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クレストコート東戸塚３

クレストコート東戸塚３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「東戸塚」駅徒歩21分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン
所在地
神奈川県横浜市南区六ツ川4丁目1174番3号
周辺地図
総戸数
32戸
階層
地上6階建地下1階
築年月
1995年1月
間取り
3DK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレストコート東戸塚３周辺の売り出し中物件

クリオ横濱弘明寺グレイステラス
- 10,680万円
- 100.93m²
- 3LDK
- 京急本線「弘明寺」駅徒歩5分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  8.43m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ横浜南
- 5,680万円
- 100.52m²
- 2SLDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩4分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  8.15m²
詳細

お問い合わせ
公園通り弐番館
- 4,480万円
- 68.01m²
- 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩1分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  5.4m²
詳細

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南永田団地
- 1,399万円
- 56.12m²
- 3DK
- 京急本線「弘明寺」駅徒歩18分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
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ランドシティ横濱吉野町レジデンス
- 4,580万円
- 60.49m²
- 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩4分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  13.53m²
詳細

お問い合わせ
エンゼルハイム蒔田第2
- 4,490万円
- 66.64m²
- 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横濱弘明寺グレイステラス
- 10,680万円
- 100.93m² / 3LDK
- 京急本線「弘明寺」駅徒歩5分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  8.43m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ横浜南
- 5,680万円
- 100.52m² / 2SLDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩4分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  8.15m²
詳細

お問い合わせ
ルミナス横浜阪東橋
- 4,680万円
- 64.59m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩4分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  7.1m²
詳細

お問い合わせ
ランドシティ横濱吉野町レジデンス
- 4,580万円
- 60.49m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩4分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  13.53m²
詳細

お問い合わせ
クリオ吉野町伍番館
- 4,580万円
- 70.05m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩5分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  20.18m²
詳細

お問い合わせ
エンゼルハイム蒔田第2
- 4,490万円
- 66.64m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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公園通り弐番館
- 4,480万円
- 68.01m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩1分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  5.4m²
詳細

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南永田団地
- 1,399万円
- 56.12m² / 3DK
- 京急本線「弘明寺」駅徒歩18分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  4.39m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,257万円

114.9万円/坪

～

2,397万円

122.0万円/坪
賃貸相場価格

11.2万円

5,716円/坪

～

12.4万円

6,318円/坪
表面利回り

6.09％

クレストコート東戸塚３を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2327万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】駅の周りの商業施設が充実しています。駅の東側には西武百貨店や大型スーパーがあります。百貨店は衣料品が充実しているので、他の駅（横浜など）に行かなくても充実と思えるほどです。西側にも駅を出てすぐのところにスーパー（生協）があります。大きなロータリーの向かい側にもスーパーがあります。駅周辺にコンビニ、飲食店多数。美容室の数も多いです。単身者よりはファミリー層向けの土地というイメージがあります。電車で横浜駅まで10分ほど。観光地の鎌倉などにも電車一本で30分以内には着けます。駅から徒歩1分〜数分ほどのところにタワーマンションが数棟建っています。ゴミの分別はありますが、ゴミ袋の有料化はまだ始まっていません。駅西側（品濃町方面）は住宅地に入るまで商店街はありませんが、歩道がある道を歩いて帰ることができます。

周辺が静かな住宅を探す場合は、駅から離れたところ（10分以上）がよさそうです。駅の西側・東側、ともに坂道が目立ちます。ここ十数年で住む人がたくさん増えて、駅のホームがとても混雑しています。ホームから改札へ上がるエスカレーターが一本しかない時は、長蛇の列ができたりします。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

kuronyanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2013/11/22 15:38

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
kuronyanさん
17項目投稿　2013/11/22 15:38

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】駅前商業エリア（オーロラモール・ダイエー等）充実している

日曜祭日に駐車場の利用者が多く駐車場渋滞が起きる

周辺環境

3.0

バルコニー面が南向きで陽当たり良。前面道路も20M以上あり空間が保たれる。

前面道路が幹線道路の為、深夜の騒音が気になる。

外観・共用部

4.0

管理状況は住民と管理会社が一体となって良い管理状態が維持されている。セキュリティ面では防犯カメラの増設など積極的に改修してきている。

エントランスが狭小な為か宅配BOX等の設置場所が無い。

お部屋の仕様・設備

3.0

家族３名までなら十分な広さだと思われる。

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買い物・食事

3.0

バス停前がコンビニ（セブンイレブン）なので買い物もも不便はない。徒歩5分ほどの所にスーパー（ユータカラヤ）有り。

深夜まで営業しているスーパーがあれば尚良いと思う

暮らし・子育て

3.0

学校は徒歩圏にあり。保育園・幼稚園は専用バスでの迎えもあり便利

幹線道路が多いため車の交通量が多いので気になる所

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】駅前商業エリア（オーロラモール・ダイエー等）充実している

周辺環境

3.0

バルコニー面が南向きで陽当たり良。前面道路も20M以上あり空間が保たれる。

外観・共用部

4.0

管理状況は住民と管理会社が一体となって良い管理状態が維持されている。セキュリティ面では防犯カメラの増設など積極的に改修してきている。

お部屋の仕様・設備

3.0

家族３名までなら十分な広さだと思われる。

買い物・食事

3.0

バス停前がコンビニ（セブンイレブン）なので買い物もも不便はない。徒歩5分ほどの所にスーパー（ユータカラヤ）有り。

暮らし・子育て

3.0

学校は徒歩圏にあり。保育園・幼稚園は専用バスでの迎えもあり便利

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

じぇいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	11項目投稿　2012/06/17 11:12

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
じぇいさん
11項目投稿　2012/06/17 11:12

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅はＳＣなどが充実。

バス便で東戸塚駅か弘明寺まで出ないといけない。朝の通勤時には結構かかります。

周辺環境

2.0

お正月の箱根駅伝は家から見れます。

国道1号線なので交通量が多い。

外観・共用部

3.0

清掃も行き届いており、申し分ない。

駐車台数が少なく外部の駐車場を契約しなければならない。

お部屋の仕様・設備

3.0

騒音も気にならず問題ない

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買い物・食事

2.0

近隣にコンビニが一軒ある。特に不便はない

暮らし・子育て

交通量が激しくあまり向いていない。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅はＳＣなどが充実。

周辺環境

2.0

お正月の箱根駅伝は家から見れます。

外観・共用部

3.0

清掃も行き届いており、申し分ない。

お部屋の仕様・設備

3.0

騒音も気にならず問題ない

買い物・食事

2.0

近隣にコンビニが一軒ある。特に不便はない

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストコート東戸塚３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	3階	3LDK	南西	66.32㎡	8.62㎡	2,080万円	104万円
2023年11月	1階	3LDK	南西	59.74㎡	8.62㎡	2,580万円	143万円
2023年11月	3階	3LDK	南西	66.32㎡	8.62㎡	2,180万円	109万円
2023年9月	1階	3LDK	南西	59.74㎡	8.62㎡	1,960万円	108万円
2023年9月	3階	3LDK	南西	66.32㎡	8.62㎡	2,380万円	119万円

SALES HISTORY
クレストコート東戸塚３の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年11月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クレストコート東戸塚３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クレストコート東戸塚３の売買相場緑線＝横浜市南区六ツ川の売買相場青線＝横浜市南区の売買相場東戸塚の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストコート東戸塚３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年6月	3階	3LDK	南	66.32㎡	135,000円	6,729円	0円	135,000円	135,000円	0円
2022年9月	4階	3LDK	南西	59.48㎡	100,000円	5,558円	6,000円	200,000円	100,000円	0円
2021年6月	4階	2LDK		59.74㎡	90,000円	4,980円	6,000円	180,000円	90,000円	0円
2020年11月	3階	3LDK	南	66.31㎡	120,000円	5,982円	0円	120,000円	120,000円	0円
2020年11月	3階	3LDK	南	66.32㎡	120,000円	5,982円	0円	120,000円	120,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストコート東戸塚３の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

2022年9月

2021年6月

2020年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クレストコート東戸塚３の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クレストコート東戸塚３の賃料相場緑線＝横浜市南区六ツ川の賃料相場青線＝横浜市南区の賃料相場東戸塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。