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パークアベニュー国分寺

パークアベニュー国分寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「国分寺」駅 徒歩3分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR成田エクスプレス　西武国分寺線　西武多摩湖線

  • 所在地

    東京都国分寺市南町3丁目7番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1984年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    749万円

    154.8万円/坪

    ～

    795万円

    164.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.4万円

    9,275円/坪

    ～

    4.9万円

    10,251円/坪

  • 表面利回り

    7.34％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークアベニュー国分寺を当社で売却するメリット

パークアベニュー国分寺の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

772万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/26 22:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/26 22:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【国分寺駅に対する口コミ】通勤特快まで停るので、新宿までノンストップで行けるところがとても便利。更に、駅前は北口、南口共に栄えていてお店も充実しているので何をするのにも困らない。とても助かっている。駅周辺は飲食店、施設ともに充実しているのでとても生活しやすい。
国分寺に限ったことでは無いかもしれないが、中央線の混み具合はいつもつらい。都内からの距離を考えると、駅前とはいえ、家賃や駐車代が高すぎる。
周辺環境

5.0
セレオ、マルイがあるおかげで普段の買い物から人への贈り物までなんでも揃う。お店や街灯が多いので夜も明るい道が多いので、安心して歩ける。
飲み屋が多く、賑やかでいい事だが、学生も多いので深夜までバカ騒ぎしている人も多く、困っている。 国分寺駅周辺は、道が狭く、歩道がない場所が多すぎる。子連れなので車との接触が怖すぎる。飲み屋街に若い人が多く、夜中まで大声で叫ぶ人がいるのが嫌なところ。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
昼から飲める居酒屋も多く、オシャレなカフェや多様なレストランも多く、食べたいジャンルはだいたい何でも食べられる。
人気のお店は多いがどこも店内が狭いのが難点。広々とゆっくり出来るお店が増えて欲しい。
暮らし・子育て

4.0
学校や塾も充実しているので、学生が多いということは、子育て環境はいいと思う。
子供を遊ばせる公園が駅から遠い。移動が大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【国分寺駅に対する口コミ】通勤特快まで停るので、新宿までノンストップで行けるところがとても便利。更に、駅前は北口、南口共に栄えていてお店も充実しているので何をするのにも困らない。とても助かっている。駅周辺は飲食店、施設ともに充実しているのでとても生活しやすい。
    周辺環境

    5.0
    セレオ、マルイがあるおかげで普段の買い物から人への贈り物までなんでも揃う。お店や街灯が多いので夜も明るい道が多いので、安心して歩ける。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    昼から飲める居酒屋も多く、オシャレなカフェや多様なレストランも多く、食べたいジャンルはだいたい何でも食べられる。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校や塾も充実しているので、学生が多いということは、子育て環境はいいと思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【国分寺駅に対する口コミ】・殿ヶ谷戸庭園をはじめ、武蔵国分寺公園やお鷹の道など、自然豊かで生活しやすい街です。 ・駅と直結で商業施設がある。 ・中央線中央特快が停車するため、新宿駅まで最短19分でアクセスできる。 ・西武線も乗り入れているため、便利である。
・駅周辺は大規模開発が進んできて、便利になってきているが、少し駅から離れると都会とは言い難い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【国分寺駅に対する口コミ】・殿ヶ谷戸庭園をはじめ、武蔵国分寺公園やお鷹の道など、自然豊かで生活しやすい街です。 ・駅と直結で商業施設がある。 ・中央線中央特快が停車するため、新宿駅まで最短19分でアクセスできる。 ・西武線も乗り入れているため、便利である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/10/04 00:56
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/10/04 00:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅より程近い位置にあり、通勤中学にも便利です。駅前には丸井があります。
荷物が多いと広さが足りない、隣の部屋の物音がやや聞こえ易いです。
周辺環境

5.0
都心部よりゆったりと過ごせる街並み、JR線、商業施設はありますが駅前より少しだけ離れた立地なので静かですが安全面では問題ありませんでした。
若い方向けの路面店などが立ち並ぶ街並みではないです。
外観・共用部

3.0
白っぽい建物で築年数は経っていますが、清潔感があると思います。
オートロックではないので防犯面では少し心配な面もありました。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋の場所にもよりますが、日当たりは良く、静かに過ごせました。

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買い物・食事

4.0
徒歩すぐで駅前の丸井やドラッグストアに行く事ができます。
庶民的なスーパーなどは駅周辺で数が少ないかと思います。
暮らし・子育て

3.0
歯科や耳鼻科が近くにあり、少し歩くと内科もあります。JR国分寺がすぐですので通学、通勤にもアクセスは悪くないと思います。
総合病院が駅近くに見当たらなかった気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅より程近い位置にあり、通勤中学にも便利です。駅前には丸井があります。
    周辺環境

    5.0
    都心部よりゆったりと過ごせる街並み、JR線、商業施設はありますが駅前より少しだけ離れた立地なので静かですが安全面では問題ありませんでした。
    外観・共用部

    3.0
    白っぽい建物で築年数は経っていますが、清潔感があると思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋の場所にもよりますが、日当たりは良く、静かに過ごせました。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩すぐで駅前の丸井やドラッグストアに行く事ができます。
    暮らし・子育て

    3.0
    歯科や耳鼻科が近くにあり、少し歩くと内科もあります。JR国分寺がすぐですので通学、通勤にもアクセスは悪くないと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークアベニュー国分寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 1R 14.58㎡ 不明 680万円 154万円
2023年11月 5階 1R 西 14.42㎡ 1㎡ 740万円 170万円
2023年11月 3階 1R 南 14.58㎡ 不明 650万円 147万円
2023年11月 5階 1R 南東 14.58㎡ 不明 660万円 150万円
2023年10月 3階 1R 南 14.58㎡ 1.62㎡ 690万円 156万円
SALES HISTORY
パークアベニュー国分寺の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      14.58㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      154万円

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      14.42㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      740万円

    • 坪単価

      170万円

2023年11月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      14.58㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      147万円

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      14.58㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      660万円

    • 坪単価

      150万円

2023年10月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      14.58㎡

    • バルコニー面積

      1.62㎡

    • 販売価格

      690万円

    • 坪単価

      156万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークアベニュー国分寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークアベニュー国分寺の売買相場 緑線 ＝ 国分寺市南町の売買相場 青線 ＝ 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークアベニュー国分寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 ワンルーム 北 14.58㎡ 45,000円 10,203円 4,500円 45,000円 0円 0円
2024年3月 1階 ワンルーム 南西 14.58㎡ 49,000円 11,110円 4,500円 49,000円 0円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 東 14.58㎡ 49,000円 11,110円 6,000円 49,000円 0円 0円
2023年11月 5階 ワンルーム 南東 13.66㎡ 35,000円 8,470円 5,000円 0円 0円 0円
2023年11月 5階 ワンルーム 西 14.42㎡ 35,000円 8,024円 10,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークアベニュー国分寺の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      14.58㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      10,203円

    • 管理費

      4,500円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      14.58㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      11,110円

    • 管理費

      4,500円

    • 敷金

      49,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      14.58㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      11,110円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      49,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      14.58㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      8,470円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      14.58㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      8,024円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークアベニュー国分寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークアベニュー国分寺の賃料相場 緑線 ＝ 国分寺市南町の賃料相場 青線 ＝ 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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