ハーモニーヒルズやすらぎの街

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川和町」駅 徒歩18分 横浜市営地下鉄グリーンライン
    「鴨居」駅 徒歩21分 JR横浜線
    「センター南」駅 バス12分 横浜市営地下鉄グリーンライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
    「宮崎台」駅 バス15分 東急田園都市線
    「市が尾」駅 バス15分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目44番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1995年9月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハーモニーヒルズやすらぎの街周辺の売り出し中物件

  • クリオ横浜鴨居

    • 3,800万円

    • 61.77m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR横浜線「鴨居」駅 徒歩14分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.07m²

  • 間取り図

    クリオ横浜鴨居

    • 3,800万円

    • 61.77m² / 2SLDK

    • JR横浜線「鴨居」駅 徒歩14分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.07m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,962万円

    128.9万円/坪

    3,145万円

    136.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    5,113円/坪

    12.9万円

    5,651円/坪

  • 表面利回り

    4.86

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3054万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

けんたむさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/08/11 00:06
けんたむさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/08/11 00:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川和町駅に対する口コミ】最寄り駅は徒歩では川和町、鴨居、バスでは市が尾、センター南、中山、小机、新横浜などいろんな方面へ出られます。 バス便は市が尾便が最も多く、朝晩は大変本数が多く、深夜便もあります。都内に出るには市が尾経由が時間的にも料金的にも最も便利です。 渋谷までは玄関からちょうど1時間位です。
最寄り駅が多数ありますが、全て駅近ではないです。 でもバス便も多いですし、川和町(徒歩18分)や鴨居(徒歩20分)は十分に歩ける距離です。住み慣れると以外に便利です。
周辺環境

5.0

港北ニュータウン最南端の高台に位置してますので、周辺環境は大変良いです。隣接するシンフォニックヒルズも含めて街全体が公園のようです。 近所の月出松公園から川和富士公園を経由して遊歩道を通って都筑ふれあいの丘、センター南、仲町台まで行けます。
ニュータウンの最南端なので、高台を降りていくと鶴見川沿いの工業地帯に出ます。高台の上の本物件とは別世界のようでしたが、ららぽーとが出来てからはだいぶ雰囲気は変わりました。
外観・共用部

3.0

敷地がゆったりとしており、3階建ての低層の建物が8棟立ってます。 1部屋あたりの土地持ち分が140平米もあり、集合住宅としては考えられないくらい贅沢です。低層なので圧迫感もありません。駐車場は全戸分100%あります。
最近のマンションとは異なり、公団・公社型の住宅なので、オートロックやエレベーター、宅配BOXはありません。建物の配置上、建物中心型のマンションとは異なると思います。3階建てなのでエレベータの必要性もあまり感じません。それよりも車で入り口に横付けできるとか1階の部屋は専用庭から部屋に入れるとか、どちらかというと戸建ての感覚に近いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

壁式構造の建物なので、柱や梁がなく低層仕様と相まって地震には強いと思います。室内はバリアフリーです。スラブ厚や戸境壁は標準的です。 元は1階はフローリング、2階・3階はカーペット仕様でしたが、最近は多くの部屋がフローリングにリフォームしてます。防音仕様で施工してますので、音は気になりません。日照は全戸が南向き、南西向きで周辺も一種住専地域ですので良好です。

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買い物・食事

3.0

日常生活の大半は港北ニュータウン内(都筑区内)で済みます。買い物はオーケー川和町店(徒歩7分)、ららぽーと横浜(徒歩10分)で便利です。クリニックなどの医療施設もほほ徒歩圏にあります。車があれば10分以内に多数のショッピングセンターが港北ニュータウン中心部にあります。コンビニも徒歩圏内に何件かあります。石橋バス停のファミマは徒歩3分です。
歩けば川和町が最も近いですが、駅周辺は市街化調整区域でまだ寂しいです。駅の西側は再開発も決まったようですので、いずれ東側・北側も含めて施設も充実してくると思います。グリーンラインで駅周辺にこれだけの未開発な土地がある場所はありませんので、ある意味では将来性はあると思います。
暮らし・子育て

5.0

学校・保育園・幼稚園は至近距離です。クリニック程度の大きさのお医者さんはたくさんあります。徒歩10分のららぽーとクリニックは胃腸専門ですが内科もあるので何でも診てくれます。いつも混んでますが。大きな病院はセンター南の横浜市北部病院が便利です。マンションの夏祭りや近隣の京セラ夏祭りなどイベントも多いです。
小学校の学区は都田西小学校ですが、中学校は学区が分断されて半数以上が都田中学校に行くのに対し、本物件の学区は川和中学校になり、多くの友達と別れることになります。ただ最近はラインなどで交流が続へられるようなので昔と違っていいですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【川和町駅に対する口コミ】最寄り駅は徒歩では川和町、鴨居、バスでは市が尾、センター南、中山、小机、新横浜などいろんな方面へ出られます。 バス便は市が尾便が最も多く、朝晩は大変本数が多く、深夜便もあります。都内に出るには市が尾経由が時間的にも料金的にも最も便利です。 渋谷までは玄関からちょうど1時間位です。
    周辺環境

    5.0

    港北ニュータウン最南端の高台に位置してますので、周辺環境は大変良いです。隣接するシンフォニックヒルズも含めて街全体が公園のようです。 近所の月出松公園から川和富士公園を経由して遊歩道を通って都筑ふれあいの丘、センター南、仲町台まで行けます。
    外観・共用部

    3.0

    敷地がゆったりとしており、3階建ての低層の建物が8棟立ってます。 1部屋あたりの土地持ち分が140平米もあり、集合住宅としては考えられないくらい贅沢です。低層なので圧迫感もありません。駐車場は全戸分100%あります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    壁式構造の建物なので、柱や梁がなく低層仕様と相まって地震には強いと思います。室内はバリアフリーです。スラブ厚や戸境壁は標準的です。 元は1階はフローリング、2階・3階はカーペット仕様でしたが、最近は多くの部屋がフローリングにリフォームしてます。防音仕様で施工してますので、音は気になりません。日照は全戸が南向き、南西向きで周辺も一種住専地域ですので良好です。
    買い物・食事

    3.0

    日常生活の大半は港北ニュータウン内(都筑区内)で済みます。買い物はオーケー川和町店(徒歩7分)、ららぽーと横浜(徒歩10分)で便利です。クリニックなどの医療施設もほほ徒歩圏にあります。車があれば10分以内に多数のショッピングセンターが港北ニュータウン中心部にあります。コンビニも徒歩圏内に何件かあります。石橋バス停のファミマは徒歩3分です。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校・保育園・幼稚園は至近距離です。クリニック程度の大きさのお医者さんはたくさんあります。徒歩10分のららぽーとクリニックは胃腸専門ですが内科もあるので何でも診てくれます。いつも混んでますが。大きな病院はセンター南の横浜市北部病院が便利です。マンションの夏祭りや近隣の京セラ夏祭りなどイベントも多いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川和町駅に対する口コミ】駅周辺は田畑に囲まれたのどかな場所で、落ち着いた暮らしができるエリアです。ららぽーとが近くにあるので、まとまった買い物をする際には利便性の高さを発揮してくれます。電車移動ならばセンター南駅前、車移動ならららぽーと、というようにショッピングスポットの使いかけができるメリットがあります。
駅周辺には特に何もなく、買い物やイベントでは必ず移動が必要となってしまいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【川和町駅に対する口コミ】駅周辺は田畑に囲まれたのどかな場所で、落ち着いた暮らしができるエリアです。ららぽーとが近くにあるので、まとまった買い物をする際には利便性の高さを発揮してくれます。電車移動ならばセンター南駅前、車移動ならららぽーと、というようにショッピングスポットの使いかけができるメリットがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハーモニーヒルズやすらぎの街の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 3LDK 76.93㎡ 13.56㎡ 2,980万円 128万円
2023年5月 3階 3LDK 76.93㎡ 13.56㎡ 2,980万円 128万円
2018年4月 2階 3LDK 南西 71.55㎡ 12.99㎡ 2,480万円 115万円
2017年6月 2階 3LDK 71.55㎡ 12.99㎡ 2,980万円 138万円
2017年1月 1階 4LDK 86.49㎡ 12.61㎡ 2,880万円 110万円
SALES HISTORY
ハーモニーヒルズやすらぎの街の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.93㎡

    • バルコニー面積

      13.56㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      128万円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.93㎡

    • バルコニー面積

      13.56㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      128万円

2018年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.55㎡

    • バルコニー面積

      12.99㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      115万円

2017年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.55㎡

    • バルコニー面積

      12.99㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      138万円

2017年1月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      86.49㎡

    • バルコニー面積

      12.61㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      110万円

更新日:

SALES TRANSITION
ハーモニーヒルズやすらぎの街の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ハーモニーヒルズやすらぎの街の売買相場 緑線 = 横浜市都筑区加賀原の売買相場 青線 = 横浜市都筑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハーモニーヒルズやすらぎの街の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年7月 3階 3LDK 76.93㎡ 110,000円 4,727円 5,000円 110,000円 110,000円 0円
2019年12月 3階 3LDK 76.93㎡ 120,000円 5,157円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2019年6月 3階 3LDK 76.93㎡ 120,000円 5,157円 5,000円 240,000円 120,000円 0円
2019年4月 3階 3LDK 76.93㎡ 130,000円 5,586円 0円 260,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハーモニーヒルズやすらぎの街の
中古での賃料相場履歴

2020年7月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      86.49㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,727円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      86.49㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,157円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      86.49㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,157円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      86.49㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,586円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ハーモニーヒルズやすらぎの街の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ハーモニーヒルズやすらぎの街の賃料相場 緑線 = 横浜市都筑区加賀原の賃料相場 青線 = 横浜市都筑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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