MANSION LIBRARY

日神パレステージ御茶ノ水

日神パレステージ御茶ノ水を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「湯島」駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線
    「御茶ノ水」駅 徒歩8分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線
    「本郷三丁目」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都文京区湯島2丁目14番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1995年8月

  • 間取り

    1R ～ 2DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレステージ御茶ノ水周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,012万円

    385.4万円/坪

    ～

    5,322万円

    409.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.1万円

    13,208円/坪

    ～

    18.9万円

    14,598円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日神パレステージ御茶ノ水を当社で売却するメリット

日神パレステージ御茶ノ水の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5167万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/15 21:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/15 21:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【湯島駅に対する口コミ】文京区ならでは、東京なのに駅前から緑が豊富です。御茶ノ水橋の川沿いを総武線が走る様子は素敵です。近くに病院や大学、楽器屋さんがたくさんあります。学生街ならではのラーメン屋など、小さめの個人店が多くあります。ランチもお安くいただけるお店が多いです。
駅近に大学病院が2つあるため、病院通いの患者さんらしき方が多く見受けられます。朝、夕方は混雑し、エスカレーターも1人乗りのため混雑します。エレベーターもホームごとに小さめなのが一台ずつです。以前は階段のみだったので少しは改善しました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【湯島駅に対する口コミ】文京区ならでは、東京なのに駅前から緑が豊富です。御茶ノ水橋の川沿いを総武線が走る様子は素敵です。近くに病院や大学、楽器屋さんがたくさんあります。学生街ならではのラーメン屋など、小さめの個人店が多くあります。ランチもお安くいただけるお店が多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【湯島駅に対する口コミ】緑豊かな公園と川も流れているのでゆったりと生活をすることができます。朝の通勤時間帯や夕方の帰宅時間帯になると駅周辺は混雑していますが、それ以外の時間帯は混雑していないのでストレスが貯まることはありません。
道幅が狭いため、朝のラッシュ時はストレスはたまります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【湯島駅に対する口コミ】緑豊かな公園と川も流れているのでゆったりと生活をすることができます。朝の通勤時間帯や夕方の帰宅時間帯になると駅周辺は混雑していますが、それ以外の時間帯は混雑していないのでストレスが貯まることはありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレステージ御茶ノ水の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 7階 1K 南 20.54㎡ 3.01㎡ 2,080万円 335万円
2022年12月 7階 1K 南 25.04㎡ 3.01㎡ 2,080万円 275万円
2022年11月 10階 1LDK 南西 41.47㎡ 7.91㎡ 5,280万円 421万円
2022年6月 10階 1LDK 南 41.47㎡ 7.91㎡ 5,580万円 445万円
2022年5月 10階 1LDK 南西 41.47㎡ 7.94㎡ 5,280万円 421万円
SALES HISTORY
日神パレステージ御茶ノ水の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.54㎡

    • バルコニー面積

      3.01㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      335万円

2022年12月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.04㎡

    • バルコニー面積

      3.01㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      275万円

2022年11月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.47㎡

    • バルコニー面積

      7.91㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      421万円

2022年6月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.47㎡

    • バルコニー面積

      7.91㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      445万円

2022年5月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.47㎡

    • バルコニー面積

      7.94㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      421万円

更新日：

SALES TRANSITION
日神パレステージ御茶ノ水の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレステージ御茶ノ水の売買相場 緑線 ＝ 文京区湯島の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレステージ御茶ノ水の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 1K 南 20.62㎡ 88,000円 14,108円 11,000円 0円 88,000円 0円
2024年2月 9階 1K 21.06㎡ 79,000円 12,401円 9,000円 79,000円 79,000円 0円
2024年2月 7階 ワンルーム 南 20.62㎡ 87,000円 13,948円 11,000円 0円 87,000円 0円
2023年11月 5階 1K 南 20.62㎡ 96,000円 15,391円 10,500円 0円 96,000円 0円
2023年10月 5階 ワンルーム 南 20.93㎡ 96,000円 15,163円 10,500円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレステージ御茶ノ水の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.47㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      14,108円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.47㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,401円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.47㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      13,948円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.47㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      15,391円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.47㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      15,163円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日神パレステージ御茶ノ水の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレステージ御茶ノ水の賃料相場 緑線 ＝ 文京区湯島の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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