ライオンズマンション国分寺駅前

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「国分寺」駅 徒歩2分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR成田エクスプレス 西武国分寺線 西武多摩湖線

  • 所在地

    東京都国分寺市南町2丁目18番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1984年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,354万円

    252.1万円/坪

    3,562万円

    267.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.2万円

    8,483円/坪

    12.4万円

    9,376円/坪

  • 表面利回り

    4.12

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ライオンズマンション国分寺駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3458万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/31 08:30
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/31 08:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】JR中央線や西武線が利用でき都心へのアクセスが大変便利。23区よりは家賃相場はそれほど高くなく、主要駅へのアクセスが良い割に地価や物価が落ち着いている。
通勤通学の際の登り方面への中央線のラッシュがとても混み合うので環境は良くない。国分寺より以西のエリアよりは交通アクセスが良い地域であることからも地価や賃貸価格が高め。
周辺環境

5.0

駅前に「マルイ」「ミーツ国分寺」「セレオ国分寺」の3つの大きめ商業施設が揃っており大変便利。ファミリー層も多く住んでおり、犯罪率も低く治安は良い方。住宅街中心の街ということもあり比較的安心して暮らせる。
強いてあげれば、駅に施設が集中しているので土日はややどこの商業施設も混み合う。駅前の繁華街エリアはやや深夜帯から朝方は治安の悪さを感じる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅前を中心に飲食店はバラエティに富んでおり、特にラーメン屋さんが充実しています。「鶏そば ムタヒロ 2号店」などは国分寺でも美味しく有名です。その他とんかつ屋さんやカフェも評判の高いお店が多いです。
駅前は居酒屋が多く子ども連れで利用しやすい店が少ない。
暮らし・子育て

5.0

行政による子育て支援アプリなどのサポートも充実しているほか、一時預かりサービスも幅広く利用しやすい。また、国分寺駅から歩いてすぐのところに「殿ヶ谷戸庭園」は緑が豊かで子どもを遊ばせるのにぴったりの遊具もあってファミリーのレジャーにちょうど良いです。
都内でも待機児童の数は多めで、特に保育園選びは激戦です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国分寺駅に対する口コミ】JR中央線や西武線が利用でき都心へのアクセスが大変便利。23区よりは家賃相場はそれほど高くなく、主要駅へのアクセスが良い割に地価や物価が落ち着いている。
    周辺環境

    5.0

    駅前に「マルイ」「ミーツ国分寺」「セレオ国分寺」の3つの大きめ商業施設が揃っており大変便利。ファミリー層も多く住んでおり、犯罪率も低く治安は良い方。住宅街中心の街ということもあり比較的安心して暮らせる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅前を中心に飲食店はバラエティに富んでおり、特にラーメン屋さんが充実しています。「鶏そば ムタヒロ 2号店」などは国分寺でも美味しく有名です。その他とんかつ屋さんやカフェも評判の高いお店が多いです。
    暮らし・子育て

    5.0

    行政による子育て支援アプリなどのサポートも充実しているほか、一時預かりサービスも幅広く利用しやすい。また、国分寺駅から歩いてすぐのところに「殿ヶ谷戸庭園」は緑が豊かで子どもを遊ばせるのにぴったりの遊具もあってファミリーのレジャーにちょうど良いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/07 19:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/07 19:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】雨に濡れずに買い物ができる商業施設が複数ある。飲食店が充実している。若者にとっても高齢者にとっても暮らしやすい。駅近の保育園が複数ある。バスやタクシーの乗り場が北口にも南口にもある。アクセスがいい。活気がある。
強いて言えば、休日の人通りが多いため、人混みが苦手な人には好まれない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【国分寺駅に対する口コミ】雨に濡れずに買い物ができる商業施設が複数ある。飲食店が充実している。若者にとっても高齢者にとっても暮らしやすい。駅近の保育園が複数ある。バスやタクシーの乗り場が北口にも南口にもある。アクセスがいい。活気がある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

zolo001さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2019/03/16 22:43
zolo001さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2019/03/16 22:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅から近いため、とても便利に住めると思う。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅から近いため、とても便利に住めると思う。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/01/30 16:46
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅から徒歩2,3分です。国分寺駅は快速も泊まるので便利です。
周辺が飲み屋街のため、夜帰ってくると駅前は騒がしいです。
周辺環境

4.0

目の前が殿ヶ谷戸庭園なので、都会の割にはごみごみした感じがありません。
前の道路が幹線道路のため、空気はよくないです。ベランダもすぐに汚れます。
外観・共用部

3.0

決まった守衛さんがいつもいるので安心です。
古いマンションなので、オートロック等の設備には乏しいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはよく、一人で住むには十分な環境です。隣の声も聞こえません。

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買い物・食事

4.0

国分寺駅前がすぐそこなので、お店は何でもあります。
家具や家電などの大きなものを買うお店は近くにはありません。
暮らし・子育て

3.0

郊外の人口密集地なので、公共施設や医療施設の数自体はたくさんあります。
待機児童はかなり多く、スムーズに入園させることは困難です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅から徒歩2,3分です。国分寺駅は快速も泊まるので便利です。
    周辺環境

    4.0

    目の前が殿ヶ谷戸庭園なので、都会の割にはごみごみした感じがありません。
    外観・共用部

    3.0

    決まった守衛さんがいつもいるので安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりはよく、一人で住むには十分な環境です。隣の声も聞こえません。
    買い物・食事

    4.0

    国分寺駅前がすぐそこなので、お店は何でもあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    郊外の人口密集地なので、公共施設や医療施設の数自体はたくさんあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション国分寺駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1R 24.32㎡ 2.3㎡ 1,280万円 174万円
2024年2月 3階 1R 24.32㎡ 2.3㎡ 1,280万円 174万円
2023年10月 4階 1LDK 41.62㎡ 9.56㎡ 3,598万円 286万円
2023年10月 4階 1LDK 41.62㎡ 9.56㎡ 3,498万円 278万円
2023年4月 2階 2LDK 52.08㎡ 不明 4,298万円 273万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション国分寺駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      24.32㎡

    • バルコニー面積

      2.3㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      174万円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      24.32㎡

    • バルコニー面積

      2.3㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      174万円

2023年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      41.62㎡

    • バルコニー面積

      9.56㎡

    • 販売価格

      3,598万円

    • 坪単価

      286万円

2023年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      41.62㎡

    • バルコニー面積

      9.56㎡

    • 販売価格

      3,498万円

    • 坪単価

      278万円

2023年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,298万円

    • 坪単価

      273万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション国分寺駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション国分寺駅前の売買相場 緑線 = 国分寺市南町の売買相場 青線 = 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション国分寺駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 2階 2LDK 52.08㎡ 160,000円 10,156円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2022年8月 9階 2DK 42㎡ 97,000円 7,635円 10,000円 97,000円 97,000円 0円
2021年7月 3階 1K 24.32㎡ 62,000円 8,428円 4,000円 62,000円 0円 0円
2021年7月 4階 1K 24.32㎡ 62,000円 8,428円 2,000円 62,000円 0円 0円
2021年7月 3階 1K 24.32㎡ 58,000円 7,884円 5,000円 58,000円 58,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション国分寺駅前の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.08㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      10,156円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.08㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      7,635円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      97,000円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.08㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      8,428円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.08㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      8,428円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.08㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      7,884円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション国分寺駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション国分寺駅前の賃料相場 緑線 = 国分寺市南町の賃料相場 青線 = 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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■定休日 火・水曜日

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