MANSION LIBRARY

国分寺ハウス

国分寺ハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「国分寺」駅 徒歩5分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR成田エクスプレス　西武国分寺線　西武多摩湖線

  • 所在地

    東京都国分寺市本町3丁目7番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1980年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,694万円

    197.0万円/坪

    ～

    3,922万円

    209.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.0万円

    6,430円/坪

    ～

    13.3万円

    7,107円/坪

  • 表面利回り

    3.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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国分寺ハウスを当社で売却するメリット

国分寺ハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3808万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ワンタンナベさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/05/13 21:13
ワンタンナベさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/05/13 21:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【国分寺駅に対する口コミ】最寄り駅はJR中央線の国分寺駅で特別快速・通勤快速が止まる。かつ西武国分寺線・多摩湖線も利用可能。駅から5分の近さなのに周囲は閑静で夜はとても静かである。
都下だから都心までは少し時間がかかってしまう。
周辺環境

5.0
町にはデパート・豊富なスーパー・教育施設・医療施設とすべて揃っており、不自由はない。
強いてあげればかつてあったボーリング場が今は無いことくらい。
外観・共用部

4.0
マンション北側の広い庭に契約者駐車場があり、用務に来た外部車両も余地にしばらく停まっていられる。一世帯で複数の自転車を置ける。周囲は閑静な住宅地であり、この庭もグリーンに囲まれている。管理は巡回管理で管理人施設も庭の端にある。
古いマンションで外観は階段室型でエレベータがない。外廊下が無いことから窓外を他人が歩く不安はないが、今やどうしても不便である。
お部屋の仕様・設備

4.0
古いマンションであるが、分譲なので各自で理事会の承認を得てリフォームしている。日照は南側が戸建て住宅地のため2階以上ではとても良好である。

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買い物・食事

5.0
デパートもスーパーもあり、買物に不便がありません。
かつて存在していた高級フレンチなどが復活してくれると嬉しい。
暮らし・子育て

4.0
所属町会およびマンション理事会がしっかりしている。コロナでしばらくお休みしているが、秋祭りや小学校行事、防災事業等にも参加している。本多公民館、図書館が近い。
居住者の高齢化が進んでおり、若い人に入居してほしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【国分寺駅に対する口コミ】最寄り駅はJR中央線の国分寺駅で特別快速・通勤快速が止まる。かつ西武国分寺線・多摩湖線も利用可能。駅から5分の近さなのに周囲は閑静で夜はとても静かである。
    周辺環境

    5.0
    町にはデパート・豊富なスーパー・教育施設・医療施設とすべて揃っており、不自由はない。
    外観・共用部

    4.0
    マンション北側の広い庭に契約者駐車場があり、用務に来た外部車両も余地にしばらく停まっていられる。一世帯で複数の自転車を置ける。周囲は閑静な住宅地であり、この庭もグリーンに囲まれている。管理は巡回管理で管理人施設も庭の端にある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    古いマンションであるが、分譲なので各自で理事会の承認を得てリフォームしている。日照は南側が戸建て住宅地のため2階以上ではとても良好である。
    買い物・食事

    5.0
    デパートもスーパーもあり、買物に不便がありません。
    暮らし・子育て

    4.0
    所属町会およびマンション理事会がしっかりしている。コロナでしばらくお休みしているが、秋祭りや小学校行事、防災事業等にも参加している。本多公民館、図書館が近い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/24 22:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/24 22:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【国分寺駅に対する口コミ】中央特快で止まります。駅ビルがありショッピングがすぐ出来るので便利です。お洒落なカフェやご飯屋さんが増えたので1日楽しめます。吉祥寺や新宿まで時間もかからず行くことができ、落ち着いた雰囲気のある駅です。
駅周辺は賑わっていますが、少し歩くと何もないのが強いてあげると気になります。改札前は混んでいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【国分寺駅に対する口コミ】中央特快で止まります。駅ビルがありショッピングがすぐ出来るので便利です。お洒落なカフェやご飯屋さんが増えたので1日楽しめます。吉祥寺や新宿まで時間もかからず行くことができ、落ち着いた雰囲気のある駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
みきおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/03/13 20:02
みきおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/03/13 20:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
国分寺駅から徒歩５分で夜遅くても安心。マンションから先が住宅街ですが所在地は道路から一歩入るので閑静な落ち着いた雰囲気です。
マンション西側は西武国分寺線に接してるので気にする人はいるかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    国分寺駅から徒歩５分で夜遅くても安心。マンションから先が住宅街ですが所在地は道路から一歩入るので閑静な落ち着いた雰囲気です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【国分寺駅に対する口コミ】中央特快停車駅で、新宿まで3駅23分で行けるアクセスの良さがあります。 最近駅北口が再開発されて、cocobunjiという小綺麗な駅ビルが建ちました。 駅前には24時間営業の西友があり、急な買い物のときに重宝しています。
学生街なので金曜日の夜などは、少し騒がしいです。 中央線の上りの通勤ラッシュは身動きを取れないほどです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【国分寺駅に対する口コミ】中央特快停車駅で、新宿まで3駅23分で行けるアクセスの良さがあります。 最近駅北口が再開発されて、cocobunjiという小綺麗な駅ビルが建ちました。 駅前には24時間営業の西友があり、急な買い物のときに重宝しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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tochanさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2016/10/13 18:48
tochanさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2016/10/13 18:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
西武多摩湖線沿線だが、単線であるためさほど音は気にならない。駅に近い割に非常に落ち着いた環境であるといえる。
以前は南側が木材店の木材置き場であったため開放感があったが、現在では戸建てが建っており、少し圧迫感がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    西武多摩湖線沿線だが、単線であるためさほど音は気にならない。駅に近い割に非常に落ち着いた環境であるといえる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
国分寺ハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南 64.4㎡ 4.7㎡ 3,699万円 190万円
2024年4月 3階 3LDK 南西 64.44㎡ 4.7㎡ 3,699万円 190万円
2024年3月 3階 3LDK 南 64.4㎡ 4.7㎡ 3,799万円 195万円
2024年3月 3階 3LDK 南 64.44㎡ 4.7㎡ 3,799万円 195万円
2023年12月 3階 3LDK 南 64.4㎡ 4.7㎡ 3,999万円 205万円
SALES HISTORY
国分寺ハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.4㎡

    • バルコニー面積

      4.7㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      190万円

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.44㎡

    • バルコニー面積

      4.7㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      190万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.4㎡

    • バルコニー面積

      4.7㎡

    • 販売価格

      3,799万円

    • 坪単価

      195万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.44㎡

    • バルコニー面積

      4.7㎡

    • 販売価格

      3,799万円

    • 坪単価

      195万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.4㎡

    • バルコニー面積

      4.7㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      205万円

更新日：

SALES TRANSITION
国分寺ハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 国分寺ハウスの売買相場 緑線 ＝ 国分寺市本町の売買相場 青線 ＝ 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
国分寺ハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 4階 3LDK 64.44㎡ 135,000円 6,926円 5,000円 135,000円 135,000円 0円
2023年4月 4階 3LDK 南 67.77㎡ 135,000円 6,585円 5,000円 135,000円 135,000円 0円
2023年4月 4階 3LDK 94.9㎡ 143,000円 4,981円 5,000円 143,000円 143,000円 0円
2022年11月 1階 3LDK 南 64.33㎡ 135,000円 6,937円 0円 270,000円 135,000円 0円
2022年11月 1階 3LDK 南 61.26㎡ 135,000円 7,285円 0円 270,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
国分寺ハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.4㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,926円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.4㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,585円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.4㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      4,981円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      143,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.4㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,937円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.4㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,285円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
国分寺ハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 国分寺ハウスの賃料相場 緑線 ＝ 国分寺市本町の賃料相場 青線 ＝ 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
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