ほどで借りられます。2LDK～4LDKのファミリー向け永住型の作りだと思います。

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買い物・食事

4.0
スーパーのライフは徒歩3分程にありますがその他コンビニは少し離れます。ララポートやVIVAホームなど近隣に大型のショッピングセンターがどんどん増えています。
基本的には買い物や食事は駅に行くか車でロードサイドやショッピングセンターに行くため車は必須ですね。
暮らし・子育て

3.0
わざわざ遠方から車で来る方が多い大型の公園があります。自然が豊富でファミリーには大変良いと思います。公立小学校は徒歩8分程に２校あり、どちらか選択します。公立中学校は３キロ自転車通学です。
中学・高校は文教地域とほど遠いレベルです。特に高校は越谷、春日部、浦和また千葉は公立でも埼玉からOKの学校が多くアクセスが良いため通学する高校生の割合は低くありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【京成金町駅に対する口コミ】最寄り駅のアクセスはJR・京成金町にバス、自転車や健康のために徒歩（25分）ですが松戸駅も同様な距離のため自転車（10分、バス無）で通う学生なども多いです。また三郷中央駅へはバスで20分位です。どの駅も都心に近く便利だと思います。
    周辺環境

    5.0
    水元公園、三郷公園のような大きな公園や江戸川が近く公園や自然が好きな人にはとても良いと思います。特にファミリーには良いと思います。車での移動になりますが柴又やららぽーとなどのショッピングセンターが近隣にあります。
    外観・共用部

    3.0
    感覚からで恐縮ですが古くからの住民が65％、引っ越してきた方30％と賃貸の方が5％くらいの感じです。オートロックはないですが隔日のフロントサービスや監視カメラはあります。事件なども少なく人間関係も良好と思います。現在は管理費滞納者なども殆どおりません。しっかりとしたマンション管理士がサポートしてくれています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    窓が大きく、通路やベランダも比較的広いです。マンション内駐車場の他に近隣も月ぎめ7000円ほどで借りられます。2LDK～4LDKのファミリー向け永住型の作りだと思います。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーのライフは徒歩3分程にありますがその他コンビニは少し離れます。ララポートやVIVAホームなど近隣に大型のショッピングセンターがどんどん増えています。
    暮らし・子育て

    3.0
    わざわざ遠方から車で来る方が多い大型の公園があります。自然が豊富でファミリーには大変良いと思います。公立小学校は徒歩8分程に２校あり、どちらか選択します。公立中学校は３キロ自転車通学です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成金町駅に対する口コミ】駅前は再開発計画が現在進行中です。 駅南は商業施設が中心に栄えてきていて、買い物にとても便利な地域になっています。 駅北は東京理科大学が移転してきたこともあり、大学を中心に周辺には大型マンションが建ち並び、街並みも綺麗な文教地区になっています。 暮らしにバランスの良い地域になっていて、今後も期待できると思います。
開発に伴い商店街が縮小化されていて、物価が高くなったように思います。 地価も高くなり、マンションの価格、賃貸の家賃も値上がりしています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成金町駅に対する口コミ】駅前は再開発計画が現在進行中です。 駅南は商業施設が中心に栄えてきていて、買い物にとても便利な地域になっています。 駅北は東京理科大学が移転してきたこともあり、大学を中心に周辺には大型マンションが建ち並び、街並みも綺麗な文教地区になっています。 暮らしにバランスの良い地域になっていて、今後も期待できると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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nankichiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/02/16 18:49
nankichiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/02/16 18:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成金町駅に対する口コミ】金町・京成金町・松戸駅の3駅が利用でき便利。数メートル先は都内。
歩いて行けるほど近くはない。自転車かバス利用となるだろう。
周辺環境

4.0
水元公園と隣接していて森林公園にいるよう。国道・外環共に至近距離で便利である。
車の騒音が聞こえる。また、近くのパン工場の臭いが届く。特に問題にはならない。
外観・共用部

3.0
オートロックではないが管理人が在中している。ゴミ一つ落ちていない。
強いて挙げればエントランスに品格がない。実用的という程度。
お部屋の仕様・設備

4.0
南東向きで明るい。隣室の音は皆無。ベランダも当時としては広め。

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買い物・食事

3.0
近くにライフがあり歩いていける。また、ララポート新三郷にはIKEA、コストコなどあり、楽しめる。
コンビニが近くにない。何かと不便に感じる。
暮らし・子育て

5.0
すべてが整っている。水元公園が隣なので環境も良く好きなだけ体を動かし、自然に親しむことができるだろう。
もし、区画整理されるならさらに住みやすくなる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成金町駅に対する口コミ】金町・京成金町・松戸駅の3駅が利用でき便利。数メートル先は都内。
    周辺環境

    4.0
    水元公園と隣接していて森林公園にいるよう。国道・外環共に至近距離で便利である。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックではないが管理人が在中している。ゴミ一つ落ちていない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南東向きで明るい。隣室の音は皆無。ベランダも当時としては広め。
    買い物・食事

    3.0
    近くにライフがあり歩いていける。また、ララポート新三郷にはIKEA、コストコなどあり、楽しめる。
    暮らし・子育て

    5.0
    すべてが整っている。水元公園が隣なので環境も良く好きなだけ体を動かし、自然に親しむことができるだろう。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾンエクレーレ水元公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 3LDK 南 57.78㎡ 14.22㎡ 1,280万円 73万円
2023年6月 1階 2SLDK 南西 67.78㎡ 14.22㎡ 2,780万円 136万円
2023年6月 2階 3LDK 南西 64.78㎡ 14.22㎡ 1,080万円 55万円
2023年5月 1階 2SLDK 南西 64.78㎡ 14.22㎡ 2,780万円 142万円
2023年4月 1階 2SLDK 南西 64.78㎡ 14.22㎡ 1,199万円 61万円
SALES HISTORY
メゾンエクレーレ水元公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.78㎡

    • バルコニー面積

      14.22㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      73万円

2023年6月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.78㎡

    • バルコニー面積

      14.22㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      136万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.78㎡

    • バルコニー面積

      14.22㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      55万円

2023年5月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.78㎡

    • バルコニー面積

      14.22㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      142万円

2023年4月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.78㎡

    • バルコニー面積

      14.22㎡

    • 販売価格

      1,199万円

    • 坪単価

      61万円

更新日：

SALES TRANSITION
メゾンエクレーレ水元公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メゾンエクレーレ水元公園の売買相場 緑線 ＝ 三郷市高州の売買相場 青線 ＝ 三郷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
メゾンエクレーレ水元公園の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 三郷市高州の賃料相場 青線 ＝ 三郷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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