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国分寺ビューハイツ

国分寺ビューハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「恋ヶ窪」駅徒歩8分西武国分寺線
「国分寺」駅徒歩15分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR成田エクスプレス　西武国分寺線　西武多摩湖線
「西国分寺」駅徒歩15分 JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)
所在地
東京都国分寺市東恋ケ窪4丁目25番6号
周辺地図
総戸数
75戸
階層
地上7階建
築年月
1980年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,057万円

111.5万円/坪

～

2,184万円

118.4万円/坪
賃貸相場価格

10.6万円

5,789円/坪

～

11.8万円

6,399円/坪
表面利回り

6.36％

国分寺ビューハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2121万円

参考相場価格の試算条件

61平米(約18.45坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【恋ヶ窪駅に対する口コミ】ＪＲ中央線・国分寺駅から１駅なので、新宿・東京方面への乗り換えアクセスも便利です。駅周辺は飲食店やコンビニ、銀行など商業施設が立ち並んでおり、賑やかな雰囲気です。特に昼間は、近隣に市役所があり多数の人が歩いています。車通りも多く、夜でも怖い雰囲気はありません。閑静な住宅地で駅までも徒歩で行ける距離で便利な立地です。

スーパーマーケットが近くにありません。自転車や車で少し離れた場所へ行く必要があります。通勤通学時間帯の西武鉄道はそれほど混雑はしませんが、ＪＲ国分寺駅からの中央線は非常に混雑します。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/10 09:24

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/10 09:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【恋ヶ窪駅に対する口コミ】自然が豊かで徒歩圏内に商業施設が揃っていて日々の買い物に困りません。周辺に保育園、学校、図書館等があり、子育て　教育に適しています。近くにクリニックがあり、少し歩けば大きな病院がありますので何かある時すぐ助けてもらえます。

商業施設、夜まで営業する飲食店が少ないです。そして大きな線路が通っているので夜騒音が気になります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
国分寺ビューハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	3階	3LDK	南	68.3㎡	不明	2,180万円	106万円
2023年9月	7階	3LDK	南	82.5㎡	8.91㎡	2,680万円	107万円
2023年6月	3階	3LDK	南	68.3㎡	7.38㎡	2,180万円	106万円
2023年5月	7階	3LDK	南	82.5㎡	8.91㎡	2,980万円	119万円
2022年4月	2階	3DK	東	60.96㎡	6.54㎡	2,480万円	134万円

SALES HISTORY
国分寺ビューハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年9月

2023年6月

2023年5月

2022年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
国分寺ビューハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝国分寺ビューハイツの売買相場緑線＝国分寺市東恋ケ窪の売買相場青線＝国分寺市の売買相場西国分寺の売買相場国分寺の売買相場恋ヶ窪の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
国分寺ビューハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年3月	3階	2SLDK	東	60.5㎡	90,000円	4,918円	0円	90,000円	90,000円	0円
2020年9月	7階	3LDK	南	77.01㎡	138,000円	5,924円	0円	138,000円	138,000円	0円
2020年3月	7階	3LDK	南	77.01㎡	138,000円	5,924円	0円	138,000円	138,000円	0円
2020年2月	7階	3LDK	南	82.5㎡	138,000円	5,530円	0円	138,000円	138,000円	0円
2019年12月	7階	3LDK	南	82.5㎡	150,000円	6,011円	0円	150,000円	150,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
国分寺ビューハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

2020年9月

2020年3月

2020年2月

2019年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
国分寺ビューハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝国分寺ビューハイツの賃料相場緑線＝国分寺市東恋ケ窪の賃料相場青線＝国分寺市の賃料相場恋ヶ窪の賃料相場西国分寺の賃料相場国分寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。