ビューネ荏原中延

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「荏原中延」駅 徒歩3分 東急池上線
    「中延」駅 徒歩9分 東急大井町線 都営浅草線
    「戸越銀座」駅 徒歩9分 東急池上線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区中延1丁目9番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1995年5月

  • 間取り

    1DK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ビューネ荏原中延周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,253万円

    188.8万円/坪

    3,455万円

    200.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.8万円

    10,367円/坪

    19.7万円

    11,458円/坪

  • 表面利回り

    6.73

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3354万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/01 19:10
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/01 19:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荏原中延駅に対する口コミ】駅には東急ストアや交番があり、商店街には八百屋、魚屋、肉屋、酒屋、和菓子屋、パン屋、洋菓子屋、文房具屋、雑貨屋、100均、蕎麦屋、中華屋、居酒屋、喫茶店、不動産屋、内科、歯科、皮膚科、保育園、郵便局、コンビニ、ドラッグストアなど、何でも揃っています。図書館、区営プール、税務署も近く、徒歩20分内に、都営地下鉄中延駅、東急大井町線中延駅、東急目黒線武蔵小山駅もあり、また武蔵小山商店街、戸越銀座商店街、荏原町商店街へも歩いていけます。ランニングは、戸越公園、林試の森公園、洗足池など走れます。フィットネススタジオやヨガスタジオもあります。とにかく便利です。山手線五反田駅までは池上線で3駅です。
街に緑が少ないかな?と思いますが、品川区は再開発に熱心で、住宅密集地の道路を広げたり、宅地を小さな公園にしたりと、目に見えて環境整備に取り組んでいると思います。 例えば池上線を地下化して線路のあったところを公園にしたり、小中学校を統廃合して広いグラウンドを設けたりしています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【荏原中延駅に対する口コミ】駅には東急ストアや交番があり、商店街には八百屋、魚屋、肉屋、酒屋、和菓子屋、パン屋、洋菓子屋、文房具屋、雑貨屋、100均、蕎麦屋、中華屋、居酒屋、喫茶店、不動産屋、内科、歯科、皮膚科、保育園、郵便局、コンビニ、ドラッグストアなど、何でも揃っています。図書館、区営プール、税務署も近く、徒歩20分内に、都営地下鉄中延駅、東急大井町線中延駅、東急目黒線武蔵小山駅もあり、また武蔵小山商店街、戸越銀座商店街、荏原町商店街へも歩いていけます。ランニングは、戸越公園、林試の森公園、洗足池など走れます。フィットネススタジオやヨガスタジオもあります。とにかく便利です。山手線五反田駅までは池上線で3駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

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    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビューネ荏原中延の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 2階 1DK 西 33.05㎡ 3.42㎡ 2,750万円 275万円
2020年6月 1階 2LDK 西 56.59㎡ 8.35㎡ 3,130万円 183万円
2019年12月 1階 2LDK 西 56.59㎡ 8.35㎡ 3,130万円 183万円
2019年6月 1階 2LDK 西 56.59㎡ 8.3㎡ 3,290万円 192万円
2017年5月 5階 2LDK 58.79㎡ 3.78㎡ 4,180万円 235万円
SALES HISTORY
ビューネ荏原中延の
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

    • 2階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      33.05㎡

    • バルコニー面積

      3.42㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      275万円

2020年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.59㎡

    • バルコニー面積

      8.35㎡

    • 販売価格

      3,130万円

    • 坪単価

      183万円

2019年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.59㎡

    • バルコニー面積

      8.35㎡

    • 販売価格

      3,130万円

    • 坪単価

      183万円

2019年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.59㎡

    • バルコニー面積

      8.3㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      192万円

2017年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.79㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      235万円

更新日:

SALES TRANSITION
ビューネ荏原中延の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ビューネ荏原中延の売買相場 緑線 = 品川区中延の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビューネ荏原中延の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 5階 ワンルーム 26㎡ 85,000円 10,807円 3,000円 85,000円 85,000円 0円
2018年7月 6階 2SLDK 76.88㎡ 198,000円 8,514円 15,000円 396,000円 198,000円 0円
2015年6月 2階 1DK 西 33.05㎡ 100,000円 10,002円 5,000円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビューネ荏原中延の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.79㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      10,807円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.79㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,514円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2015年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.79㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      10,002円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ビューネ荏原中延の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ビューネ荏原中延の賃料相場 緑線 = 品川区中延の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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